Späne unter der Drehmaschine, ein Ölfilm vor der Presse, Staub auf Kabeltrassen in sechs Metern Höhe, dazu ein Pausenraum, in dem dreißig Leute pro Schicht essen: In Produktionsbetrieben entstehen jeden Tag Verschmutzungen, die man nicht mit Eimer und Wischmopp in den Griff bekommt. Wer sie liegen lässt, riskiert Rutschunfälle, Qualitätsprobleme am Werkstück und Maschinen, die wegen verstopfter Lüfter ausfallen.
Eine professionelle Industriereinigung setzt genau hier an. Sie verbindet die laufende Pflege der Fertigungsflächen mit Arbeiten, die nur in Stillständen möglich sind, und mit der ganz normalen Unterhaltspflege von Umkleiden, Duschen, Büros und Kantine. Putzfirma Berlin übernimmt diese Aufgaben für Betriebe in Berlin und dem direkten Umland: für Metall- und Kunststoffverarbeitung, Druckereien, Lebensmittelhandwerk im gewerblichen Maßstab, Elektronikfertigung, Werkstätten und Montagebetriebe.
Was in Produktionsbetrieben anders ist
In einem Büro stört Reinigung höchstens ein Telefonat. In einer Fertigung kann ein falsch abgestellter Reinigungswagen einen Fluchtweg blockieren, ein Wasserschlauch in der Nähe eines Schaltschranks gefährlich werden, und ein unbedachter Griff an eine Maschine einen Unfall auslösen. Deshalb beginnt jede Zusammenarbeit bei uns mit drei Fragen:
- Welche Gefährdungen gibt es auf Ihrem Gelände? Grundlage ist Ihre Gefährdungsbeurteilung. Wir lassen uns die relevanten Bereiche zeigen und stimmen ab, wo unser Personal arbeiten darf und wo nicht.
- Welche Stoffe kommen vor? Öle, Kühlschmierstoffe, Stäube, Harze oder Farben verlangen passende Reinigungsverfahren. Sicherheitsdatenblätter der bei Ihnen eingesetzten Stoffe helfen uns, Mittel und Schutzausrüstung auszuwählen.
- Wann ist Stillstand? Anlagen reinigen wir nur, wenn der Betrieb sie freigegeben und gesichert hat. Das Abschalten und Sichern gegen Wiedereinschalten bleibt Aufgabe Ihres Fachpersonals.
Diese Punkte halten wir schriftlich fest. Bevor unsere Leute zum ersten Mal loslegen, werden sie von Ihnen oder Ihrer Fachkraft für Arbeitssicherheit in die betrieblichen Regeln eingewiesen. Das ist keine Formalie, sondern die Voraussetzung dafür, dass niemand zu Schaden kommt. Die Pflichten aus Arbeitsschutzgesetz, Gefahrstoffverordnung und Betriebssicherheitsverordnung betreffen Sie als Betreiber und uns als Fremdfirma gemeinsam; wie die Abstimmung im Einzelfall aussehen muss, klären Sie am besten mit Ihrer Fachkraft. Diese Hinweise sind keine Rechtsberatung.
Leistungsbausteine im Überblick
Kein Werk gleicht dem anderen. Aus den folgenden Bausteinen stellen wir nach der Besichtigung einen Plan zusammen. Im Muster-Leistungsverzeichnis weiter oben sind die Positionen mit Turnus aufgeführt, damit Sie intern abstimmen können, was Sie benötigen.
| Baustein | Typische Tätigkeiten | Üblicher Rhythmus |
|---|---|---|
| Fertigungsboden | Kehrsaugen, Scheuersaugen, Ölflecken binden und entfernen, Späne aufnehmen | täglich bis wöchentlich |
| Maschinenumfeld | Verkleidungen außen, Bedienpulte nach Freigabe, Auffangwannen leeren lassen und reinigen | wöchentlich oder im Stillstand |
| Höhenbereiche | Kabeltrassen, Träger, Rohrleitungen, Leuchten abstauben | halbjährlich oder jährlich |
| Verkehrswege | Gänge, Markierungen, Rampen, Tore | täglich bis wöchentlich |
| Sozialbereiche | Umkleiden, Duschen, WCs, Pausenraum, Kantine | täglich |
| Verwaltung und Meisterbüros | Schreibtische, Böden, Glas, Küchen | 2× wöchentlich bis täglich |
Fertigungsböden richtig behandeln
Industrieböden bestehen meist aus Beton, Hartstoffestrich oder Kunstharzbeschichtung. Jedes Material hat eigene Grenzen: Säurehaltige Reiniger greifen Zementgebundenes an, zu aggressive Pads zerkratzen Epoxidharz, zu viel Wasser drückt Schmutz in Fugen und Risse. Wir arbeiten deshalb vorwiegend mit Scheuersaugmaschinen, die dosiert Reinigungslösung auftragen und das Schmutzwasser direkt wieder aufnehmen. Bei beschichteten Flächen gibt der Beitrag zu Epoxidböden in Werkstätten einen guten Einblick, was solchen Belägen guttut.
Ölige Verschmutzungen behandeln wir zuerst mit Bindemitteln, damit das Öl nicht breitgewischt wird, und erst dann nass. Aufgenommenes Material entsorgen wir nicht über den Hausmüll, sondern nach den Vorgaben Ihres Entsorgungskonzepts.
Maschinen und Anlagen
Verkleidungen, Schutzhauben, Sichtfenster, Bedienfelder, Sockel und die Fläche darunter, soweit zugänglich. Arbeiten im Inneren von Anlagen, an Steuerungen oder an offenen elektrischen Teilen gehören nicht zu unserem Auftrag. Sichtfenster an Bearbeitungszentren sind ein gutes Beispiel für kleine Dinge mit großer Wirkung: Wer durch eine milchige Scheibe schaut, erkennt Probleme am Werkstück später. Bei hartnäckigen Ablagerungen auf robusten Außenflächen, etwa an Rampen oder Containerplätzen, setzen wir nach Absprache Hochdrucktechnik ein – im Innenbereich nur dort, wo Wasser keinen Schaden anrichten kann.
Staub in der Höhe
In Betrieben mit brennbaren Stäuben ist sie zudem ein Sicherheitsthema. Diese Bereiche reinigen wir in planbaren Abständen mit Hubarbeitsbühnen oder Teleskopsystemen. Hubarbeitsbühnen bedient bei uns nur Personal, das dafür unterwiesen und beauftragt ist. Arbeiten in explosionsgefährdeten Bereichen setzen besondere Geräte und Freigaben voraus; ob wir dort tätig werden können, sprechen wir beim Rundgang ohne Beschönigung an – manches gehört in die Hände spezialisierter Fachbetriebe.
Umkleiden, Duschen und Pausenräume
Schuhsohlen tragen Späne und Öl herein, Duschen laufen nach jeder Schicht, der Pausenraum ist dreimal am Tag voll. Wir planen diese Räume zeitlich passend zu Ihren Schichtwechseln, damit die nächste Schicht saubere Umkleiden vorfindet.
Einsatzplanung im Schichtbetrieb
Die beste Reinigungszeit in einem Werk ist oft nicht die Nacht, sondern der Moment, in dem ein Bereich gerade frei ist. Deshalb teilen wir die Arbeit häufig auf:
- Schichtübergreifende Pflege: Sozialräume und Verkehrswege zu festen Zeiten, abgestimmt auf die Pausen.
- Wochenend- oder Nachtfenster: Große Bodenflächen mit der Maschine, wenn kein Staplerverkehr herrscht.
- Stillstandsreinigung: Einmal oder zweimal im Jahr, etwa in den Betriebsferien, kommen Höhenbereiche, Maschinenumfeld und Böden gründlich an die Reihe. Dafür bieten wir auch eine separate Grundreinigung an.
Eine Industriereinigung, die den Schichtplan ignoriert, scheitert spätestens in der zweiten Woche. Wir stimmen diese Fenster deshalb mit Ihrer Produktionsleitung ab und halten die Termine im Einsatzplan fest. Ändert sich Ihr Schichtmodell, passen wir die Zeiten an.
Stundensätze und Orientierungswerte
Die folgenden Werte gelten für Gewerbekunden, netto zuzüglich Mehrwertsteuer. Einen belastbaren Festpreis oder ein Stundenkontingent nennen wir nach der Begehung.
| Art der Arbeit | Orientierungswert netto |
|---|---|
| Laufende Pflege von Fertigungs- und Sozialflächen | ab 33,50 € pro Stunde |
| Einsätze nachts, sonntags oder an Feiertagen | Zuschlag nach Tarif, im Angebot ausgewiesen |
| Maschinelle Bodenreinigung großer Flächen | ab 0,95 € pro m² |
| Stillstandsreinigung mit Hubarbeitsbühne | ab 41,00 € pro Stunde zzgl. Gerätemiete |
| Ölflecken und Sonderverschmutzungen | nach Aufwand, im Angebot getrennt |
Auf die Kalkulation wirken sich vor allem die Art der Verschmutzung, die Zugänglichkeit, notwendige Schutzausrüstung, Arbeitszeiten und Gerätebedarf aus. Wie Zuschläge und Stundensätze grundsätzlich entstehen, erklärt die Übersicht unserer Richtpreise.
Berliner Gewerbestandorte
Berlin hat eine lange Industriegeschichte, und viele Betriebe arbeiten heute in Gebäuden, die aus unterschiedlichen Jahrzehnten stammen. In Siemensstadt stehen historische Werkhallen neben neuen Forschungs- und Produktionsbauten. In Adlershof sitzen technologieorientierte Unternehmen mit Reinraum-nahen Anforderungen neben klassischer Fertigung. In Marzahn, in Reinickendorf und entlang des Teltowkanals in Tempelhof und Mariendorf gibt es größere Gewerbegebiete mit Montage, Logistik und Handwerk.
Daraus ergeben sich typische Aufgaben:
- Ältere Werkhallen: Unebene Böden, alte Beschichtungen, Oberlichter aus Drahtglas. Hier klären wir vorab, welche Maschinen der Boden zulässt.
- Neubauten: Glatte, beschichtete Flächen und viel Glas in Verwaltungsteilen, oft mit strengen Pflegevorgaben des Bodenherstellers.
- Gewerbehöfe in der Innenstadt: Kleinere Manufakturen und Werkstätten in mehrgeschossigen Hofgebäuden, bei denen Lastenaufzug und Zufahrt die Planung bestimmen. Warum diese Bauform bis heute so verbreitet ist, erfahren Sie in unserem Text zum Gewerbehof in Berlin.
Sicherheit, Mittel und Nachweise
Sicherheit hat bei uns Vorrang vor Tempo. Einige Grundsätze gelten in jedem Betrieb:
- Persönliche Schutzausrüstung: Sicherheitsschuhe, Handschuhe und Warnweste sind Standard; Gehörschutz, Schutzbrille oder Atemschutz tragen wir, wenn Ihre Betriebsanweisung es verlangt.
- Mittelwahl: Wir setzen Reiniger ein, die zu Material und Verschmutzung passen, und führen die Sicherheitsdatenblätter mit. Reiniger werden nie gemischt – warum das gefährlich werden kann, lesen Sie im Beitrag zum Mischen von Reinigungsmitteln.
- Markierungen und Fluchtwege: Beim Reinigen von Verkehrswegen achten wir darauf, dass Bodenmarkierungen nicht angegriffen werden und Fluchtwege jederzeit frei bleiben. Wie man Markierungen lange erhält, erklärt der Artikel über Bodenmarkierungen in Hallen.
- Dokumentation: Durchgeführte Arbeiten halten wir in Leistungsnachweisen fest, die Sie für Ihre internen Audits nutzen können.
- Absicherung: Für Schäden bei der Arbeit sind wir über eine Betriebshaftpflichtversicherung abgesichert.
- Öl mit viel Wasser verteilen, statt es zuerst zu binden – danach ist die Rutschgefahr größer als vorher.
- Druckluft zum „Abblasen“ von Staub verwenden: Der Staub landet in Lagern, Lüftern und Lungen.
- Reinigungskräfte ohne Einweisung auf die Fläche schicken, weil „nur kurz gefegt wird“.
- Höhenbereiche jahrelang ignorieren, bis Staub auf Werkstücke oder Lebensmittelverpackungen rieselt.
- Ansprechpartner aus Produktion und Arbeitssicherheit benennen.
- Sicherheitsdatenblätter der relevanten Stoffe bereitlegen.
- Sperrbereiche und Freigabeprozess für Anlagen festlegen.
- Wasser- und Stromanschlüsse sowie einen Abstellplatz für Maschinen zeigen.
Ergänzende Leistungen
Rund um die Fertigung fallen weitere Aufgaben an, die wir mit dem laufenden Vertrag verbinden können. Dazu gehören die Pflege von Lager- und Versandbereichen, für die es eine eigene Lagerhallenreinigung gibt, die Reinigung von Außenflächen und Rampen, Fensterflächen in Verwaltungsgebäuden und Sonderaufgaben nach Umbauten oder Havarien. Wenn Sie ein Verfahren brauchen, das nicht in das übliche Raster passt, sprechen Sie uns auf eine Sonderreinigung an. Auch dann gilt: Was wir nicht sicher leisten können, sagen wir vorher.
Eine gute Industriereinigung zeigt sich übrigens nicht am Glanz des Bodens, sondern daran, dass Ihre Instandhaltung weniger Störungen durch Verschmutzung meldet, die Unfallstatistik ruhig bleibt und Auditoren beim Rundgang nichts zu bemängeln haben. Dafür braucht es einen realistischen Plan und ein Team, das Ihr Werk kennt.
Wir kommen zur kostenlosen Besichtigung und senden werktags in 24 Stunden ein Angebot.
Häufige Fragen
Gehört das Innenleben der Anlagen zum Auftrag?
Das lehnen wir bewusst ab; wir übernehmen die Außenreinigung von Maschinen und Anlagen sowie das Umfeld. Arbeiten im Inneren, an Steuerungen oder an spannungsführenden Teilen gehören zu Ihrer Instandhaltung oder zum Hersteller. So bleiben Zuständigkeiten klar.
Können Sie im laufenden Schichtbetrieb arbeiten?
Ja, viele Aufgaben erledigen wir parallel zur Produktion, etwa Sozialräume und Verkehrswege. Große Bodenflächen reinigen wir bevorzugt in ruhigen Zeiten. Voraussetzung ist eine Einweisung in Ihre betrieblichen Regeln.
Wer entsorgt öl- oder chemikalienhaltige Rückstände?
Aufgenommene Rückstände sammeln wir getrennt und übergeben sie an die von Ihnen vorgesehenen Entsorgungswege. Die Verantwortung für die Entsorgung gefährlicher Abfälle liegt beim Betrieb als Abfallerzeuger. Wir klären das Vorgehen vor dem ersten Einsatz.
Wie oft sollte der Boden in einer Fertigung maschinell gereinigt werden?
Das hängt von Verkehr und Verschmutzung ab. In Betrieben mit Öl oder Spänen ist eine tägliche oder mehrmals wöchentliche maschinelle Reinigung üblich, in Montagebereichen reicht oft einmal pro Woche. Wir empfehlen nach der Begehung einen konkreten Rhythmus.
Übernehmen Sie Arbeiten in der Höhe?
Ja, mit Hubarbeitsbühnen oder Teleskopsystemen und unterwiesenem Personal. Solche Arbeiten planen wir meist in Stillstandszeiten. Kosten für gemietete Geräte weisen wir im Angebot getrennt aus.
Welche Unterlagen brauchen Sie von uns?
Hilfreich sind ein Hallenplan, die für unsere Tätigkeit relevanten Teile Ihrer Gefährdungsbeurteilung, Sicherheitsdatenblätter und Ihre Betriebsanweisungen. Alles Weitere besprechen wir beim Rundgang durch Ihre Fertigung. Fehlende Unterlagen sind kein Hindernis für die Besichtigung.
Arbeiten Sie auch im Umland?
Ja, neben Berlin betreuen wir Betriebe im direkten Umland, etwa in Gewerbegebieten südlich und westlich der Stadtgrenze. Wie weit wir hinausfahren, besprechen wir gern am Telefon.
