Wer von der Kurfürstenstraße bis nach Lichtenrade fährt, durchquert einen der längsten Bezirke Berlins. Oben im Norden stehen fünfgeschossige Altbauten mit Seitenflügeln und Quergebäuden dicht an dicht, weiter südlich öffnet sich das Tempelhofer Feld, dann folgen Gewerbeflächen am Teltowkanal, Siedlungen aus den Zwanziger- und Fünfzigerjahren und schließlich Reihenhäuser mit Garten. Für eine Putzfirma bedeutet das: Es gibt hier nicht die eine typische Reinigungsaufgabe. Ein Treppenhaus in der Goltzstraße verlangt anderes als eine Lagerhalle in Marienfelde oder ein Einfamilienhaus am Lichtenrader Stadtrand.
Im Folgenden erfahren Sie, welche Gebäude uns zwischen Kurfürstenstraße und Stadtgrenze am häufigsten begegnen, wie wir sie angehen und welche Fragen Sie einer Reinigungsfirma für Büro, Praxis, Mehrfamilienhaus oder Haushalt stellen können. Wir gehen dabei von Nord nach Süd vor, weil sich die Aufgaben entlang dieser Achse deutlich verändern. Unsere Reinigungsteams fahren sämtliche Berliner Bezirke an, und Tempelhof-Schöneberg gehört wegen der guten Anbindung über die U6, die U7, die Ringbahn und die A100 zu den Bezirken, die wir sehr gut erreichen.
Ob Sie einen verlässlichen Reinigungsdienst für ein Mehrfamilienhaus brauchen, eine Putzfirma für die Arztpraxis oder einen Reinigungsservice für die eigene Wohnung: Der erste Schritt ist immer ein Blick auf das Objekt vor Ort. Erst dann lässt sich sagen, wie viel Zeit, welche Mittel und welcher Rhythmus sinnvoll sind.
Ein Bezirk aus zwei Städten und vielen Dörfern
Tempelhof-Schöneberg ist 2001 aus den früheren Bezirken Tempelhof und Schöneberg zusammengelegt worden. Beide hatten schon vorher eine lange eigene Geschichte: Schöneberg war bis 1920 eine selbstständige Stadt, und das Rathaus Schöneberg am John-F.-Kennedy-Platz kennt man bis heute als den Ort, an dem der US-Präsident 1963 seinen berühmten Satz „Ich bin ein Berliner“ sagte. Tempelhof, Mariendorf, Marienfelde und Lichtenrade dagegen gehen auf alte Dörfer zurück, deren Dorfkerne mit Kirchen und Angerform noch gut zu erkennen sind.
Zum Bezirk gehören die Ortsteile Schöneberg, Friedenau, Tempelhof, Mariendorf, Marienfelde und Lichtenrade. Für die folgenden fünf haben wir eigene Seiten mit mehr Detail angelegt:
- Reinigung in Schöneberg – Altbau, Kneipen, Einzelhandel, viele kleine Büros und Praxen
- Reinigung in Friedenau – ruhige Wohnstraßen mit großbürgerlichen Häusern und Plätzen
- Reinigung in Tempelhof – Flughafengebäude, Tempelhofer Damm, Gewerbe an Ringbahn und Kanal
- Reinigung in Mariendorf – Mariendorfer Damm, Wohnsiedlungen, Gewerbe im Süden
- Reinigung in Lichtenrade – Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Nahversorgung an der Bahnhofstraße
Marienfelde betreuen wir genauso, auch wenn es dafür keine eigene Unterseite gibt. Dort sind vor allem die Gewerbeflächen im Süden und Osten des Ortsteils für uns relevant, dazu Wohnanlagen und Einfamilienhäuser.
Diese Mischung aus Großstadt und fast dörflichem Rand prägt die Arbeit. Der Norden des Bezirks funktioniert wie die Innenstadt: kurze Wege, wenig Parkraum, viele Mietparteien, viel Publikumsverkehr. Der Süden funktioniert eher wie ein Vorort: mehr Fläche pro Objekt, mehr Grün, mehr Außenarbeiten, dafür längere Fahrwege zwischen den Einsätzen. Wer hier Gebäudereinigung anbietet, muss beide Welten kennen und die Teams entsprechend ausstatten: für den Norden kompakte Wagen und Treppenhaus-Erfahrung, für den Süden Maschinen, Laubbläser und Streugut.
Nord, Mitte, Süd: drei Zonen mit eigenen Aufgaben
Damit Sie schnell einschätzen können, welche Reinigungsarbeiten in Ihrer Ecke des Bezirks typisch sind, haben wir die Erfahrungen aus dem Alltag in drei grobe Zonen sortiert. Die Grenzen sind natürlich fließend.
| Zone | Typische Bebauung | Häufige Aufträge | Besonderheit im Einsatz |
|---|---|---|---|
| Nord (Schöneberg, Friedenau) | Gründerzeit-Altbau, Hinterhöfe, Ladenzeilen | Treppenhäuser, Praxen, Läden, Gastronomie, kleine Büros | kaum Parkplätze, enge Höfe, viele Schlüssel |
| Mitte (Tempelhof, nördliches Mariendorf) | Siedlungen der Zwanziger bis Fünfziger, Bürobauten an Hauptstraßen, Gewerbe | Büroflächen, Wohnanlagen, Gewerbehallen, Kanzleien | große Flächen, feste Zeitfenster, Lieferverkehr |
| Süd (Marienfelde, Lichtenrade, südliches Mariendorf) | Einfamilien- und Reihenhäuser, Zeilenbauten, Industrieflächen | Privathaushalte, Außenanlagen, Hallen, Winterdienst | längere Wege, viel Außenfläche, Laub und Schnee |
Die Tabelle ersetzt keine Besichtigung, sie zeigt aber, warum wir für ein Objekt im Norden meistens anders kalkulieren als für eines im Süden. Mehr dazu weiter unten im Abschnitt zur Preisorientierung.
Schöneberg und Friedenau: dicht, lebendig, anspruchsvoll
Der nördliche Teil des Bezirks ist klassische Berliner Innenstadt. Rund um den Nollendorfplatz, den Winterfeldtplatz, die Akazienstraße und die Hauptstraße reihen sich Altbauten mit Läden im Erdgeschoss. In Friedenau sind die Straßen ruhiger, die Häuser oft großzügiger geschnitten, aber auch hier gibt es viele Arztpraxen, Kanzleien und kleine Geschäfte rund um die Rheinstraße und den Walther-Schreiber-Platz.
Treppenhäuser mit Geschichte
Viele stammen aus der Zeit um 1900: Holzstufen mit Linoleum- oder Lackauflage, Terrazzo oder Fliesenmosaik im Eingangsbereich, geschnitzte Handläufe, bleiverglaste Fenster zum Hof. Solche Materialien vertragen weder zu viel Wasser noch aggressive Mittel. Holzstufen wischen wir nebelfeucht, Terrazzo und Mosaik bekommen pH-neutrale Reiniger, Handläufe werden mit Pflegemittel behandelt statt mit scharfem Allzweckreiniger. Was bei einem Gründerzeit-Treppenhaus sonst noch zu beachten ist, haben wir im Beitrag Treppenhäuser aus der Gründerzeit richtig pflegen zusammengetragen.
Eine Besonderheit im Norden sind die Quergebäude und Seitenflügel. Ein Haus mit drei Aufgängen ist hier keine Seltenheit, und jeder Aufgang hat seinen eigenen Zustand: Das Vorderhaus mit Laufkundschaft zu einer Praxis im ersten Stock verschmutzt anders als das stille Gartenhaus. Wir erfassen deshalb bei der Besichtigung jeden Aufgang einzeln und legen fest, welcher wie oft gereinigt wird. Das spart der Hausverwaltung Geld, weil nicht alles im gleichen Turnus laufen muss. Eine Gebäudereinigung, die jedes Haus nach Schema behandelt, geht an der Wirklichkeit dieser Straßen vorbei.
Kleine Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
Für sie lohnt sich keine tägliche Vollreinigung, wohl aber ein fester Plan: zweimal pro Woche Böden und Sanitär, einmal pro Woche Schaufenster innen, einmal im Monat die Außenseite der Scheiben. Gerade an belebten Ecken wie der Motzstraße oder der Goltzstraße setzen Straßenstaub und Fingerabdrücke den Scheiben schnell zu. Geputzt wird, bevor die Tür für Kundschaft aufgeht, oder abends, wenn das Rollgitter unten ist. Viele Inhaber suchen dafür keine umfangreiche Büroreinigung, sondern einen kleinen, verlässlichen Reinigungsservice, der zu festen Zeiten kommt und die Schlüsselfrage ein für alle Mal klärt.
Gastronomie mit langen Abenden
Ein Reinigungsdienst für die Gastronomie muss deshalb früh anfangen können. Die Reinigung findet am frühen Morgen statt: Tresen, Böden, Toiletten, Küchenbereich, Außenbestuhlung. In der Küche arbeiten wir nach den Vorgaben des Betriebs zur Lebensmittelhygiene, trennen Tücher farblich und dokumentieren auf Wunsch jede Reinigung für die eigene HACCP-Dokumentation des Gastronomen. Das Hygienekonzept selbst bleibt Sache des Betriebs; wir setzen es bei der Reinigung zuverlässig um.
Friedenau: ruhige Straßen, großzügige Etagen
Die Wohnhäuser am Friedrich-Wilhelm-Platz sowie nahe dem Breslauer Platz haben oft breite Treppen, große Wohnungen und repräsentative Eingangshallen. Viele Etagen werden heute als Praxis, Kanzlei oder Büro genutzt. Das führt zu einer typischen Mischung im selben Haus: Wir reinigen morgens das Treppenhaus für die Eigentümergemeinschaft, mittags eine Physiotherapiepraxis im Hochparterre und abends ein Architekturbüro im dritten Stock. Wichtig ist dann, dass alle Beteiligten wissen, wer wofür zuständig ist, sonst bleibt etwas liegen oder wird zweimal bezahlt.
Tempelhof: Feld, Damm und Gewerbestreifen
Südlich der Ringbahn wird es weiter. Das frühere Flughafengebäude am Platz der Luftbrücke und das Tempelhofer Feld prägen den Norden des Ortsteils. Entlang des Tempelhofer Damms liegen Bürohäuser, Einzelhandel, Arztpraxen und Behörden, zwischen Ringbahn, Autobahn und Teltowkanal ziehen sich Gewerbeflächen mit Hallen, Werkstätten und Verwaltungsbauten. Die Siedlung Neu-Tempelhof mit ihren Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern bildet dazu einen ruhigen Gegenpol.
Neu-Tempelhof und die Siedlungen
Zwischen Tempelhofer Feld und Tempelhofer Damm liegt die Siedlung Neu-Tempelhof mit ihren Reihenhäusern, Vorgärten und kleinen Mehrfamilienhäusern, deren Straßen zum Teil nach Fliegern benannt sind. Hier reinigen wir vor allem Privathaushalte und kleine Hausgemeinschaften. Die Häuser sind überschaubar, aber verwinkelt: schmale Treppen, Dachschrägen, kleine Bäder, Kellerräume mit niedriger Decke. Wir planen dafür mit Handgeräten statt großer Maschinen und nehmen uns Zeit für die Ecken, in denen sich Staub sammelt.
Reinigung an Veranstaltungsorten
Für Veranstalter oder Standbetreiber übernehmen wir auf Anfrage die Reinigung vor, während und nach solchen Terminen: Standflächen, Sanitärcontainer, Aufenthaltsräume, Küchenbereiche. Solche Einsätze brauchen genaue Absprachen zu Zufahrten, Zeitfenstern und Müllentsorgung, weil auf großen Veranstaltungsflächen viele Gewerke gleichzeitig arbeiten.
Verwaltung und Büros am Damm
Steuerberatungen, Versicherungsagenturen, Verwaltungen, Arztpraxen im Obergeschoss über Läden. Die klassische Büroreinigung läuft hier meist zwei- bis fünfmal pro Woche am Abend oder frühmorgens. Wichtig ist uns, dass nicht nur Papierkörbe geleert und Böden gesaugt werden, sondern dass auch die Stellen regelmäßig drankommen, die gern vergessen werden: Türklinken, Lichtschalter, Telefonhörer, Kaffeeküche, Spülmaschinenfilter.
Hallen und Werkstätten am Kanal
Hier arbeiten wir mit Scheuersaugmaschinen, planen die Reinigung um Schichtwechsel herum und klären vorab, welche Bereiche wegen Maschinen oder Gefahrstoffen nur nach Einweisung betreten werden dürfen. Das gehört zum Arbeitsschutz und schützt beide Seiten. Eine Putzfirma, die nur Büros kennt, stößt in solchen Hallen schnell an Grenzen, weil Ölspuren, Metallstaub und Reifenabrieb andere Mittel und Maschinen verlangen.
Mariendorf, Marienfelde, Lichtenrade: mehr Fläche, mehr draußen
Je weiter man die U6 bis Alt-Mariendorf oder die S-Bahn bis Lichtenrade fährt, desto mehr verändert sich das Bild. Die Grundstücke werden größer, die Häuser niedriger, und es gibt deutlich mehr Außenflächen. Mariendorf hat mit dem Mariendorfer Damm eine lange Geschäftsstraße, dazu die Trabrennbahn und ausgedehnte Wohngebiete. Marienfelde ist bekannt für seine Industrie- und Gewerbegebiete, Lichtenrade für seine Einfamilien- und Reihenhaussiedlungen an der Grenze zu Brandenburg.
Wohnanlagen mit vielen Eingängen
Hier lohnt sich ein gemeinsamer Plan für Treppenhäuser, Keller, Müllstandplätze, Außenwege und Grünflächen. Wir legen dafür mit der Verwaltung einen Turnus fest, der sich an der Nutzung orientiert: Eingänge mit Kinderwagenstellplatz und Fahrradkeller brauchen öfter Aufmerksamkeit als ein kleiner Aufgang mit vier Wohnungen. Für den Reinigungsdienst in solchen Anlagen hat sich eine feste Tour bewährt, bei der jeder Eingang am selben Wochentag drankommt – so wissen auch die Mieter, wann gewischt wird.
Laub, Schnee und Streupflicht
Eigentümer sind in Berlin für die Gehwegreinigung und den Winterdienst an ihrem Grundstück verantwortlich, sofern das nicht durch die BSR im Rahmen der Straßenreinigung abgedeckt ist oder vertraglich auf Mieter oder eine Firma übertragen wurde. Wer im konkreten Fall räumen und streuen muss, ergibt sich aus dem Straßenreinigungsverzeichnis sowie aus Miet- und Dienstleistungsverträgen. Klären Sie das am besten schon im Oktober; eine Rechtsberatung können wir dazu nicht geben. Wir übernehmen Laub und Winterdienst gern im Paket mit der Hausreinigung.
Einfamilienhäuser und Reihenhäuser
Für Privathaushalte in Lichtenrade, Marienfelde und Mariendorf übernehmen wir regelmäßige Hausreinigung, Fensterputz, Grundreinigung vor Festen oder nach Renovierungen und die Reinigung beim Auszug. Weil die Häuser hier oft zwei Etagen, Keller und Wintergarten haben, planen wir mehr Zeit ein als für eine Etagenwohnung im Norden. Mittel und Geräte bringen wir mit, auch eine Leiter für die oberen Fenster. Den Reinigungsservice für ein ganzes Haus buchen viele Familien im Wechsel: eine Woche die Wohnräume, die nächste Woche Bäder, Küche und Treppe.
Büroreinigung vom Gasometer bis zum Tempelhofer Damm
Ein großer Teil der Anfragen zwischen Nollendorfplatz und Marienfelde stammt von Firmen. Der EUREF-Campus rund um den Gasometer in Schöneberg, die Bürohäuser am Bahnhof Südkreuz, die Verwaltungen am Tempelhofer Damm und die Firmen in den Gewerbegebieten von Mariendorf und Marienfelde haben unterschiedliche Anforderungen, aber ähnliche Grundfragen. Wenn Sie eine Putzfirma für Ihr Büro vergleichen, sollten Sie weniger auf den Stundensatz allein schauen als darauf, was in dieser Zeit tatsächlich erledigt wird.
Wie oft muss gereinigt werden?
Zehn Schreibtische ohne nennenswerten Besuch lassen sich häufig mit zwei Terminen wöchentlich gut in Schuss halten, wenn die Küche und die Toiletten dazwischen einmal zusätzlich gemacht werden. Ein Empfangsbereich mit täglichem Publikum braucht dagegen eine tägliche Grundpflege. In einer Kanzlei mit vielen Akten schauen wir zusätzlich auf Staub an Regalen und die Vertraulichkeit: Unterlagen werden nicht angefasst, Schreibtische nur freigeräumt gereinigt.
Tagsüber oder abends?
Immer mehr Firmen im Bezirk wählen aber die Reinigung während der Bürozeiten, zum Beispiel am späten Vormittag. Vorteile: Die Mitarbeitenden sehen, wer bei ihnen reinigt, Rückfragen lassen sich direkt klären, und der Schlüsselaufwand sinkt. Voraussetzung sind leise Geräte und eine vernünftige Reihenfolge, damit niemand beim Telefonieren gestört wird.
Was gehört in das Leistungsverzeichnis?
Darin steht, welche Räume wie oft welche Leistung erhalten. Ein Beispiel für einen typischen Aufbau:
| Bereich | Leistung | Turnus |
|---|---|---|
| Arbeitsplätze | Abfall entsorgen, abgeräumte Schreibtische feucht abwischen, Teppich oder Belag saugen | 2–5 × pro Woche |
| Küche | Arbeitsflächen, Spüle, Fronten, Kühlschrank außen, Boden nass | 2–5 × pro Woche |
| Sanitär | WC, Urinal, Waschbecken, Spiegel, Boden, Verbrauchsmaterial auffüllen | 2–5 × pro Woche |
| Besprechungsräume | Tische, Stühle, Whiteboard auf Wunsch, Boden | nach Nutzung |
| Glas innen | Glastüren, Trennwände, Fingerabdrücke | 1 × pro Woche |
| Grundpflege | Heizkörper, Türrahmen, Sockelleisten, Lampen | monatlich oder quartalsweise |
Mehr zur regelmäßigen Büroreinigung in Berlin finden Sie auf der Leistungsseite. Dort steht auch, wie wir mit Schlüsseln, Alarmanlagen und Reklamationen umgehen.
Gebäudereinigung für Wohnanlagen der Nachkriegszeit
Zwischen Tempelhof und Lichtenrade entstanden in den Fünfziger- bis Siebzigerjahren viele Wohnanlagen. Sie sind meist robuster gebaut als ein Gründerzeithaus, haben aber ihre eigenen Pflegepunkte: Kunststeinstufen, die mit der Zeit grau werden, Glasbausteine in Treppenhäusern, Briefkastenanlagen aus Metall, Kellergänge mit Fahrrädern und Kinderwagen, dazu Aufzüge in den höheren Häusern.
Was wir in solchen Anlagen regelmäßig tun
- Treppen und Podeste wischen, Handläufe und Geländer abwischen
- Eingangstüren innen und außen, Klingel- und Briefkastenanlage reinigen
- Aufzugkabine: Boden, Wände, Spiegel, Bedienfeld
- Kellergänge und Waschküchen kehren und feucht wischen
- Müllstandplatz aufräumen und fegen, Beistellungen melden
- Außenwege und Zugänge fegen, im Herbst Laub aufnehmen
- Leuchtmittelausfälle und Schäden an die Verwaltung melden
Die regelmäßige Gebäudereinigung für Hausverwaltungen umfasst bei uns außerdem eine kurze Dokumentation. Nach jeder Reinigung wird abgezeichnet, was erledigt wurde; auf Wunsch mit Fotos. Diese Nachweise helfen, wenn Mieter sich beschweren oder wenn die Kosten in der Betriebskostenabrechnung umgelegt werden sollen. Wie die Kosten für die Hausreinigung abgerechnet werden dürfen, richtet sich nach dem Mietvertrag und den gesetzlichen Vorgaben zur Betriebskostenumlage; im Zweifel bitte Ihre Verwaltung oder eine Beratung fragen, wir leisten hier keine Rechtsberatung.
Mehr zum Umfang finden Sie auf der Seite zur Treppenhausreinigung. Dort erklären wir auch, warum ein Aufgang pro Woche mehr Zeit braucht als ein anderer und wie sich das im Preis niederschlägt.
- Wer hat welche Schlüssel, und wie werden sie übergeben?
- Welche Aufgänge, Keller und Außenflächen gehören dazu?
- Gibt es besondere Materialien (Holzstufen, Terrazzo, Naturstein)?
- Wer ist Ansprechpartner bei Schäden oder Sperrmüll im Hof?
- Wie wird die Reinigung dokumentiert?
Arztpraxen, Physiotherapie und Therapieräume
Im ganzen Bezirk gibt es sehr viele Praxen: Hausärzte in Friedenau, Fachärzte am Tempelhofer Damm, Physiotherapie in Mariendorf, Zahnärzte in Schöneberg. Die Reinigung einer Praxis unterscheidet sich von der eines Büros vor allem durch die Hygieneanforderungen. Der Hygieneplan jeder Praxis regelt, wo desinfiziert wird und womit; wir setzen diese Vorgaben um und nutzen dafür die Mittel, die im Plan stehen oder die wir gemeinsam auswählen.
So trennen wir die Bereiche
Böden, Stühle, Türklinken, Empfangstresen. Behandlungsräume bekommen Wischdesinfektion auf den Kontaktflächen, die nicht zum Medizinprodukt gehören, also Liegen, Ablagen, Waschbecken, Türgriffe. Instrumente und Medizinprodukte bereitet weiterhin das Praxisteam selbst auf – das ist nicht Teil unseres Auftrags. Sanitärräume werden mit eigenen, farblich getrennten Tüchern gereinigt, damit nichts aus der Toilette in den Behandlungsraum gelangt.
Preisrahmen und eine Checkliste für Inhaberinnen und Inhaber stehen bei unserer Leistung Praxisreinigung mit Hygieneplan. Viele Praxen im Bezirk liegen in Altbauetagen ohne eigenen Putzraum – wir klären dann, wo Wagen, Mittel und Tücher sicher stehen können.
Einzelhandel an den großen Geschäftsstraßen
Tempelhof-Schöneberg hat mehrere lange Einkaufsstraßen mit ganz unterschiedlichem Charakter. Die Hauptstraße in Schöneberg und die Rheinstraße in Friedenau sind gemischt aus Filialen, Bäckereien, Apotheken und inhabergeführten Läden. Der Tempelhofer Damm und der Mariendorfer Damm sind breite Verkehrsachsen mit Supermärkten, Drogerien und Fachgeschäften. In Lichtenrade konzentriert sich der Handel an der Bahnhofstraße. Rund um Wittenbergplatz und Tauentzienstraße im äußersten Norden beginnt schließlich die City West mit großen Kaufhäusern.
Für uns heißt das: Die Flächen reichen vom Zwanzig-Quadratmeter-Kiosk bis zur Filiale mit Lager und Sozialraum. Was alle gemeinsam haben, ist der Eingangsbereich. Hier wird bei Regen und im Winter am meisten Schmutz hereingetragen, im Winter zusätzlich Streusalz, das auf Stein und Fliesen weiße Ränder hinterlässt. Wir empfehlen für solche Läden eine ausreichend große Sauberlaufzone und reinigen den Eingang bei Bedarf häufiger als die übrige Verkaufsfläche.
Typische Aufgaben im Laden
- Verkaufsfläche kehren und nass wischen, bei größeren Flächen maschinell
- Regale, Theken und Kassenbereich abwischen, Kartenterminals mit geeignetem Mittel
- Umkleidekabinen, Spiegel, Vorhänge prüfen
- Personalräume, Teeküche und Toiletten
- Lager und Anlieferung fegen, Kartonagen nach Absprache bündeln
- Schaufenster innen, Eingangstür, Griffleisten
Einen Punkt sprechen wir immer offen an: die Zeit der Anlieferung. An vielen Geschäftsstraßen wird morgens geliefert, oft genau dann, wenn wir reinigen wollen. Wir legen den Einsatz deshalb so, dass Paletten und Rollwagen nicht über frisch gewischte Böden fahren.
Kitas, Schulen, Vereine und Gemeindehäuser
Zwischen den Wohnsiedlungen im Süden und den Kiezen im Norden gibt es viele Einrichtungen, die von Familien und Nachbarschaft getragen werden: Kinderläden in Altbau-Erdgeschossen, Kitas in eigenen Gebäuden, Vereinsheime an Sportplätzen, Gemeindesäle von Kirchengemeinden. Diese Räume werden oft sehr intensiv genutzt, haben aber ein knappes Budget.
In Kitas steht die Hygiene in Sanitärbereichen, Wickelräumen und Küche an erster Stelle. Spielzeug und Gruppenräume reinigen wir mit milden Mitteln, weil Kinder alles anfassen und vieles in den Mund nehmen. In Vereinsheimen geht es um Umkleiden, Duschen, den Vereinsraum und oft eine kleine Küche; hier ist der Zeitpunkt entscheidend, meistens der Montagmorgen nach einem Spielwochenende. Gemeindesäle brauchen dagegen eine Reinigung nach Veranstaltungen, also unregelmäßig und kurzfristig. Für all diese Fälle erstellen wir einen Plan, der wenig Grundaufwand und klar vereinbarte Zusatzeinsätze kombiniert.
Einsatzpraxis: Anfahrt, Parken, Schlüssel
Bei der Planung von Reinigungen im Bezirk spielen ganz praktische Dinge eine große Rolle. Eine gut gemachte Reinigung nützt wenig, wenn das Team zwanzig Minuten einen Parkplatz sucht oder vor verschlossenen Hoftüren steht.
Anfahrt und Parken
Teile von Schöneberg liegen in Zonen mit Parkraumbewirtschaftung. Wir planen deshalb für diese Gegend eher kleine Fahrzeuge und kombinieren mehrere Objekte in einer Straße zu einer Tour. Kommt schweres Gerät mit, zum Beispiel für die Grundreinigung eines Linoleumbodens, fragen wir vorab, ob es eine Hofeinfahrt, eine Ladezone oder eine Möglichkeit zum kurzen Halten gibt. Im Süden, in Mariendorf und Lichtenrade, ist das Parken meist kein Thema, dafür rechnen wir längere Fahrzeiten zwischen den Objekten ein.
Zeiten
Praxen am frühen Morgen oder am Abend, Läden vor zehn Uhr, Büros nach achtzehn Uhr, Gastronomie am Vormittag. Wohnhäuser reinigen wir tagsüber, damit die Mieter nicht durch Geräte in den Abendstunden gestört werden. Bei Arbeiten mit Lärm – etwa bei der Maschinenreinigung von Böden – halten wir uns an die Ruhezeiten der Hausordnung.
Schlüssel und Zugang
Bei Objekten mit Transpondern oder Alarmanlage wird der Zugang vorher gemeinsam getestet. Ein Reinigungsdienst, der nachts oder am Wochenende allein in fremden Räumen arbeitet, braucht dieses Vertrauen. Diese Sorgfalt ist wichtig, denn die meisten unserer Kunden geben uns Zugang zu Räumen, in denen während der Reinigung niemand anwesend ist.
Der Reinigungsservice für Privathaushalte im Bezirk
Nicht nur Firmen, auch viele Privatleute im Bezirk suchen Unterstützung. In Schöneberg und Friedenau sind das oft Altbauwohnungen mit hohen Decken, Dielenböden und großen Fenstern. In Tempelhof und Mariendorf sind es Wohnungen in Siedlungshäusern, in Lichtenrade häufig ganze Häuser.
Regelmäßige Hilfe
Bad, Küche, Böden, Staubwischen, eventuell Betten beziehen. Wichtig ist hier ein festes Team, damit nicht jedes Mal jemand Neues die Wohnung kennenlernen muss. Bei Putzfirma Berlin arbeiten dafür feste Teams, die über die Zeit wissen, welche Oberflächen besonders empfindlich sind und wo die Mittel stehen.
Große Anlässe
Frühjahrsputz, Vorbereitung eines Familienfests, nach einer Renovierung oder vor der Übergabe einer Mietwohnung. Vermieterinnen und Vermieter prüfen bei der Übergabe vor allem Herd, Fliesen, Glas und Fußboden. Unsere Liste dafür gleichen wir vorab mit dem ab, was Ihr Mietvertrag verlangt.
Steuerlicher Hinweis
Voraussetzung ist unter anderem eine Rechnung und die unbare Zahlung. Die genauen Grenzen und Bedingungen ändern sich gelegentlich; bitte prüfen Sie den aktuellen Stand oder fragen Sie Ihre Steuerberatung. Wir stellen die Rechnungen so aus, dass Arbeitskosten klar ausgewiesen sind.
Fenster und Glas: vom Kastenfenster bis zur Bürofassade
Kaum eine Leistung ist im Bezirk so unterschiedlich wie das Fensterputzen. Im Altbau von Schöneberg und Friedenau stehen noch viele Kastenfenster mit zwei Fensterflügeln hintereinander, also vier Glasseiten pro Fenster. In den Siedlungen von Tempelhof und Mariendorf finden sich einfache Isolierglasfenster, in den neueren Bürobauten rund um den Gasometer große Glasflächen, teils nur mit Hebebühne oder Seiltechnik erreichbar.
Was wir brauchen, um den Aufwand einzuschätzen
- Anzahl und Art der Fenster (Kastenfenster, Dreh-Kipp, feststehend)
- Stockwerk und Erreichbarkeit von innen oder außen
- Rahmen und Fensterbänke mitreinigen oder nur Glas?
- Sprossen, Rollläden, Jalousien, Fliegengitter
- bei Gewerbe: Schaufenster, Glastüren, Oberlichter
Bei Schaufenstern entlang der Hauptstraßen empfehlen wir einen festen Turnus, weil sich der Straßenstaub gerade an viel befahrenen Straßen wie dem Tempelhofer Damm, der Hauptstraße oder dem Mariendorfer Damm schnell wieder absetzt. Viele Ladenbesitzer lassen die Außenseite zweimal im Monat reinigen und die Innenseite wöchentlich. Bei der Gebäudereinigung von Bürohäusern ist die Glasreinigung meist ein eigener Posten im Leistungsverzeichnis, der zwei- bis viermal im Jahr fällig wird.
Grund- und Sonderreinigungen im Bezirk
Neben der regelmäßigen Pflege gibt es Einsätze, die nur einmal oder selten vorkommen. Im Bezirk sind das vor allem:
Nach Umbau und Sanierung
Nach dem Umbau bleibt feiner Staub in allen Ritzen, dazu Farbspritzer, Silikonreste und Aufkleber auf den Fenstern. Die Bauendreinigung macht die Räume bezugsfertig. Wir arbeiten dabei mit Industriesaugern, entfernen Reste mit geeigneten Mitteln und reinigen auch die Innenseiten von Schränken, Heizkörpern und Leuchten.
Böden auffrischen
Nach einigen Jahren reicht die Unterhaltsreinigung nicht mehr, um die Böden gepflegt aussehen zu lassen. Eine Grundreinigung entfernt alte Pflegefilme und festsitzenden Schmutz, danach wird je nach Material neu eingepflegt. Wir besprechen vorher, welcher Boden welche Behandlung verträgt – Parkett etwa wird nicht nass geschrubbt.
Tauben und Verschmutzungen an Fassaden
Die Entfernung von Taubenkot erfordert Schutzausrüstung, weil Krankheitserreger enthalten sein können. Auch Graffiti an Hauswänden und Rollläden sind in manchen Straßen ein Dauerthema. Wir beraten, welche Methode zum Untergrund passt, und entfernen die Verschmutzungen fachgerecht.
Mittel, Material und Rücksicht auf die Umwelt
Wir entscheiden nicht nach Gewohnheit, welches Mittel auf welche Fläche kommt, sondern nach Material und Verschmutzung. Kalk im Bad braucht ein saures Mittel, Fett in der Küche ein alkalisches, Terrazzo und Naturstein ein neutrales. Wer das verwechselt, riskiert stumpfe Oberflächen oder angegriffene Fugen. Das gilt im Gründerzeithaus in Friedenau genauso wie im Büro am Südkreuz.
Wer es wünscht, bekommt von uns ausschließlich als umweltschonend gekennzeichnete Produkte. Dosiert wird mit Dosiersystemen statt nach Augenmaß. Mikrofasertücher werden nach jedem Einsatz gewaschen und nach Farben getrennt: Rote Tücher bleiben am Toilettenbecken, gelbe an Waschtisch und Fliesen, blaue an Möbeln und Schreibtischen, grüne in Küche und Lebensmittelbereich. So wandert nichts von der Toilette auf den Schreibtisch.
Berliner Leitungswasser ist hart. Das merken Sie an Armaturen, Duschwänden und Wasserkochern. Wir entkalken regelmäßig und trocknen Glas und Chrom nach, damit sich Ränder gar nicht erst festsetzen. Wo möglich, empfehlen wir kleine Maßnahmen, die im Alltag helfen: ein Abzieher in der Dusche, ein Tuch neben der Kaffeemaschine, eine feste Stelle für benutztes Geschirr.
Einsätze auf den letzten Drücker
Manches kündigt sich nicht an. Ein geplatztes Rohr unter der Kellerdecke, ein verschmutztes Treppenhaus nach einem Umzug, ein Büro, das kurzfristig für Besuch vorbereitet werden soll, eine Wohnung, die nach dem Auszug eines Mieters sofort wieder vermietet werden soll: In solchen Fällen rufen Sie uns an und schildern die Lage. Ist jemand frei, steht häufig schon wenige Stunden später ein Team vor der Tür.
Damit das klappt, helfen ein paar Angaben: Adresse und Zugang, grobe Größe der betroffenen Fläche, Art der Verschmutzung, gewünschter Zeitpunkt, Ansprechpartner vor Ort. Steht Wasser im Raum, fragen wir als Erstes, ob das Leck dicht ist und wer schon Bescheid weiß – Versicherung, Verwaltung, Handwerker –, bevor wir mit Trocknung und Reinigung beginnen.
So läuft eine Beauftragung ab
Der Weg zu einer regelmäßigen Reinigung ist bei uns immer gleich, unabhängig davon, ob Ihr Objekt am Nollendorfplatz oder am Lichtenrader Dorfteich liegt.
- Anfrage: Sie schreiben uns oder rufen an. Wir fragen nach Objektart, Größe, gewünschtem Turnus und Besonderheiten.
- Besichtigung: Ein Termin vor Ort, ohne Kosten für Sie; wir prüfen Beläge, Nassräume, Türen, Hof und die Frage, wo das Auto stehen kann.
- Angebot: Werktags innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie ein Angebot mit Leistungsverzeichnis und Festpreis.
- Start: Sagen Sie zu, benennen wir die Kräfte, die dauerhaft zu Ihnen kommen, quittieren die Schlüssel und legen los.
- Abnahme: Nach den ersten Reinigungen gehen wir gemeinsam durch und passen den Plan bei Bedarf an.
Jeden Schritt noch genauer erklärt finden Sie im Menü unter Ablauf. Wenn Sie direkt Zahlen brauchen, schauen Sie in unsere Preisübersicht.
Beschreiben Sie Ihr Objekt, wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden.
Preisorientierung für den Bezirk
Die Preise richten sich nach Fläche, Turnus, Verschmutzungsgrad, Zugänglichkeit und Sonderwünschen. Die folgenden Richtwerte helfen bei der ersten Einschätzung; das verbindliche Angebot erstellen wir nach der Besichtigung.
| Leistung | Richtpreis ab | Hinweis |
|---|---|---|
| Büro- und Unterhaltsreinigung | 26,90 € pro Stunde netto | Stundenzahl ergibt sich aus Größe und Rhythmus |
| Praxisreinigung | 28,90 € pro Stunde netto | inklusive Wischdesinfektion nach Hygieneplan |
| Treppenhausreinigung | 37 € pro Aufgang und Reinigung netto | Altbau-Aufgänge mit Seitenflügel aufwendiger |
| Fensterreinigung | 2,10 € pro m² Glasfläche netto | Kastenfenster zählen doppelt |
| Wohnungsreinigung privat | 33 € pro Stunde inkl. MwSt. | Mindestdauer nach Absprache |
Warum ein Treppenhaus in Schöneberg oft mehr kostet als eines in Lichtenrade? Nicht weil der Bezirk teurer wäre, sondern weil ein Altbau-Aufgang mit fünf Stockwerken, Holzstufen und Seitenflügel mehr Zeit braucht als ein Reihenhausflur mit drei Stufen. Umgekehrt kann ein Objekt im Süden wegen Außenflächen und Laub aufwendiger werden. Eine seriöse Putzfirma nennt Ihnen deshalb erst nach der Besichtigung einen Festpreis und erklärt, wie er zustande kommt. Bei der Büroreinigung sehen Sie im Angebot, wie viele Stunden pro Woche kalkuliert sind und was in dieser Zeit erledigt wird.
Unsere Teams im Bezirk
Putzfirma Berlin setzt feste, eigene Reinigungsteams ein, keine Subunternehmer. Für den Bezirk bedeutet das: Wer bei Ihnen reinigt, kennt Ihr Objekt, weiß, welcher Schlüssel zu welcher Tür passt, und kennt die Eigenheiten der Böden. Fehlt jemand wegen Urlaub oder Grippe, springt eine Vertretung ein, die schon ein paarmal mitgelaufen ist. So bleibt der Reinigungsservice auch in Urlaubszeiten gleichmäßig.
Für alle Kunden gibt es einen festen Ansprechpartner. Er ist erreichbar, wenn etwas nicht passt, wenn sich der Bedarf ändert oder wenn kurzfristig ein zusätzlicher Einsatz nötig ist. Zusatztermine lassen sich, sofern Personal frei ist, oft binnen Stunden einrichten, zum Beispiel vor einem wichtigen Kundenbesuch.
Geht bei uns einmal etwas zu Bruch, greift unsere Betriebshaftpflichtversicherung. Auf Wunsch arbeiten wir mit umweltschonenden Reinigungsmitteln, etwa in Kitas, Praxen mit sensiblen Patienten oder Haushalten mit Kleinkindern und Haustieren. Welcher Reinigungsdienst im Einzelfall passt, besprechen wir lieber ausführlich als zu knapp.
Nachbarbezirke
Tempelhof-Schöneberg grenzt an mehrere Bezirke, in denen wir ebenfalls regelmäßig arbeiten. Im Norden liegt Mitte mit Tiergarten, im Nordosten Friedrichshain-Kreuzberg, im Osten Neukölln, im Westen Steglitz-Zehlendorf und im Nordwesten Charlottenburg-Wilmersdorf. Im Süden schließt Brandenburg an. Unsere Touren enden nicht an der Bezirksgrenze; oft landen ein Büro am Südkreuz und eine Praxis in Steglitz oder ein Treppenhaus in der Crellestraße und ein Laden in Kreuzberg auf derselben Runde.
Einen Überblick über alle Stadtgebiete finden Sie in unserer Bezirksübersicht.
Häufige Fragen
Arbeiten Sie im ganzen Bezirk oder nur im Norden?
Wir arbeiten im ganzen Bezirk, von Schöneberg und Friedenau über Tempelhof und Mariendorf bis nach Marienfelde und Lichtenrade. Im Süden rechnen wir etwas längere Fahrwege ein, das wirkt sich aber meist nicht spürbar auf den Preis aus. Entscheidend sind Objektgröße und Turnus. Die Gebäudereinigung in Lichtenrade planen wir genauso sorgfältig wie die in Schöneberg.
Welcher Reinigungsdienst passt zu einer kleinen Hausverwaltung?
Für eine Verwaltung mit wenigen Häusern im Bezirk ist ein Anbieter sinnvoll, der Treppenhaus, Keller, Außenflächen und Winterdienst aus einer Hand übernimmt. Das bedeutet einen Vertrag statt vier und eine Person, die Sie anrufen. Jedes Haus bekommt trotzdem seine eigene Leistungsliste; die Rechnung fassen wir auf Wunsch zusammen.
Wie schnell können Sie mit einer regelmäßigen Reinigung starten?
Zwischen Zusage und erstem Einsatz liegen meist nur ein paar Tage. Wie viele genau, entscheidet sich daran, wie viele Stunden das Objekt pro Woche braucht und welche Zeitfenster gewünscht sind. Einzelaufträge schieben wir je nach Verfügbarkeit gelegentlich schon für den nächsten Morgen ein. Bei der Büroreinigung beginnen wir oft zum Monatsanfang, damit die Abrechnung übersichtlich bleibt.
Kommen Sie auch samstags oder sonntags?
Wenn es vereinbart ist, ja. Gefragt ist das vor allem Gastronomie, Einzelhandel, Veranstaltungsflächen und Büros, die unter der Woche nicht gestört werden sollen. Sonn- und Feiertagsarbeit kostet einen Aufschlag, der im Angebot als eigene Zeile steht.
Muss ich Putzmittel oder Staubsauger bereitstellen?
Das ist nicht nötig, denn Reiniger, Tücher, Wischsysteme und Maschinen gehören zur Ausrüstung unserer Kräfte. Schreibt Ihr Hygieneplan ein bestimmtes Produkt vor oder verträgt jemand im Haus manche Duftstoffe nicht, richten wir uns danach. Verbrauchsmaterial wie Toilettenpapier und Handtuchpapier kann auf Wunsch mitgeliefert oder von Ihnen gestellt werden.
Was passiert, wenn einmal etwas nicht ordentlich gereinigt wurde?
Sagen Sie uns möglichst schnell Bescheid, am besten mit Foto. Wir bessern nach, meist beim nächsten Einsatz oder früher, wenn es dringend ist. Eine Putzfirma, die Reklamationen ernst nimmt, sieht darin eine Chance, den Plan zu verbessern. Wiederholt sich ein Mangel, schauen wir uns gemeinsam an, ob der Plan oder die Zeit angepasst werden muss.
Kann ich die Reinigung einer Altbauwohnung mit Dielenboden buchen?
Ja, das gehört in Schöneberg und Friedenau zu unseren häufigsten Aufträgen im Privatbereich. Dielen und Parkett werden nur nebelfeucht gewischt, damit kein Wasser in die Fugen zieht. Stuck und hohe Türrahmen reinigen wir mit langen Stielen oder einer Leiter.
Übernehmen Sie Winterdienst in Lichtenrade und Marienfelde?
Ja, für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Gewerbeobjekte. Der Winterdienst wird als Saisonpaket nach Fläche angeboten und umfasst Räumen und Streuen der vereinbarten Flächen zu festgelegten Zeiten. Jede Streufahrt wird mit Uhrzeit festgehalten; das Protokoll bekommen Sie auf Anfrage.
Wie läuft die Besichtigung ab, und was kostet sie?
Sie kostet nichts und nimmt, je nach Größe, eine Viertelstunde bis eine Stunde in Anspruch. Wir gehen gemeinsam durch alle Räume, schauen auf Beläge, Toiletten und Eingänge und hören, was Ihnen wichtig ist. Danach erhalten Sie werktags innerhalb von 24 Stunden das Angebot. Ob daraus ein regelmäßiger Reinigungsservice oder ein einmaliger Einsatz wird, entscheiden Sie in Ruhe.
Arbeiten Sie auch in den Gewerbegebieten am Teltowkanal?
Ja. Hallen, Werkstätten, Sozialräume und Büros in Gewerbegebieten gehören zu unseren regelmäßigen Aufträgen. Bevor es losgeht, lassen wir uns Fluchtwege, Schichtplan und Tore zeigen, und wo nötig bekommt das Team eine Einweisung durch Ihre Fachkraft für Arbeitssicherheit.