Es fängt meistens unscheinbar an. Ein dunkler Rand hinter dem Kleiderschrank an der Außenwand, ein grauer Schleier in der Ecke über dem Duschvorhang, punktförmige Flecken an der Laibung des Schlafzimmerfensters. Wer dann mit Haushaltsreiniger und Schwamm darüberwischt, verteilt häufig mehr, als er entfernt – und nach drei Wochen ist die Stelle wieder da. Für genau diese Situation gibt es unsere Schimmelentfernung: eine gründliche, abgeschirmte Reinigung befallener Oberflächen durch Leute, die das regelmäßig machen.
Wir arbeiten für Mieterinnen und Mieter, Eigentümer, Hausverwaltungen, Praxen und kleine Gewerbebetriebe. Die Fragestellung ist überall ähnlich: Die sichtbaren Belastungen sollen weg, die Räume sollen wieder nutzbar sein, und niemand will dabei Sporen durch die ganze Wohnung tragen. Was wir dabei leisten und was ausdrücklich nicht, erklären wir auf dieser Seite so genau wie möglich.
Wo die Reinigung endet und die Bauursache beginnt
Ein Pilzbewuchs an der Wand ist fast immer ein Feuchteproblem. Entweder kondensiert Luftfeuchte an einer kalten Stelle (typisch: Außenecken, Fensterlaibungen, Wärmebrücken), oder es dringt Wasser von außen oder aus einer Leitung ein. Eine Schimmelentfernung beseitigt den Bewuchs, nicht dessen Ursache. Deshalb gilt bei uns ein klarer Grundsatz: Ursachenklärung, Bautrocknung und das Beheben von Bauschäden gehören nicht zu unserem Auftrag. Dafür sind Bausachverständige, Trocknungsfirmen, Dachdecker oder Installateure zuständig.
Was das praktisch heißt:
- Ist die Fläche klein und liegt der Befall erkennbar nur auf der Oberfläche, reinigen wir ihn fachgerecht ab.
- Sitzt der Bewuchs tief im Putz, hinter Tapetenschichten, in Dämmung oder Trockenbau, reicht Reinigung nicht. Dann muss Material entfernt werden, und das ist Sache eines Sanierungsbetriebs.
- Ist die Wand noch nass, raten wir zur Klärung durch Fachleute, bevor wir kommen. Eine Reinigung auf feuchtem Mauerwerk hält nicht lange.
Der Schimmelleitfaden des Umweltbundesamtes unterscheidet grob zwischen kleinen, oberflächlichen Schäden und größeren Befällen, bei denen Fachfirmen hinzugezogen werden sollen. Wir orientieren uns an dieser Einteilung und sagen Ihnen bei der Besichtigung ehrlich, in welche Kategorie Ihr Fall fällt. Hintergrund zur Feuchte liefert unser Beitrag Feuchtigkeit richtig messen.
Leistungsumfang nach Bereichen
Nicht jede Stelle wird gleich behandelt. Glatte, geschlossene Flächen lassen sich zuverlässig reinigen, poröse Materialien nur eingeschränkt. Die folgende Übersicht zeigt, womit Sie rechnen können.
| Bereich | Was wir tun | Grenze |
|---|---|---|
| Fensterlaibung, Außenecke, Deckenrand | Befall abgeschirmt abnehmen, Fläche mit geeignetem Mittel behandeln, Umgebung feucht nachwischen | tief durchwachsener Putz muss abgetragen werden |
| Silikon- und Fliesenfugen im Bad | Fugen reinigen, Fliesen und Armaturen umgebend säubern | dunkel verfärbtes Silikon ist durchwachsen und wird erneuert, nicht gereinigt |
| Fensterrahmen, Dichtungen, Rollladenkasten innen | Rahmen, Falz und Dichtung reinigen, Kondenswasserrinnen freimachen | spröde Dichtungen tauscht der Fensterbauer |
| Möbel mit glatter Oberfläche | Rückwände, Innenflächen und Böden von Schränken reinigen | Pressspan mit aufgequollener Kante ist meist nicht zu retten |
| Textilien, Polster, Matratzen | Einschätzung, ob eine Spezialbehandlung lohnt; Weiterleitung an unsere Polsterreinigung | stark befallene Matratzen raten wir zu entsorgen |
| Keller und Abstellräume | Wände und Regale abnehmen, Boden reinigen, Staub gebunden entsorgen | Feuchte aus dem Erdreich klärt ein Fachbetrieb |
Nach der Behandlung folgt immer eine Feinreinigung der umliegenden Räume: Staub, der trotz Abschirmung aufgewirbelt wurde, wird feucht aufgenommen, Böden gewischt, Fensterbänke und Heizkörper abgewischt. Wenn gewünscht, schließen wir eine Desinfektionsreinigung von Kontaktflächen an, etwa in Praxen oder in Wohnungen von Menschen mit geschwächtem Immunsystem.
So läuft ein Einsatz ab
- Anfrage mit Fotos. Schicken Sie uns zwei, drei Bilder und die ungefähre Größe der Stelle. Oft können wir danach schon sagen, ob Reinigung überhaupt infrage kommt.
- Kostenlose Besichtigung. Wir sehen uns Fläche, Untergrund und Umgebung an, messen bei Bedarf die Oberflächenfeuchte zur Orientierung und besprechen, welche Möbel bewegt werden müssen.
- Festpreis. Sie bekommen werktags innerhalb von 24 Stunden ein schriftliches Angebot mit Leistungsbeschreibung.
- Vorbereitung. Räume werden abgeklebt, Türen mit Folie abgedichtet, Möbel abgedeckt oder abgerückt. Lüftungsanlagen stellen wir, soweit möglich, aus.
- Bearbeitung der Fläche. Befall wird feucht gebunden abgenommen, nie trocken abgebürstet. Staub saugen wir mit einem Gerät mit Feinstfilter ab.
- Feinreinigung und Abnahme. Wir reinigen den Arbeitsbereich und die Nachbarflächen, entsorgen Abdeckmaterial verschlossen und gehen das Ergebnis mit Ihnen durch.
Die Reihenfolge lässt sich an bewohnte Situationen anpassen. In einer Familienwohnung arbeiten wir zum Beispiel lieber vormittags, damit Kinderzimmer bis zum Abend wieder gelüftet und nutzbar sind.
Richtpreise
| Einsatz | Richtpreis |
|---|---|
| Einsatzpauschale, kleine Stelle bis ca. 1 m² (Privat) | ab 180 € inkl. MwSt. |
| Bad mit Fugen, Laibung und Decke (Privat) | ab 260 € inkl. MwSt. |
| Zimmer mit mehreren Außenwandflächen (Privat) | ab 390 € inkl. MwSt. |
| Gewerbe, Praxis oder Kellerabteil | ab 220 € netto |
| zusätzliche Feinreinigung angrenzender Räume | ab 33 € pro Stunde inkl. MwSt. |
Der tatsächliche Preis hängt von Fläche, Zugänglichkeit, Untergrund, Möblierung und dem Aufwand für die Abschirmung ab. Verbindlich wird es erst, wenn wir die Stelle gesehen haben – dann nennen wir einen festen Betrag. Richtwerte für andere Arbeiten stehen gesammelt unter Preise. Gewerbliche Kunden erhalten Angebote netto, private Haushalte inklusive Mehrwertsteuer.
Altbau, Plattenbau, Souterrain: typische Berliner Lagen
Berlin hat ein paar Wohnformen, in denen Feuchte an der Wand besonders häufig vorkommt:
- Gründerzeithäuser mit Seitenflügel und Hinterhaus, etwa in Prenzlauer Berg, Friedrichshain oder Neukölln. Dicke, ungedämmte Außenwände, Kastenfenster oder nachträglich eingebaute dichte Kunststofffenster – gerade die Kombination aus altem Mauerwerk und neuen, luftdichten Fenstern führt oft zu Kondensat an den Laibungen.
- Erdgeschoss- und Souterrainwohnungen in Hinterhöfen, die wenig Sonne bekommen. Hier kommen kalte Wände und aufsteigende Feuchte zusammen.
- Plattenbauten in Marzahn, Hellersdorf oder Lichtenberg: Die Fugen zwischen den Betonelementen und die Ecken an Balkonplatten sind klassische Wärmebrücken. Mehr dazu in unserem Beitrag zur Reinigung im Plattenbau.
- Keller in Wassernähe entlang von Spree und Kanälen, in denen Regale und Kartons muffig werden.
Für Mieterinnen und Mieter kommt eine weitere Frage hinzu: Wer muss handeln, wer trägt die Kosten? Das hängt von der Ursache ab und wird im Streitfall juristisch geklärt. Wir geben keine Rechtsberatung. Einen sachlichen Überblick über Meldepflichten gibt unser Beitrag Schimmel in der Mietwohnung melden. Unser Rat aus der Praxis: Dokumentieren Sie den Zustand mit Fotos und Datum, bevor wir anfangen, und informieren Sie die Hausverwaltung vor der Beseitigung.
Schutz für Bewohner, Team und Material
Sporen und Zellbestandteile können Atemwege und Haut reizen und bei empfindlichen Menschen allergische Reaktionen auslösen. Deshalb arbeiten wir nach dem Grundsatz „so wenig Staub wie möglich“. Unsere Teams tragen bei der Bearbeitung Atemschutzmasken, Einweghandschuhe und je nach Lage Schutzanzüge. Die Arbeitsweise richtet sich nach der Biostoffverordnung und den Empfehlungen der Berufsgenossenschaft für Tätigkeiten mit Pilzbelastung.
Für Sie als Auftraggeber heißt das:
- Personen mit Asthma, Allergien oder geschwächtem Immunsystem, Schwangere und kleine Kinder sollten während der Arbeiten nicht im betroffenen Bereich sein.
- Haustiere bringen Sie bitte in einen anderen Raum oder für einige Stunden aus der Wohnung.
- Lüften ist vor und nach der Arbeit sinnvoll, währenddessen bleiben die Fenster in Absprache mit uns zu, damit kein Luftzug Partikel in andere Räume trägt.
Die eingesetzten Mittel wählen wir nach Untergrund aus. Auf empfindlichen Oberflächen wie Naturstein, lackiertem Holz oder Tapeten gehen wir besonders zurückhaltend vor und testen an einer verdeckten Stelle. Konkrete Rezepte zum Nachmischen geben wir bewusst nicht heraus: Viele Hausmittel wirken schlechter als gedacht, und manche Kombinationen sind gefährlich, wie unser Beitrag über das Mischen von Reinigungsmitteln zeigt. Wer umweltschonende Produkte bevorzugt, sagt es uns vorher; wir setzen sie ein, soweit sie gegen den konkreten Bewuchs wirken.
Zwischen Spandau und Köpenick fahren ausschließlich eigene Leute von Putzfirma Berlin raus, Subunternehmer setzen wir nicht ein. Eine Betriebshaftpflicht besteht, und eine feste Kontaktperson spricht auf Wunsch auch mit Hausverwaltung oder Handwerkern.
- Trocken abbürsten oder mit dem normalen Staubsauger absaugen: Das verteilt Sporen im ganzen Raum.
- Einfach mit Farbe überstreichen: Der Bewuchs wächst unter der Farbschicht weiter und schlägt wieder durch.
- Essig auf Kalkputz oder Naturstein: Säure greift das Material an und hilft bei Pilzbefall wenig.
- Heizlüfter direkt auf die feuchte Stelle richten: trocknet die Oberfläche, nicht die Wand, und wirbelt Partikel auf.
- Möbel wieder dicht an die Außenwand stellen: Mindestens eine Handbreit Abstand lassen, damit Luft zirkulieren kann.
Nach dem Einsatz: damit es sauber bleibt
Eine behandelte Stelle bleibt nur dann unauffällig, wenn die Feuchtebilanz des Raums stimmt. Das ist keine Reinigungsfrage, aber wir geben Ihnen nach jedem Auftrag ein paar praktische Hinweise mit: stoßlüften statt Kippfenster, Heizkörper nicht mit Vorhängen oder Sofas zustellen, Wäsche möglichst nicht in schlecht gelüfteten Räumen trocknen, ein einfaches Hygrometer zur Kontrolle aufhängen. Ausführlicher steht das in unserem Beitrag Lüften und Heizen gegen Feuchte.
Kehrt der Befall trotz fachgerechter Schimmelentfernung nach wenigen Wochen an genau derselben Stelle zurück, ist das ein deutliches Signal: Die Ursache liegt im Bauteil. Dann sollte ein Sachverständiger oder eine Fachfirma für Feuchteschäden prüfen. Wenn nach einem Rohrbruch oder einer Überschwemmung Wände durchfeuchtet sind, hilft zunächst unsere Reinigung nach Wasserschäden beim Aufräumen, die Trocknung übernimmt anschließend ein Trocknungsbetrieb.
- Fotos mit Datum aufnehmen, auch für Hausverwaltung oder Versicherung.
- Kleidung, Bücher und Dokumente aus befallenen Schränken herausnehmen und getrennt lagern.
- Zugang zur Stelle freimachen, soweit es ohne Anstrengung möglich ist.
- Klären, ob Hausverwaltung oder Vermieter informiert sind.
Das Muster-Leistungsverzeichnis weiter oben zeigt, welche Positionen wir bei solchen Einsätzen üblicherweise beschreiben. Wer mehrere Wohnungen betreut, nimmt es gern als Grundlage für Anfragen oder Ausschreibungen. Bei Putzfirma Berlin steht am Ende jedes Auftrags eine gemeinsame Abnahme mit Checkliste – so wissen Sie genau, welche Flächen bearbeitet wurden.
Schicken Sie uns Fotos und die ungefähre Fläche – wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden mit einer Einschätzung.
Häufige Fragen
Reicht es, die dunklen Flecken einfach zu überstreichen?
Nein. Farbe deckt den Bewuchs nur optisch ab, darunter wächst er weiter, solange Feuchte vorhanden ist. Nach einigen Wochen schlagen die Flecken meist durch, und die Fläche ist dann schwerer zu behandeln als vorher. Erst reinigen, dann trocknen lassen, dann – wenn die Ursache geklärt ist – neu streichen.
Ab welcher Größe sollte ein Profi ran?
Kleine, oberflächliche Stellen können Sie mit Vorsicht selbst bearbeiten. Bei größeren Flächen, bei wiederkehrendem Befall oder wenn empfindliche Personen im Haushalt leben, empfehlen wir eine fachgerechte Bearbeitung. Liegt der Befall tief im Material oder ist die Fläche großflächig, braucht es zusätzlich einen Sanierungsbetrieb.
Finden Sie heraus, woher die Feuchtigkeit kommt?
Die Ursachenklärung ist nicht Teil unserer Leistung. Wir schildern Ihnen, was wir vor Ort sehen, und nennen Ihnen, welche Art von Fachmann weiterhelfen kann – zum Beispiel ein Bausachverständiger oder eine Firma für Leckageortung. Eine Messung der Oberflächenfeuchte machen wir nur zur Orientierung, sie ersetzt kein Gutachten.
Wie lange dauert ein typischer Einsatz?
Bei der Schimmelentfernung an einer einzelnen Fensterlaibung oder einer Badecke sind wir inklusive Abkleben und Feinreinigung meist nach zwei bis drei Stunden fertig. Ein ganzes Zimmer mit mehreren Wandflächen und Möbeln braucht einen halben bis ganzen Tag. Die genaue Dauer steht im Angebot.
Dürfen Bewohner währenddessen zu Hause sein?
In den meisten Fällen ja, solange Sie sich nicht im abgeschirmten Raum aufhalten. Menschen mit Atemwegserkrankungen, Schwangere und kleine Kinder sollten während der Arbeiten besser außer Haus sein. Wir besprechen das bei der Besichtigung konkret.
Zahlt eine Versicherung für die Beseitigung?
Entscheidend sind Ursache und Vertragsbedingungen. Folgeschäden nach einem Leitungswasserschaden sind manchmal abgedeckt, Kondensationsfeuchte durch Wohnverhalten in der Regel nicht. Fragen Sie vorab bei Ihrer Versicherung nach; von uns bekommen Sie eine nach Positionen gegliederte Rechnung, bei Bedarf mit Bildern vom Vorher-Zustand.
Arbeiten Sie auch in Arztpraxen und Gewerberäumen?
Ja. In Praxen, Büros oder Lagern planen wir den Einsatz außerhalb der Öffnungszeiten und stimmen die Abschirmung mit dem Betrieb ab. Für gewerbliche Kunden erstellen wir Angebote netto.
