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Richtpreise Berlin 2026

Was kostet eine professionelle Reinigung in Berlin?

Hier finden Sie unverbindliche Preisbereiche für häufig nachgefragte Reinigungsleistungen. Die Werte dienen ausschließlich als erste Orientierung. Der tatsächliche Endpreis wird nach Leistungsumfang und Objektaufnahme – bei komplexeren Objekten nach einer Besichtigung – festgelegt.

✓ unverbindliche Richtwerte✓ Berlin 2026✓ Angebot nach Objektprüfung

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Preisübersicht

Unverbindliche Richtpreise für Reinigungsleistungen

Bei den folgenden Angaben handelt es sich nicht um verbindliche Angebote. Besonders bei regelmäßigen Leistungen muss immer geklärt werden, ob ein Quadratmeterpreis pro Einsatz, pro Monat oder für einen konkret definierten Turnus gemeint ist.

LeistungRichtpreisTypische Preisfaktoren
Unterhaltsreinigungca. 1,50–3,50 €/m²Turnus, Nutzerzahl, Sanitäranteil, Möblierung
Büroreinigungca. 1,50–3,50 €/m²Arbeitsplätze, Küchen, WCs, Frequenz, Tagesrandzeit
Praxisreinigungca. 2,00–5,00 €/m²Hygieneanforderungen, Kontaktflächen, Sanitärbereiche
Grundreinigungca. 3,00–8,00 €/m²Bodenart, Pflegefilm, Maschinen, Verschmutzungsgrad
Fenster- und Glasreinigungca. 2,00–5,00 €/m² GlasflächeRahmen, Falze, Höhe, Zugang, Verschmutzung
Fassadenreinigungca. 4,00–12,00 €/m²Material, Arbeitshöhe, Verfahren, Algen- oder Schmutzbelastung
Teppichreinigungca. 4,00–7,00 €/m²Faser, Flecken, Extraktion, Trocknungszeit
Intensive Bodenreinigungca. 2,00–6,00 €/m²Belag, Maschine, Randarbeit, Nachbehandlung
Natursteinreinigungca. 4,00–10,00 €/m²Steinart, Porosität, Testfläche, Imprägnierung
Bauendreinigungca. 3,00–6,00 €/m²Baustaub, Folien, Etiketten, Übergabestandard
Hallenreinigungca. 0,50–2,50 €/m²freie Fläche, Maschine, Randzonen, Verschmutzung
Industriereinigungca. 2,00–8,00 €/m²Sicherheitsanforderungen, Anlagenumfeld, Öl-/Produktionsrückstände
Lagerreinigungca. 1,00–2,50 €/m²Regalgassen, Fahrwege, Schichtbetrieb, Staubbelastung
Tiefgaragenreinigungca. 0,80–2,50 €/m²Sperrflächen, Ölspuren, Rampen, Maschinenzugang
Leerstands-/Übergabereinigungca. 3,00–6,00 €/m²Zustand, Küche, Sanitär, Fenster, Restverschmutzung
Wichtig: Bei regelmäßiger Unterhalts- und Büroreinigung werden Angebote häufig als Monatspauschale kalkuliert. Ein €/m²-Wert ist nur dann wirklich vergleichbar, wenn Reinigungsfrequenz und Leistungsumfang identisch sind.
Nicht sinnvoll nur nach m²

Leistungen, die besser nach Zeit, Objekt oder Einsatz kalkuliert werden

Treppenhausreinigung

ca. 30–100 € je Treppenhaus/Einsatz

Etagenzahl, Aufzug, Keller, Fenster und Reinigungsintervall beeinflussen den Aufwand.

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Hausmeisterservice

ca. 35–55 € pro Stunde

Kontrollgänge, Kleinaufgaben, Objektmeldungen und Bereitschaft werden nach Leistungsbild kalkuliert.

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Sonderreinigung

ca. 45–70 € pro Stunde

Materialprüfung, Verschmutzung, Schutzmaßnahmen und Spezialtechnik bestimmen den tatsächlichen Preis.

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Desinfektionsreinigung

ca. 45–65 € pro Stunde

Wirkstoff, Einwirkzeit, Schutzmaßnahmen und Dokumentationsanforderungen spielen eine wesentliche Rolle.

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Winterdienst

individuelle Saison- oder Einsatzpauschale

Fläche, Prioritätswege, Bereitschaft, Wetterlage und Räumzeiten lassen sich nicht sinnvoll pauschal pro m² darstellen.

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Graffitientfernung

ca. 50–90 € pro Stunde oder objektbezogen

Farbtyp, Untergrund und notwendige Testflächen führen zu großen Preisunterschieden.

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Kalkulation

Warum zwei gleich große Objekte unterschiedlich viel kosten können

Möblierungsgrad

Viele Einzelarbeitsplätze, Stühle und kleine Räume erhöhen Lauf- und Handarbeitszeiten gegenüber offenen Flächen.

Reinigungsfrequenz

Ein Einsatz pro Woche ist anders zu kalkulieren als tägliche Reinigung oder zusätzliche Sanitärkontrollen.

Nutzungsintensität

Besucher, Mitarbeiterzahl, Gastronomie oder Publikumsverkehr beeinflussen die Verschmutzung deutlich.

Materialien

Naturstein, textile Beläge oder empfindliche Beschichtungen benötigen andere Verfahren als robuste Standardböden.

Zugang und Einsatzzeit

Alarmanlagen, Schlüssel, Nacht- oder Wochenendzeiten sowie schwer zugängliche Flächen können den Aufwand erhöhen.

Sonderleistungen

Glas, Grundpflege, Teppiche, Bauverschmutzung oder zusätzliche Außenbereiche sollten getrennt vereinbart werden.

Beispielrechnung

Warum der Monatsbetrag wichtiger sein kann als der reine Quadratmeterpreis

Ein Büro mit 200 m² kann bei zwei Reinigungen pro Woche völlig anders kalkuliert werden als dieselbe Fläche bei fünf Einsätzen pro Woche. Auch Sanitär- und Küchenanteil sowie die Zahl der Arbeitsplätze verändern die benötigte Zeit.

Deshalb sollte ein Angebot neben dem Preis immer den Turnus und das Leistungsverzeichnis nennen. Nur so können Sie verschiedene Anbieter sinnvoll vergleichen.

Unser Vorgehen

1. Objektart und Fläche erfassen

2. Nutzung und Intervalle festlegen

3. Materialien und Sonderbereiche prüfen

4. Bei Bedarf Objekt besichtigen

5. konkretes Angebot mit Leistungsumfang erstellen

Häufige Fragen zu Reinigungspreisen in Berlin

Sind die Preise auf dieser Seite verbindlich?

Nein. Es handelt sich ausschließlich um unverbindliche Richtwerte zur ersten Orientierung. Ein Endpreis wird erst nach ausreichender Objektaufnahme festgelegt.

Sind die Preise netto oder brutto?

Die gewerblich orientierten Richtwerte verstehen sich grundsätzlich netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Warum gibt es bei Büroreinigung so große Preisspannen?

Weil Flächenzahl allein wenig aussagt. Reinigungsfrequenz, Mitarbeiterzahl, Sanitäranteil, Raumaufteilung und Möblierung beeinflussen die benötigte Arbeitszeit.

Ist eine Objektbegehung kostenlos?

Für die Angebotserstellung kann eine kostenfreie Objektbegehung vereinbart werden, insbesondere wenn eine verlässliche Kalkulation anhand von Flächenangaben allein nicht möglich ist.

Kann ich einen Festpreis erhalten?

Nach Klärung des konkreten Leistungsumfangs kann eine individuelle Pauschale beziehungsweise ein konkreter Angebotspreis vereinbart werden.

Konkreten Reinigungspreis für Ihr Objekt anfragen

Schicken Sie uns Fläche, Objektart, gewünschten Turnus und besondere Anforderungen. Bei Bedarf vereinbaren wir eine Objektbegehung und erstellen anschließend ein individuelles Angebot.

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