Einordnung & Zielbild
Im Mittelpunkt stehen Stiegenhäuser von Wohn- und Gewerbeobjekten, inklusive Eingangszone, Podeste, Laubengänge, Kelleraufgänge und Aufzugsvorbereiche. Ziel ist ein konsistenter Eindruck mit sicherer Begehbarkeit, guter Optik und funktionierenden Schmutzbarrieren. Kernparameter sind Reinigungsintervall, Zuständigkeit und eine schlanke Leistungsbeschreibung, die den Gebäudebetrieb nicht stört.
Wir priorisieren Hotspots (Eingang, Handlauf, Schmutzfangzone), takten Schritte nach Frequenzen und berücksichtigen Stoßzeiten. So entstehen reibungsarme Routinen, die Hausruhe respektieren und zugleich eine gepflegte Erscheinung sichern.
Haftpflichtschutz
20 Jahre PraxisNachvollziehbare ReportsHausruhe respektiertLeistungsbild – strukturiert & materialschonend
Regelpakete
- Trocken-/Feuchtpflege Stufen, Podeste, Sockelleisten, Rutschhemmklasse beachten
- Geländer & Handläufe: wischen, punktuell desinfizieren, Fingerabdrücke entfernen
- Türzargen, Klingeltafeln, Briefkastenanlagen: Staub, Griffspuren, Glasflächen
- Schmutzfangläufer: ausschütteln/absaugen, Wechselkoordination optional
- Spinnweben, Ecken, Leuchten, Fenster im Treppenhaus – Sichtpflege
Wir kombinieren Verfahren, damit Optik und Begehkomfort stabil bleiben. Mittel und Dosierungen wählen wir material- und herstellerkonform, um Oberflächen zu schützen und Haftung aufzubauen, ohne unerwünschte Rückstände.
Materialkonform
Sichere TrittflächenDokumentierte SchritteSchonende MittelZubuchbare Bausteine
- Nassgrundgang inkl. Emulsionspflege auf geeigneten Belägen
- Steinpflege: Kristallisation/Kompaktpolitur auf Naturstein (objektabhängig)
- Rahmen- & Glaselemente: intensiver reinigen, Rahmenkanten
- Graffitientfernung im Eingangsbereich, punktuelle Fleckenentfernung
- Läufer-/Mattenservice, Saisonpakete (Laub/Wintereintrag)
Zusatzmodule werden mit klaren Abgrenzungen geplant, damit das Regelpaket stabil bleibt. Wir beschreiben Umfang, Reihenfolge und Kontrollpunkte in einer übersichtlichen Checkliste.
Modular
Saubere AbgrenzungObjektbezogenTransparente ChecklisteFachkenntnisse in Belägen & Verfahren
Treppenhäuser bieten ein Spektrum von Stein, Feinsteinzeug, Holz, Vinyl, Betonwerkstein bis zu Metall- und Glaselementen. Wir richten Mittel, Pads und Tücher auf Oberflächen aus, beachten Kapillarwirkung an Fugen, verhindern Randaufbauten und erhalten die Rutschhemmung. Für empfindliche Materialien gelten reduzierte Feuchtigkeit und angepasste Mechanik.
Die gewachsenen Fachkenntnisse unseres Teams sorgen für belastbare Entscheidungen in der Auswahl von Mitteln, Taktung und Pflegeschritten. Berichte halten Zeiten, erledigte Pakete und besondere Vorkommnisse fest; Fotobelege ohne Personenbezug sind optional.
Fugenverträglich
Rutschhemmung gewahrtSelektive DosierungBerichtswesen möglichVorteile & Hausordnungskompatibilität
- Planbare Zeitfenster – respektiert Ruhezeiten und Anwohnerschaft
- Feste Ansprechpartner, klare Eskalation, schnelle Rückmeldung
- Verfahren gemäß Herstellerangaben, Schichtaufbau kontrolliert
- Dezentrale Teams für kurze Anfahrten in allen Bezirken
- Dokumentierte Abnahmen, optional Quartalsbericht mit Fotopunkten
Wir stimmen uns mit Verwaltung und Hausordnung ab, kennzeichnen Nässebereiche und sichern Zugänge. So bleibt der Betrieb ruhig, die Wege sicher und die Optik verlässlich.
Haftpflicht abgesichert
Hausordnung respektiertSichere KennzeichnungQuartalsberichteRichtpreise & Kalkulationslogik (unverbindlich)
Alle Beträge dienen der **Orientierung** und ersetzen kein individuelles Angebot. Entscheidend sind Umfang, Beläge, Erreichbarkeit, Personenfrequenz, Zusatzmodule sowie Taktung. Nach Begehung erhalten Sie eine schriftliche Kalkulation mit klarer Leistungsbeschreibung und Abgrenzungen.
| Leistung / Umfang | Intervall | ab netto | Hinweise |
|---|---|---|---|
| Kleines Haus bis 4 Etagen | 1×/Woche | ab 119 € / Einsatz | Stufen/Podeste; Schmutzfangzone |
| 5–8 Etagen (MFH) | 2×/Woche | ab 229 € / Woche | Geländer/Handläufe inkl. |
| Wohnanlage > 8 Etagen | werktags | ab 589 € / Monat | Staffeln möglich |
| Nassgrundgang | nach Bedarf | 1,80–3,20 € / m² | Belag & Einpflege |
| Glas & Rahmen innen | monatlich/Quartal | 2,60–4,50 € / m² | Erreichbarkeit |
| Graffiti-/Fleckentfernung | einmalig | ab 49 € / Stelle | Vorprüfung Oberfläche |
Unverbindliche Werte
Schriftliches Angebot bindendBerlin-weit planbarTransparente KalkulationQualitätssicherung & ausgewiesene Expertise
Kurzaudits, Abnahmeprotokolle und saubere Checklisten halten Ergebnisse stabil. Abweichungen werden zeitnah adressiert, Maßnahmen dokumentiert und klar kommuniziert. Die Steuerung liegt bei einem Betriebsleiter mit **20 Jahren Berufserfahrung** – die gewachsene **Expertise** sorgt für zuverlässige Disposition und ruhige Abläufe, von Einzelhäusern bis zu Portfolios.
Wir richten die Kontrolle auf Hotspots: Handläufe, Eingänge, Läuferzonen und Beleuchtung. Auf Wunsch ergänzen wir Fotopunkte ohne Personenbezug und liefern periodische PDF-Kurzberichte für Verwaltung oder Eigentümerschaft.
Abnahmeprotokoll
Kurz-AuditsErfahrene FührungTransparente KommunikationRechtliche & organisatorische Hinweise
Diese Seite stellt **allgemeine Information** dar und ersetzt keine Rechtsberatung. Verbindlich sind die objektspezifischen Vereinbarungen im Angebot (Leistungsbeschreibung, Zeitfenster, Flächenabgrenzung). Tätigkeiten mit Erlaubnispflicht sowie hoheitliche Aufgaben sind ausgeschlossen. Nässebereiche werden sichtbar gekennzeichnet; Zutritte/Schlüssel werden dokumentiert und DSGVO-konform verwaltet.
Personenbezogene Daten verarbeiten wir nur, wenn es für die Leistungserbringung erforderlich ist und eine dokumentierte Weisung vorliegt. Anpassungen an Besonderheiten (z. B. Hausordnung, Ruhezeiten, Erreichbarkeit) sind jederzeit möglich und werden vor Ausführung abgestimmt.
DSGVO-konform
Klare AbgrenzungSichere KennzeichnungZutrittsdokumentationLeistungsverzeichnis (Orientierung, nicht verbindlich)
Das folgende Muster dient der **unverbindlichen Orientierung**. Umfang, Reihenfolge und Prioritäten werden im Angebot objektspezifisch festgelegt. Grundlage ist eine Begehung mit Flächenaufnahme, Priorisierung von Hotspots und abgestimmten Zeitfenstern.
- Start: Begehung, Foto-Punkte ohne Personenbezug, Flächen-/Belagsliste, Taktung.
- Regelgang trocken/feucht: Stufen, Podeste, Sockelleisten, Läufer, Handläufe.
- Sichtflächen: Klingeltafeln, Briefkastenanlage, Zargen, Gläser im Aufgang.
- Periodisch: Nassgrundgang, Fugen-/Kantenpflege, Politur auf geeigneten Belägen.
- Optionen: Graffiti & Flecken, Glasrahmen intensiv, Läuferservice, Saisonpakete.
- Dokumentation: Zeiten, Häkchenliste, Abnahmen; optional PDF-Bericht.
Individuell anpassbar
Transparente ProzesseNachvollziehbare DokumentationSaisonale OptionenHäufige Fragen
Wie legen Sie das Intervall fest?
Nach Begehung prüfen wir Frequenzen, Beläge und Hausordnung. Daraus entsteht eine passende Taktung mit klaren Zuständigkeiten und Zeitfenstern.
Welche Mittel verwenden Sie?
Material- und herstellerkonforme Produkte; Ziel sind sichere Trittflächen ohne Aufbauten. Dosierung und Mechanik werden belagsabhängig gewählt.
Wie erfolgt die Dokumentation?
Kurzberichte mit Zeiten/Häkchenliste; optional Fotopunkte ohne Personenbezug und periodische PDF-Zusammenfassungen.
Sind Zusatzmodule kombinierbar?
Ja, sofern die Routine stabil bleibt. Abgrenzungen und Reihenfolgen werden im Angebot präzise beschrieben.
Verlässliche Taktung
Transparente KommunikationBerlin-weit einsatzbereitStörungsarme AbläufeJetzt kostenlos anfragen
Nennen Sie Etagenzahl, Beläge, Frequenzen, Wunschfenster und Besonderheiten (z. B. Hausordnung, Ruhezeiten). Wir liefern kurzfristig eine objektspezifische Kalkulation – strukturiert, nachvollziehbar und mit klarer Abgrenzung. Dank gewachsener **Expertise** in der Disposition sichern wir ruhige Abläufe von Einzelhäusern bis zu Anlagen.
+49 (0)30 201 64 24 81 info@putzfirmaberlin.de Kontaktformular
In allen Berliner Bezirken im Einsatz
Dezentrale Teams, kurze Wege und passgenaue Touren – interne Verlinkung für schnelle Orientierung: