Morgens um sechs am Winterfeldtplatz: Die ersten Marktstände werden aufgebaut, aus einer Bar in der Nebenstraße kommen die letzten Gäste, eine Bäckerei an der Goltzstraße schließt auf. Wenige hundert Meter weiter wartet ein Treppenhaus mit knarrenden Holzstufen auf seine wöchentliche Reinigung, und in der Beletage darüber bereitet sich eine Zahnarztpraxis auf den ersten Patienten vor. So sieht ein ganz normaler Morgen in Schöneberg aus – und so sieht auch unsere Arbeit hier aus.
Wer in Schöneberg eine Putzfirma beauftragt, möchte meist keine Werbeversprechen hören, sondern wissen, ob die Leute mit den Eigenheiten dieses Viertels umgehen können: mit engen Hinterhöfen, mit Kastenfenstern, mit Treppenhäusern, die über hundert Jahre alt sind, mit Parkplatznot und mit Nachbarn, die genau hinsehen. Auf dieser Seite schildern wir, wie wir das angehen. Schöneberg ist ein Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg; wir arbeiten stadtweit, und zwischen Wittenbergplatz und Priesterweg sind unsere Kräfte fast täglich anzutreffen.
Ob Sie für ein Mietshaus einen Reinigungsdienst mit festen Wochentagen suchen, für Ihr Geschäft einen Reinigungsservice vor Ladenöffnung oder für die Kanzlei eine diskrete Büroreinigung am Abend: Am Anfang steht bei uns immer die Besichtigung. Sie ist kostenlos, und danach wissen beide Seiten, worüber sie reden.
Ein Blick zurück: vom Dorf zur Großstadt
Bis ins 19. Jahrhundert lag hier ein kleines Bauerndorf südwestlich der Residenzstadt. Mit dem Wachstum der Hauptstadt im späten 19. Jahrhundert wurde aus den Feldern in wenigen Jahrzehnten eine dicht bebaute Stadt mit eigenem Rathaus, Straßenbahn und eigener U-Bahn-Linie. 1920 kam Schöneberg zu Groß-Berlin. Das Rathaus Schöneberg war nach dem Krieg Sitz des Regierenden Bürgermeisters und des Abgeordnetenhauses von West-Berlin. Im Turm hängt die Freiheitsglocke, und auf dem Platz davor hielt John F. Kennedy 1963 seine berühmte Rede.
Aus dieser schnellen Bauzeit stammt der größte Teil der heutigen Häuser. Sie wurden für eine Stadt gebaut, in der viele Menschen auf engem Raum lebten, mit Hinterhöfen, Seitenflügeln und Läden im Erdgeschoss. Kriegsschäden wurden in den Fünfziger- und Sechzigerjahren mit Neubauten geschlossen, weshalb heute oft ein Nachkriegshaus zwischen zwei Gründerzeitbauten steht. Wer hier Gebäudereinigung anbietet, hat es also nicht mit einem einheitlichen Bestand zu tun, sondern mit einer Mischung aus Epochen, die in einer einzigen Straße wechseln kann.
Kiez für Kiez: wie unterschiedlich Schöneberg ist
Schöneberg war bis 1920 eine eigenständige Stadt und ist bis heute kein einheitliches Viertel, sondern eine Reihe von Kiezen mit eigenem Charakter. Für die Reinigung ist das mehr als Folklore, denn jeder Kiez bringt andere Gebäude, andere Nutzungen und andere typische Verschmutzungen mit.
Nollendorfplatz und Regenbogenkiez
Rund um den Nollendorfplatz, die Motzstraße und die Fuggerstraße liegt das Zentrum des queeren Lebens in Berlin, mit Bars, Cafés, Clubs, Buchläden und dem jährlichen lesbisch-schwulen Stadtfest. Hier ist abends und am Wochenende viel los. Für uns bedeutet das: Gastronomie- und Barreinigungen in den frühen Morgenstunden, Treppenhäuser, die öfter als anderswo verschmutzt werden, und Hauseingänge, die nach langen Nächten besondere Aufmerksamkeit brauchen.
Winterfeldtplatz und Goltzstraße
Drumherum reihen sich Cafés, kleine Läden, Weinhandlungen und Restaurants. Die Häuser sind prächtige Gründerzeitbauten mit Stuckfassaden. Hier reinigen wir vor allem Treppenhäuser, Cafés und kleine Läden, oft kombiniert in einer Morgentour. Für viele Geschäfte am Platz ist das der ideale Reinigungsservice: kurz, früh und jeden Markttag zuverlässig.
Akazienkiez und Kleistpark
Die Akazienstraße und die angrenzenden Straßen sind ruhiger, aber nicht weniger belebt: inhabergeführte Geschäfte, Buchhandlungen, Bioläden, Cafés, dazu viele Arztpraxen und Therapieräume in den Obergeschossen. Am Kleistpark mit den Königskolonnaden steht das Kammergericht; in der Umgebung arbeiten Kanzleien und Beratungsbüros. Hier geht es um Praxen, Kanzleien und Altbauwohnungen.
Bayerisches Viertel
Die Gedenkschilder des Projekts „Orte des Erinnerns“ an den Laternenmasten erinnern an die jüdischen Bewohnerinnen und Bewohner, die hier bis zur NS-Zeit lebten. Die Wohnungen sind groß, die Treppenhäuser oft repräsentativ. Wir reinigen hier viele Privatwohnungen und Treppenhäuser von Eigentümergemeinschaften.
Rote Insel
Marlene Dietrich wurde hier geboren. Die Bebauung ist dicht und gemischt, mit Altbauten, Nachkriegshäusern und kleinen Gewerbebetrieben. Viele Mietshäuser, wenig Parkraum, enge Höfe.
Potsdamer Straße und Bülowstraße
Neben alteingesessenen Läden und Imbissen sind Galerien, Designbüros und Restaurants hinzugekommen, oft in Hinterhöfen und ehemaligen Gewerbeetagen. Die Räume sind groß und offen, mit Betonböden, weißen Wänden und viel Glas. Für Galerien geht es vor Ausstellungseröffnungen um makellose Böden und Scheiben, für Büros um eine regelmäßige, unauffällige Pflege.
Hauptstraße und Innsbrucker Platz
Im Haus Nummer 155 wohnte Ende der Siebzigerjahre David Bowie. Weiter südlich erreicht sie den Innsbrucker Platz, wo Ringbahn, U-Bahn und Stadtautobahn zusammentreffen. Hier ist viel Verkehr, entsprechend viel Straßenstaub.
Südkreuz und EUREF-Campus
Hier arbeiten Unternehmen in modernen Büroflächen mit großen Glasfronten, Besprechungsräumen und Gemeinschaftsküchen. Die Anforderungen gleichen eher denen einer Bürostadt als eines Altbaukiezes.
Der Süden am Priesterweg
Hier liegen die Siedlung Lindenhof aus den Zwanzigerjahren, Kleingartenanlagen und der Natur-Park Schöneberger Südgelände auf einem früheren Bahngelände am S-Bahnhof Priesterweg. Die Wohnhäuser sind niedriger, die Treppenhäuser schlichter, viele Häuser haben Gärten oder begrünte Höfe. Für uns bedeutet das weniger Altbau-Feinarbeit, dafür mehr Laub im Herbst, Außenwege und gelegentlich Gartenpflege. Die Anfahrt ist hier entspannter, weil Parkplätze leichter zu finden sind.
Wittenbergplatz und Tauentzien
Hier dominieren Handel und Büros, viele davon in großen Geschäftshäusern mit eigenem Facility-Management. Unsere Rolle ist hier eher die Reinigung einzelner Mieteinheiten, Praxen oder Büros in den Obergeschossen.
Gebäudereinigung in Häusern mit Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus
Das typische Schöneberger Mietshaus besteht nicht aus einem, sondern aus mehreren Gebäudeteilen: dem Vorderhaus zur Straße, einem oder zwei Seitenflügeln und einem Quergebäude oder Gartenhaus im Hof. Jeder Teil hat meist einen eigenen Aufgang. Wer hier ein Angebot für die Treppenhausreinigung macht, muss jeden Aufgang einzeln betrachten.
Was die Aufgänge unterscheidet
Es ist aber auch am stärksten frequentiert, besonders wenn im Erdgeschoss oder ersten Stock Gewerbe liegt. Die Seitenflügel und Quergebäude haben schmalere Treppen, weniger Licht und oft Linoleum auf den Stufen. Sie werden weniger begangen, sammeln aber mehr Staub, weil die Luft dort steht.
Für eine faire Gebäudereinigung legen wir den Turnus pro Aufgang fest. Ein Vorderhaus mit Praxis im ersten Stock kann zweimal pro Woche nötig sein, ein ruhiges Gartenhaus alle zwei Wochen. Eine Putzfirma, die für alle Aufgänge denselben Turnus ansetzt, rechnet entweder zu teuer oder reinigt zu selten. Das Leistungsverzeichnis zeigt diese Unterschiede transparent, sodass die Verwaltung sie auch den Eigentümern erklären kann.
Materialien, die Pflege brauchen
| Material | Wo in Schöneberg | Worauf wir achten |
|---|---|---|
| Holzstufen mit Lack oder Linoleumauflage | Seitenflügel, Gartenhäuser | nebelfeucht wischen, kein stehendes Wasser |
| Terrazzo | Eingangsbereiche, Podeste | pH-neutral, keine sauren Mittel |
| Fliesenmosaik | Hauseingänge im Vorderhaus | Fugen schonen, weiche Bürsten |
| Marmor- und Kunststeinsockel | repräsentative Treppenhäuser | kein Essig, keine Scheuermittel |
| Handläufe aus Holz | alle Aufgänge | Pflegemittel statt Allzweckreiniger |
| Bleiverglasung, Buntglas | Treppenhausfenster | vorsichtig, ohne Druck auf die Bleiruten |
Viele dieser Materialien sind nicht mehr ohne Weiteres zu ersetzen. Ein falsches Mittel kann in wenigen Wochen Schäden anrichten, die sich nur mit großem Aufwand beheben lassen. Deshalb gehört eine Materialprüfung zu jeder Besichtigung, und deshalb ist Gebäudereinigung im Altbau mehr Handwerk als Routine.
Höfe und Durchfahrten
Die Durchfahrt vom Vorderhaus in den Hof ist häufig eine Problemzone: Hier landen Werbeprospekte, Zigarettenkippen und bei Wind Laub aus den Nachbarhöfen. Wir kehren Durchfahrt und Hof im Rahmen der Hausreinigung und halten den Müllstandplatz ordentlich. Wie man Hinterhöfe dauerhaft sauber hält, beschreiben wir ausführlich im Beitrag zum Reinigen von Altbau-Hinterhöfen.
- Zu nasses Wischen: Wasser zieht in Holz und unter Linoleum, das Material quillt oder löst sich.
- Falsches Mittel auf Terrazzo: Saure Reiniger machen die Oberfläche stumpf.
- Handläufe mit Allzweckreiniger: Der Lack wird mit der Zeit rau.
- Fenster im Treppenhaus vergessen: Staub und Spinnweben sammeln sich über Monate.
- Keller nie mitgereinigt: Staub wird von dort ins Haus getragen.
Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften
Ein großer Teil unserer Arbeit in Schöneberg erfolgt im Auftrag von Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften. Beide haben ähnliche Wünsche, aber unterschiedliche Blickwinkel. Die Verwaltung möchte, dass alles reibungslos läuft und dass sie Mieterbeschwerden nicht selbst klären muss. Die Eigentümergemeinschaft möchte ein gepflegtes Haus zu einem vertretbaren Preis und entscheidet oft in der Versammlung über den Auftrag.
Für beide erstellen wir ein Leistungsverzeichnis, das sich auch in einer Eigentümerversammlung gut vorstellen lässt: welche Flächen, welcher Turnus, welche Leistungen, welche Kosten. Wir dokumentieren jede Reinigung und melden Auffälligkeiten – eine kaputte Lampe im Seitenflügel, Sperrmüll im Hof, Wasserflecken an der Decke, ein Taubennest auf dem Fenstersims. Ein Reinigungsdienst, der so arbeitet, wird zu einem zweiten Paar Augen im Haus.
- Leistungsverzeichnis mit Turnus pro Aufgang vorlegen
- Kosten pro Jahr und pro Einheit aufschlüsseln
- Dokumentation der Reinigung erklären
- Zuständigkeit für Winterdienst und Gehweg klären
- Ansprechpartner für Mieterfragen benennen
In aller Regel landen die Ausgaben für die Hausreinigung in der Nebenkostenabrechnung. Ob und in welchem Umfang das zulässig ist, richtet sich nach Mietvertrag und Betriebskostenrecht; wir leisten dazu keine Rechtsberatung. Wir stellen aber Rechnungen aus, die die Leistungen klar benennen und sich für die Abrechnung eignen.
Keller, Dachböden und Fahrradräume
Neben dem Treppenhaus gibt es in jedem Schöneberger Altbau Räume, die selten gesehen, aber regelmäßig genutzt werden. Keller mit Holzverschlägen und niedrigen Decken, Waschküchen, Fahrradräume im Hof, manchmal ein Dachboden, der als Trockenboden oder Abstellraum dient. Diese Räume sammeln Staub, Spinnweben und abgestellte Gegenstände, die niemandem zu gehören scheinen.
Wir kehren und wischen Kellergänge nach Absprache monatlich oder quartalsweise, entfernen Spinnweben, sehen nach, ob Wasser eindringt, und melden abgestellten Müll an die Verwaltung. Dachböden haben aus Brandschutzgründen oft strenge Regeln, was dort gelagert werden darf. Wir reinigen sie, räumen aber nichts weg, was Mietern gehören könnte, ohne dass die Verwaltung das freigegeben hat.
Fahrradräume sind ein Dauerthema: zu viele Räder, einige davon seit Jahren nicht bewegt. Wir unterstützen Verwaltungen bei Aufräumaktionen, bei denen herrenlose Räder vorher gekennzeichnet und nach einer Frist entfernt werden. Das ist kein Teil der normalen Reinigung, sondern ein Sondereinsatz, den wir getrennt anbieten.
Ein Reinigungsdienst für Nacht und Morgen: Bars, Clubs, Cafés
Schöneberg hat eine lebendige Gastronomie- und Barszene, vom Frühstückscafé am Winterfeldtplatz über Restaurants an der Goltzstraße bis zu den Bars rund um den Nollendorfplatz. Diese Betriebe haben einen gemeinsamen Nenner: Wenn sie schließen, ist es spät, und wenn sie wieder öffnen, muss alles sauber sein.
Das Zeitfenster am Morgen
In dieser Zeit sind Böden, Tresen, Toiletten und Gläserspülbereich dran. Klebrige Böden, verschüttete Getränke und Glassplitter sind Alltag. Wir arbeiten mit Mitteln, die Zuckerreste lösen, und wischen gründlich nach, damit der Boden nicht klebt und nicht rutschig wird. Toiletten nach einem Wochenende brauchen oft mehr als eine normale Reinigung: Wir entfernen Aufkleber und Kritzeleien, soweit es der Untergrund zulässt, und desinfizieren die Kontaktflächen.
Cafés und Restaurants
Die Küche wird in der Regel vom eigenen Team gereinigt; wir übernehmen auf Wunsch die gründliche Reinigung einmal pro Woche oder im Monat – Böden unter Geräten, Wandfliesen, Kühlräume. Wie wir Küchen und Gasträume angehen, beschreibt die Leistung Gastronomiereinigung für Restaurants und Bars.
Außenflächen
Tische, Stühle und der Boden darunter müssen sauber sein, bevor die ersten Gäste kommen. Im Frühjahr und Sommer reinigen wir Außenmöbel auf Wunsch mit, im Herbst kümmern wir uns um Laub zwischen den Stühlen.
Ein Reinigungsdienst, der in diesem Umfeld arbeitet, muss verlässlich und flexibel zugleich sein: Nach einem Stadtfest oder einem langen Wochenende ist mehr zu tun als an einem ruhigen Dienstag. Wir vereinbaren deshalb mit Gastronomen oft einen Grundplan plus Zusatzeinsätze nach Bedarf. Welche Putzfirma dafür infrage kommt, zeigt sich meist nach dem ersten Stadtfest-Wochenende.
Läden an Hauptstraße, Akazienstraße und Potsdamer Straße
Schöneberg lebt von seinen Läden. An der Hauptstraße sind es Filialen, Drogerien, Apotheken und Imbisse, in der Akazienstraße und Goltzstraße kleine inhabergeführte Geschäfte, an der Potsdamer Straße im Norden Galerien, Läden und Gastronomie. Die meisten Ladenflächen sind klein, liegen im Erdgeschoss von Altbauten und haben große Schaufenster.
Was ein kleiner Laden wirklich braucht
- Eingang und Verkaufsfläche: Böden täglich oder mehrmals pro Woche
- Theke, Kasse, Regalböden: Staub und Fingerabdrücke entfernen
- Schaufenster innen wöchentlich, außen nach Lage alle ein bis vier Wochen
- Kundentoilette, falls vorhanden: jedes Mal gründlich
- Personalbereich und kleine Küche: einmal pro Woche
- Hinterzimmer oder Lager: nach Bedarf
Für Läden mit schwerem Kundenverkehr – etwa eine Bäckerei oder ein Imbiss – ist eine tägliche Reinigung meist unvermeidlich. Eine Buchhandlung oder ein Atelier kommt mit zwei Terminen pro Woche aus. Für Filialen mit Büro und Lager im Hinterhaus kombinieren wir die Ladenpflege gern mit der Gebäudereinigung des ganzen Hauses. Mehr zu diesem Thema lesen Sie auf der Seite zur Ladenreinigung.
Schaufenster als Visitenkarte
Streifen, Fingerabdrücke und Straßenstaub fallen sofort auf. Wir reinigen Schaufenster mit Einwascher und Abzieher, trocknen die Ränder nach und wischen Rahmen und Fensterbank ab. Bei Geschäften an viel befahrenen Straßen empfehlen wir die Außenseite mindestens zweimal im Monat.
Praxen in der Beletage
Schöneberg hat eine hohe Dichte an Arzt-, Zahnarzt-, Physiotherapie- und Psychotherapiepraxen, viele davon in umgebauten Altbauwohnungen. Die Räume sind hoch, haben Stuck und Dielen oder Parkett, aber auch moderne Behandlungseinheiten und Laborecken. Diese Mischung verlangt Feingefühl.
Hygiene nach Plan
Aus ihm ergibt sich, welche Fläche lediglich sauber sein muss und welche außerdem keimarm. Wir übernehmen die Umsetzung für die Flächen, die zur Reinigung gehören: Böden, Türen, Griffe, Waschbecken, Ablagen, Liegen, Wartezimmer, Sanitär. Sterilgut, Instrumente und Medizinprodukte fasst das Praxispersonal selbst an, nicht wir. Bei Zahnarztpraxen kommen Besonderheiten wie Absauganlagen und Behandlungsstühle hinzu; was wir dort übernehmen und was nicht, erklären wir auf der Seite zur Reinigung von Zahnarztpraxen.
Altbauböden in Praxen
Parkett verträgt keine Desinfektionsmittel in großer Menge und kein stehendes Wasser. Holz bekommt bei uns nur ein leicht angefeuchtetes Tuch und ein passendes Pflegemittel, und beschränken die Desinfektion auf die Bereiche, in denen sie nach Hygieneplan nötig ist. In Behandlungsräumen desinfizieren wir den Boden nach Vorgabe.
Diskretion
Wir reinigen außerhalb der Sitzungszeiten, fassen keine Akten an und arbeiten mit festen Kräften, die die Räume kennen.
Kinderläden, Kitas und soziale Einrichtungen
In Schöneberg gibt es viele Kinderläden in ehemaligen Ladenlokalen, Kitas in Altbauetagen, Nachbarschaftstreffs, Beratungsstellen und Vereinsräume. Diese Einrichtungen haben oft wenig Budget, aber hohe Ansprüche an die Hygiene. In Kitas reinigen wir Gruppenräume, Waschräume, Wickelbereiche und Küche nach den Vorgaben der Einrichtung, mit milden Mitteln, wo es geht, und mit Desinfektion, wo es nötig ist. Bauklötze, Puppengeschirr und Stuhlkanten, an denen Kleinkinder gern knabbern, werden mit geeigneten Mitteln behandelt und klar nachgewischt.
Beratungsstellen und Vereinsräume brauchen meist eine einfache, aber regelmäßige Reinigung: Böden, Tische, Küche, Toiletten. Wir bieten dafür kleine Pakete an, die zum Budget passen, und sind flexibel, wenn nach einer Veranstaltung einmal mehr zu tun ist. Ein Reinigungsservice, der sich auf solche Einrichtungen einstellt, muss vor allem verlässlich sein und die Räume so hinterlassen, dass sie am nächsten Morgen sofort genutzt werden können.
Büros zwischen Kleistpark und Südkreuz
Schöneberg hat zwei Arten von Büros: die kleinen, oft kreativen Büros in Altbauwohnungen und die modernen Flächen im Süden rund um das Südkreuz und den EUREF-Campus.
Kleine Büros im Altbau
Viele arbeiten in umgebauten Wohnungen mit drei bis sechs Räumen, einer Küche und einem Bad. Die Reinigung ist hier eine Mischung aus Büro- und Wohnungsreinigung. Dielen, hohe Fenster, Stuckdecken, ein altes Bad, dazu Schreibtische, Bildschirme und Regale. Eine wöchentliche oder zweiwöchentliche Büroreinigung genügt oft, ergänzt um eine gründlichere Reinigung der Küche und des Bades.
Moderne Flächen am Südkreuz
Hier ist eine regelmäßige Reinigung an mehreren Tagen pro Woche üblich. Besonders wichtig: Glasflächen innen, Küchenbereiche mit viel Betrieb und Besprechungsräume, die oft kurzfristig gebucht werden.
Kanzleien rund um das Kammergericht
Kanzleiräume sind oft repräsentativ eingerichtet, mit Besprechungsräumen, Bibliotheken und Aktenschränken. Hier zählt Diskretion: Unterlagen bleiben liegen, wo sie liegen, Schreibtische werden nur freigeräumt gereinigt, Schränke nicht geöffnet. Auf Wunsch reinigen wir zu Zeiten, in denen jemand aus der Kanzlei anwesend ist, damit niemand allein in den Räumen arbeitet.
Was in beiden Fällen gilt
Die Büroreinigung kann abends, frühmorgens oder tagsüber stattfinden. Viele kleine Büros in Schöneberg bevorzugen einen festen Termin am frühen Abend, wenn noch jemand da ist, der die Tür öffnet und kurz sagen kann, was diesmal besonders wichtig ist.
Reinigungsservice für Wohnungen mit Stuck und Dielen
Schöneberger Altbauwohnungen sind schön, aber aufwendig. Hohe Decken bedeuten Staub in Höhen, die man ohne Leiter nicht erreicht. Dielenböden haben Fugen, in denen sich Schmutz sammelt. Kastenfenster haben vier Glasflächen statt zwei. Und die Bäder sind oft klein, schlecht belüftet und anfällig für Kalk und Feuchtigkeit.
Regelmäßige Reinigung
Böden, Bad, Küche, Staubwischen, Betten beziehen auf Wunsch. Ein festes Team kommt immer zur selben Zeit, kennt die Wohnung und die Wünsche. Das ist der eigentliche Wert eines guten Reinigungsservice: Sie müssen nicht jedes Mal neu erklären. Mehr zu unserem Angebot für Privatleute finden Sie auf der Seite zur Wohnungsreinigung.
Kastenfenster
Zum Reinigen werden beide Flügelpaare geöffnet, alle vier Glasflächen geputzt und der Zwischenraum ausgewischt, in dem sich gern tote Insekten und Staub sammeln. Das dauert deutlich länger als bei einem modernen Fenster. Wir kalkulieren Kastenfenster deshalb gesondert. Auf der Seite zur Fensterreinigung finden Sie die Richtpreise pro Quadratmeter Glasfläche.
Dielen und Parkett
Nasses Wischen würde das Holz quellen lassen. Bei stark beanspruchten Böden empfehlen wir eine Pflege in größeren Abständen, die die Oberfläche schützt.
Stuck und hohe Decken
Nasse Reinigung von Stuck ist heikel, weil Gips Wasser aufnimmt und Farbe abgehen kann. Bei stark verschmutztem Stuck raten wir zu einer Fachfirma für Restaurierung.
Ein Hinweis zum Finanzamt: Haushaltsnahe Dienstleistungen können nach § 35a EStG die Steuerlast mindern, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Damit das nachvollziehbar ist, trennen unsere Rechnungen Lohn und Material. Verbindlich beurteilen kann das nur Ihre Steuerberatung.
Nach Sanierung, Umbau und Auszug
In Schöneberg wird ständig irgendwo saniert. Wohnungen werden modernisiert, Ladenlokale umgebaut, Dachgeschosse ausgebaut. Nach dem Handwerker kommt der Staub, und der sitzt überall: auf Fensterbänken, in Schrankinnenräumen, in Steckdosen, auf Heizkörpern, in den Fugen der Dielen. Dazu Farbspritzer, Silikonreste, Etiketten auf neuen Fenstern und Mörtelreste auf Fliesen.
Die Endreinigung nach dem Bau erledigen wir in mehreren Schritten: zuerst Grobschmutz und Bauschutt entfernen, dann Staub absaugen – von oben nach unten und mit Industriesaugern –, dann Fenster, Rahmen, Türen, Sanitär und Küche gründlich reinigen, zuletzt die Böden. Aufkleber und Farbreste entfernen wir mit geeigneten Mitteln, ohne Glas oder Oberflächen zu zerkratzen.
Auch beim Auszug aus einer Altbauwohnung ist Gründlichkeit gefragt. Vermieter schauen besonders auf Küche, Bad, Fenster und Böden. Wir arbeiten nach einer Checkliste und besprechen vorher, welche Punkte der Mietvertrag vorsieht. Eine Putzfirma, die die Übergabe ernst nimmt, reinigt auch die Stellen, die man leicht vergisst: Oberseiten von Türrahmen, Heizkörperzwischenräume, Lüftungsgitter, Schalterabdeckungen.
Tauben, Graffiti und Plakate an der Fassade
Stuckfassaden sind schön, bieten aber Tauben viele Nischen. Auf Gesimsen, Balkonen und Fensterbänken sammelt sich Kot, der nicht nur unschön ist, sondern auch Krankheitserreger enthalten kann und Stein und Metall angreift. Die Entfernung erfordert Schutzausrüstung und geeignete Verfahren. Wir entfernen den Kot, reinigen die Flächen und beraten, ob Abwehrmaßnahmen sinnvoll sind; deren Montage übernehmen Fachbetriebe.
Graffiti und wild geklebte Plakate sind an Rollläden, Haustüren und Erdgeschossfassaden in manchen Straßen ein ständiger Begleiter. Je schneller sie verschwinden, desto seltener kommen neue. Wir prüfen den Untergrund – verputzt, gestrichen, Naturstein, Metall – und wählen ein Verfahren, das nicht mehr Schaden anrichtet als das Graffiti selbst. Steht das Haus unter Denkmalschutz, klären wir jeden Schritt vorher mit der Verwaltung; ob das Denkmalamt gefragt werden muss, entscheidet sie.
Hartes Wasser und alte Bäder
Kalkhaltiges Berliner Wasser trifft in Schöneberg auf kleine, oft fensterlosen Altbaubädern von Schöneberg zeigt sich das deutlich: Kalk an Armaturen, Duschwänden und Fliesenfugen, dazu Feuchtigkeit, die bei schlechter Lüftung Schimmel begünstigt. Wir entkalken mit Mitteln, die zu Armaturen und Fliesen passen, trocknen Glas und Chrom nach und achten auf dunkle Stellen in Silikonfugen. Wenn wir Schimmel bemerken, weisen wir darauf hin, denn oft ist die Ursache bauliche Feuchte oder zu wenig Lüften, und dann reicht Reinigung allein nicht.
Ein paar einfache Gewohnheiten helfen im Alltag: nach dem Duschen die Glaswand mit einem Abzieher trocknen, das Bad nach dem Duschen kurz lüften, Duschvorhänge regelmäßig waschen. So bleibt zwischen unseren Terminen weniger Kalk stehen, und die Reinigung geht schneller.
Einsatzpraxis in Schöneberg: Parken, Schlüssel, Nachbarn
Die schönste Planung nützt nichts, wenn der Alltag im Kiez nicht mitspielt. In Schöneberg gibt es ein paar praktische Punkte, die wir bei jedem Auftrag berücksichtigen.
Parken
Wir planen deshalb Touren, bei denen mehrere Objekte in der Nähe nacheinander angefahren werden, und nutzen kleinere Fahrzeuge. Für Einsätze mit schweren Maschinen, etwa eine Grundreinigung oder eine Endreinigung nach Sanierung, fragen wir nach einer Einfahrt oder einer Möglichkeit zum kurzen Halten. Diese Zeiten sind im Angebot berücksichtigt. Ein Reinigungsdienst ohne Plan für Parken verliert in Schöneberg schnell eine halbe Stunde pro Einsatz.
Schlüssel
Haustür, Hoftür, Keller, Müllraum, Dachboden. Dazu kommen Schlüssel für die einzelnen Gewerbeeinheiten. Wir übernehmen sie gegen Quittung, beschriften sie codiert ohne Adresse und geben sie nur an die eingeteilten Kräfte weiter.
Nachbarn und Ruhezeiten
Wir reinigen Treppenhäuser tagsüber, nicht am frühen Morgen und nicht am späten Abend, und halten die Ruhezeiten der Hausordnung ein. Staubsauger und Maschinen kommen nur zu den erlaubten Zeiten zum Einsatz. Wenn Mieter Fragen haben, geben unsere Kräfte freundlich Auskunft oder verweisen an den Ansprechpartner.
Rund um den Wochenmarkt und das Stadtfest
Bestimmte Termine prägen den Rhythmus des Viertels. Der Wochenmarkt auf dem Winterfeldtplatz sorgt mittwochs und samstags für viel Betrieb in den umliegenden Straßen. Das lesbisch-schwule Stadtfest im Sommer zieht an einem Wochenende sehr viele Menschen in den Kiez rund um den Nollendorfplatz. Weihnachtsmärkte, Straßenfeste und Veranstaltungen am Rathaus Schöneberg kommen hinzu.
Für Geschäfte, Gastronomie und Hausverwaltungen in diesen Straßen heißt das: An solchen Tagen und danach fällt mehr Schmutz an. Wir planen auf Wunsch Zusatzeinsätze ein – etwa eine zusätzliche Reinigung von Hauseingängen und Treppenhäusern am Montag nach dem Stadtfest oder eine Extra-Runde in der Bar am Sonntagmorgen. Bitte sprechen Sie solche Termine rechtzeitig mit uns ab, damit genug Personal eingeplant werden kann. Auch eine laufende Büroreinigung im Kiez verschieben wir an solchen Tagen auf Wunsch, wenn Straßen gesperrt sind.
Woran Sie gute Arbeit erkennen
Ob gründlich geputzt wurde, sieht man selten beim Hereinkommen. Ein frisch gewischter Boden glänzt auch dann, wenn in den Ecken der Staub liegen bleibt. Deshalb lohnt sich ein genauer Blick auf ein paar Stellen, die zeigen, ob gründlich gearbeitet wird: die Kanten von Treppenstufen, die Unterseite von Handläufen, die Rückseite von Toiletten, die Oberkante von Türrahmen, die Ecken hinter Heizkörpern, die Fensterbänke im Treppenhaus. Wenn diese Stellen sauber sind, ist es der Rest in der Regel auch.
Wir geben Ihnen bei der Abnahme genau diese Punkte an die Hand und laden Sie ein, sie auch später gelegentlich zu prüfen. Unsere Objektleitung kontrolliert selbst in unregelmäßigen Abständen und spricht mit dem Team, wenn etwas auffällt. Bei Mängeln bessern wir nach, und kehrt ein Mangel zurück, bauen wir den Plan um, statt bloß zu beteuern, dass es nicht wieder vorkommt.
- 6:00 Uhr: Café an der Goltzstraße – Gastraum, Toiletten, Außentische
- 8:00 Uhr: Treppenhaus mit Vorderhaus und Seitenflügel – Stufen, Handläufe, Eingang, Hof
- 10:30 Uhr: Altbauwohnung im Bayerischen Viertel – Bad, Küche, Dielen, Kastenfenster im Wohnzimmer
- 13:00 Uhr: Physiotherapiepraxis in der Mittagspause – Sanitär, Liegen, Boden im Wartebereich
So oder ähnlich sieht eine Tour in diesem Kiez häufig aus. Kurze Wege zwischen den Objekten machen es möglich, mehrere Aufträge in einem Vormittag zu erledigen, ohne das Fahrzeug jedes Mal neu parken zu müssen.
So arbeiten wir mit Ihnen zusammen
- Erstkontakt: Sie schildern kurz Ihr Objekt, telefonisch oder über unsere Kontaktseite.
- Termin vor Ort: Unverbindlich und gratis; dabei gehen wir Aufgänge, Beläge, Höfe und Nassräume ab.
- Angebot: Binnen 24 Stunden an Werktagen schicken wir Festpreis und Aufgabenliste.
- Start: Wir stellen ein festes Team zusammen, übernehmen die Schlüssel und beginnen zum vereinbarten Termin.
- Abnahme und Nachsteuerung: Nach zwei, drei Terminen treffen wir uns im Haus und korrigieren, was noch nicht rund läuft.
Brennt es einmal – ein ausgelaufener Wasserkocher über dem Parkett, eine Übergabe morgen früh –, schicken wir, wenn jemand frei ist, oft binnen weniger Stunden Hilfe.
Erzählen Sie uns von Ihrem Objekt – wir besichtigen kostenlos und melden uns werktags binnen 24 Stunden.
Was kostet die Reinigung in Schöneberg?
Unsere Preise richten sich nach Leistung, Fläche, Turnus und Aufwand, nicht nach dem Stadtteil. In Schöneberg fällt allerdings manches ins Gewicht, was es anderswo seltener gibt: Kastenfenster, mehrere Aufgänge pro Haus, empfindliche Altbaumaterialien und längere Wege vom Fahrzeug zum Objekt.
| Leistung | Richtpreis ab | Anmerkung |
|---|---|---|
| Treppenhausreinigung | 37 € pro Aufgang und Reinigung netto | Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus einzeln |
| Praxisreinigung | 28,90 € pro Stunde netto | inkl. Wischdesinfektion nach Hygieneplan |
| Gastronomiereinigung | 28,90 € pro Stunde netto | Frühschicht nach Absprache |
| Ladenreinigung | 26,90 € pro Stunde netto | kleine Flächen mit Mindestzeit |
| Fensterreinigung | 2,10 € pro m² Glasfläche netto | Kastenfenster zählen vierfach |
| Wohnungsreinigung | 33 € pro Stunde inkl. MwSt. | für Privathaushalte |
Alle Preise sind Richtwerte. Den Festpreis erhalten Sie nach der kostenlosen Besichtigung. Weitere Werte finden Sie in unserer Preisübersicht. Für eine Büroreinigung im Altbau kalkulieren wir die Zeit nach Räumen und Ausstattung, nicht nach einem pauschalen Quadratmeterwert. Bei der Gebäudereinigung für ganze Häuser rechnen wir pro Aufgang, damit jede Eigentümergemeinschaft genau sieht, wofür sie zahlt.
Unser Team in Schöneberg
Putzfirma Berlin arbeitet mit festen, eigenen Teams, ohne Subunternehmer. In Schöneberg heißt das: Die Kräfte, die Ihr Treppenhaus reinigen, kennen die Holzstufen, wissen, welche Tür klemmt und wo der Schlüssel für den Müllraum hängt. Bei Urlaub oder Krankheit springt jemand aus demselben Team ein, der das Objekt vorher gesehen hat. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der erreichbar ist, wenn etwas nicht stimmt. Unsere Arbeit ist durch eine Betriebshaftpflichtversicherung abgesichert, und auf Wunsch arbeiten wir mit umweltschonenden Mitteln. Wenn Sie eine Putzfirma suchen, die in Schöneberg nicht nur vorbeifährt, sondern die Häuser kennt, sprechen Sie uns an.
Nachbarschaft
Schöneberg grenzt an mehrere Stadtteile, in denen wir ebenfalls regelmäßig arbeiten. Südwestlich liegt Friedenau, ruhiger und mit vielen Praxen und Kanzleien. Im Osten schließt Tempelhof an, im Nordosten Kreuzberg, im Norden Tiergarten, im Westen Wilmersdorf. Viele unserer Touren verbinden Objekte über diese Grenzen hinweg, sodass der Reinigungsdienst auch für Kunden mit mehreren Standorten aus einer Hand kommt.
Häufige Fragen
Wie oft sollte ein Altbau-Treppenhaus in Schöneberg gereinigt werden?
In den meisten Häusern reicht eine wöchentliche Reinigung. Häuser mit Gewerbe, Praxen oder vielen Parteien im Vorderhaus brauchen dort oft zwei Termine pro Woche. Ruhige Seitenflügel und Gartenhäuser kommen häufig mit einer Reinigung alle zwei Wochen aus.
Braucht ein kleines Büro am Kleistpark wirklich eine regelmäßige Büroreinigung?
Ein kleines Büro mit wenigen Arbeitsplätzen kommt oft mit einer wöchentlichen Reinigung aus. Wichtig ist, dass Küche und Bad dabei gründlich gemacht werden, weil sich dort am schnellsten Schmutz und Kalk sammeln. Wir beraten Sie bei der Besichtigung, welcher Rhythmus sinnvoll ist. Oft reicht ein kleiner Reinigungsservice mit einem festen Wochentag.
Reinigen Sie Bars auch am Wochenende früh morgens?
Ja. Gerade in Schöneberg ist das ein häufiger Wunsch. Wir reinigen Bars und Clubs nach Absprache in den frühen Morgenstunden, auch am Samstag und Sonntag. Für Sonn- und Feiertage fallen Zuschläge an, die wir im Angebot offen ausweisen.
Können Sie Kastenfenster in Altbauwohnungen reinigen?
Ja. Wir öffnen beide Flügelpaare, reinigen alle vier Glasflächen und wischen den Zwischenraum aus. Rahmen und Fensterbänke gehören auf Wunsch dazu. Der Mehraufwand gegenüber modernen Fenstern erscheint im Angebot als eigene Position.
Wie gehen Sie mit Parkett und Dielen um?
Wir wischen Holzböden nur nebelfeucht und verwenden ein Mittel, das zur Oberfläche passt. Stehendes Wasser vermeiden wir, weil es das Holz quellen lässt. Wenn der Boden stark abgenutzt ist, empfehlen wir eine Pflege oder eine Fachfirma zur Aufarbeitung.
Übernehmen Sie auch die Reinigung von Praxen am Samstag?
Ja, wenn das besser in den Praxisablauf passt. Viele Praxen lassen unter der Woche abends reinigen und einmal pro Monat am Samstag eine gründlichere Reinigung machen. Die Einzelheiten stimmen wir mit dem Hygieneplan der Praxis ab.
Was passiert mit unseren Schlüsseln?
Wir übernehmen Schlüssel gegen Quittung, kennzeichnen sie ohne Adresse und bewahren sie sicher auf. Zugriff hat allein das zuständige Team. Sollte ein Schlüssel abhandenkommen, erfahren Sie es noch am gleichen Tag; unsere Betriebshaftpflichtversicherung greift nach den Vertragsbedingungen.
Kann ich eine einmalige Reinigung vor einer Wohnungsübergabe buchen?
Ja. Wir reinigen nach einer Checkliste, die Küche, Bad, Fenster, Türen, Heizkörper, Schalter und Böden umfasst. Je nach Verfügbarkeit ist ein Termin kurzfristig möglich. Bitte teilen Sie uns vorher mit, ob die Wohnung schon leer ist. Eine Putzfirma braucht für eine möblierte Wohnung deutlich mehr Zeit.
Arbeiten Sie auch mit umweltschonenden Mitteln?
Ja, auf Wunsch. Viele Haushalte mit Kindern oder Haustieren und manche Praxen bevorzugen das. Wir besprechen vorher, welche Mittel für welche Flächen geeignet sind, damit die Reinigung trotzdem gründlich bleibt.
Wie schnell kann eine regelmäßige Reinigung beginnen?
Meist vergeht nach Ihrem Ja weniger als eine Woche bis zum ersten Termin, abhängig von Stundenumfang und Wunschzeiten. Eilige Einzelaufträge versuchen wir, soweit Personal verfügbar ist, noch kurzfristiger einzuschieben.