Ein Umzug ist in Berlin fast immer ein logistisches Kunststück. Die Spedition kommt um sieben, das Halteverbot gilt nur für einen Tag, der Aufzug in der neuen Wohnung ist zu klein für das Sofa, und irgendwo dazwischen soll noch geputzt werden. Eine Umzugsreinigung nimmt diesen Teil aus der Gleichung: Wir reinigen die Räume, die Sie verlassen, und die Räume, in die Sie ziehen, abgestimmt auf Ihren Zeitplan.
Anders als bei der reinen Übergabereinigung einer leeren Wohnung geht es hier um das Zusammenspiel zweier Orte und mehrerer Beteiligter. Wer nur die Auszugswohnung braucht, findet bei unserer Endreinigung zum Stichtag die passende Einzelleistung. Diese Seite beschreibt das Gesamtpaket.
Drei Bausteine rund um den Umzugstag
Baustein 1 – die neue Wohnung vor dem Einzug. Idealerweise ein paar Tage vor dem Umzug, solange die Räume leer sind. Schränke innen, Küche, Bad, Böden und Fenster werden gereinigt, damit Sie Geschirr und Kleidung direkt einräumen können. Bei Neubauten kommen Baustaub und Etikettenreste dazu, bei Bestandswohnungen die Spuren der Vormieter.
Baustein 2 – die alte Wohnung nach dem Auszug. Sobald die Möbel draußen sind, reinigen wir die leeren Räume für die Übergabe an den Vermieter. Das kann noch am Nachmittag des Umzugstags passieren oder am Folgetag.
Baustein 3 – Treppenhaus und Eingangsbereich. Umzüge hinterlassen Spuren im Hausflur: Kartonfetzen, Sand, Kratzspuren am Geländer, Staub im Aufzug. In vielen Hausordnungen steht, dass der Umziehende dafür aufkommt. Wir fegen und wischen die betroffenen Etagen auf Wunsch direkt danach.
Die Bausteine lassen sich einzeln oder kombiniert buchen. Wer die komplette Umzugsreinigung – beide Wohnungen plus Treppenhaus – in einem Auftrag vergibt, hat einen Ansprechpartner und einen abgestimmten Zeitplan.
Leistungsumfang in beiden Wohnungen
| Bereich | Neue Wohnung (Einzug) | Alte Wohnung (Auszug) |
|---|---|---|
| Küche | Schränke innen auswischen, Arbeitsplatte, Spüle, Geräte außen und innen | Schränke innen und außen, Backofen, Kochfeld, Fliesenspiegel entfetten |
| Bad | Sanitär desinfizierend reinigen, Spiegel, Armaturen, Lüfter | Kalk an Dusche und Armaturen, Fugen, WC, Spiegelschrank |
| Böden | saugen und wischen, Neubau: Baustaub in mehreren Durchgängen | saugen und wischen, Laufspuren, Kanten hinter Möbeln |
| Fenster | innen und außen, Rahmen, Falze | innen und außen, Fensterbänke |
| Einbauten | Einbauschränke, Abstellraum innen | Einbauschränke, Heizkörper, Türen und Zargen |
Den vollständigen Katalog finden Sie als PDF im Kasten mit dem Muster-Leistungsverzeichnis. Er dient auch als Grundlage, wenn Sie das Leistungsversprechen mit Angeboten anderer Firmen vergleichen möchten.
Bei der neuen Wohnung werden wir oft gefragt, ob Desinfektion nötig sei. In einer normal genutzten Wohnung reicht eine gründliche Reinigung mit anschließender Desinfektion der Sanitärkontaktflächen meist völlig aus. Wann mehr sinnvoll ist, etwa nach Haustieren mit Parasiten, erläutert unser Beitrag dazu, ob eine Desinfektion beim Einzug sinnvoll ist.
Erstbezug im Neubau
Nach dem Bau liegt feiner Zement- und Gipsstaub auf allen Flächen, Aufkleber haften an Fenstern und Sanitärobjekten, Silikonreste an Fliesen. Hier arbeiten wir mit mehreren Wischgängen und klarem Wasser, damit keine Grauschleier bleiben. Was Sie bei der Abnahme eines Neubaus beachten sollten, lesen Sie im Ratgeber zum Erstbezug einer Neubauwohnung.
Der Zeitplan: wann was sinnvoll ist
Bei einem Umzug entscheidet die Reihenfolge. In der Praxis hat sich folgende Reihenfolge bewährt:
- Drei bis vier Wochen vorher: Umzugstermin, Spedition und Halteverbotszone stehen. Sie fragen die Reinigung an und schicken Fotos oder vereinbaren eine Besichtigung.
- Zwei Wochen vorher: Festpreis, Termine, Schlüsselfragen. Wer hat wann Zugang zu welcher Wohnung?
- Ein bis drei Tage vor dem Umzug: Reinigung der neuen Wohnung, solange sie leer ist.
- Umzugstag: Möbel raus, Möbel rein. Am späten Nachmittag oder am nächsten Morgen reinigen wir die alte Wohnung.
- Direkt danach: Treppenhaus in beiden Häusern, wenn gewünscht.
- Übergabe: Sie gehen mit dem Vermieter durch die geputzte Wohnung.
Es lohnt sich, die Reinigung der alten Wohnung nicht auf denselben Vormittag wie die Übergabe zu legen. Zu oft dauert der Möbelabbau länger als geplant, und dann steht das Reinigungsteam vor vollen Zimmern. Wie Sie einen realistischen Zeitplan erstellen, beschreibt unser Beitrag zum Zeitplan für Umzug und Reinigung.
Für die Küche der alten Wohnung gilt: Backofen und Dunstabzug sind die zeitaufwendigsten Posten. Wer vorher selbst Hand anlegen will, findet Tipps im Ratgeber zur Küchenreinigung beim Auszug.
Preise für Auszug, Einzug und Kombination
Private Kunden zahlen inklusive Mehrwertsteuer. Für gewerbliche Auftraggeber – etwa Unternehmen, die Mitarbeitende umziehen lassen, oder Vermieter mit Firma – weisen wir netto zuzüglich Mehrwertsteuer aus.
| Leistung | Richtpreis privat inkl. MwSt. |
|---|---|
| Neue Wohnung, leer und gepflegt | ab 3,80 € pro m² |
| Neue Wohnung, Neubau mit Baustaub | ab 4,30 € pro m² |
| Alte Wohnung nach Auszug, normal bewohnt | ab 4,40 € pro m² |
| Treppenhaus nach dem Umzug | ab 45 € pro Aufgang |
Beauftragen Sie beide Wohnungen zusammen, rechnen wir die Anfahrt nur einmal und planen das Team durchgehend. Was die Umzugsreinigung am Ende kostet, hängt von Fläche, Zustand, Fensteranzahl, Etage und Aufzug, der Entfernung zwischen alter und neuer Adresse sowie vom Zeitfenster ab. Eine Übersicht über alle Leistungen und Richtwerte gibt die Seite Preise.
Steuerlich kann der Arbeitskostenanteil einer von Privatpersonen beauftragten Reinigung im Zusammenhang mit einem Umzug als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a EStG berücksichtigt werden – mit 20 Prozent der Arbeitskosten, maximal 4.000 € Ermäßigung pro Jahr (Stand 2026, bitte aktuell prüfen). Ob das für Ihre alte, Ihre neue oder beide Wohnungen gilt und wie Sie es angeben, klären Sie bitte mit Ihrer Steuerberatung. Putzfirma Berlin stellt dafür eine Rechnung mit gesondert ausgewiesenem Lohnanteil aus, die Zahlung erfolgt per Überweisung.
Nennen Sie uns beide Adressen und den Umzugstag – wir schicken einen Zeitplan mit Festpreis.
Umziehen in Berlin: was die Reinigung beeinflusst
Halteverbot und Parken. Für den Umzugswagen beantragen viele eine temporäre Halteverbotszone beim zuständigen Bezirksamt. Unser Fahrzeug braucht oft nur wenige Meter mehr. Stimmen Sie gern mit uns ab, ob wir die Zone nach der Spedition kurz mitnutzen können.
Altbau ohne Aufzug. Vierter Stock, Seitenflügel, Hinterhaus: typische Adressen in Kreuzberg, Neukölln oder Wedding. Das Team von Putzfirma Berlin trägt Material in kompakten Taschen hinauf und planen die Zeit dafür ein.
Sperrmüll und Reste. Beim Auszug bleiben oft Dinge zurück, die niemand mehr braucht. Reinigung und Entsorgung sind aber zwei verschiedene Aufgaben. Wie Sie über die BSR Sperrmüll anmelden, erklärt unser Beitrag zu BSR-Sperrmüllterminen. Erst wenn alles raus ist, können wir die Räume sauber übergeben.
Umzug ins Umland. Viele Berlinerinnen und Berliner ziehen nach Potsdam, Teltow, Falkensee oder Bernau. Putzfirma Berlin fährt in beide Richtungen und reinigt etwa die neue Wohnung in Potsdam und die alte in Friedrichshain an zwei aufeinanderfolgenden Tagen.
Harte Böden, hartes Wasser. Berliner Bäder haben fast immer Kalkprobleme, Altbauküchen oft verharzte Dunstabzüge. Beide Wohnungen, alt und neu, profitieren davon, dass wir diese Stellen gezielt angehen.
Sorgfalt, Sicherheit und Übergabe der Schlüssel
Beim Umzug zirkulieren viele Schlüssel: der alte, der neue, Kellerschlüssel, Briefkastenschlüssel, vielleicht einer für den Hausmeister. Putzfirma Berlin dokumentiert, welchen Schlüssel wir wann erhalten und wieder abgeben. Geschrieben steht das auf einem Übergabezettel, den Sie gegenzeichnen.
Weitere Grundsätze:
- Wir reinigen keine Räume, in denen noch Möbelpacker arbeiten. Staub und Leitern vertragen sich nicht mit schweren Schränken im Flur.
- Fenster im Obergeschoss nur mit sicherem Stand. Keine Arbeiten auf Brüstungen.
- Glaskeramik, Edelstahl, Naturstein und Echtholz behandeln wir mit jeweils passenden Mitteln.
- Teppichböden, die bleiben sollen, saugen wir gründlich. Für Flecken oder Gerüche empfiehlt sich unsere Teppichreinigung mit Sprühextraktion.
- Für den Fall, dass beim Arbeiten doch etwas kaputtgeht, hat Putzfirma Berlin eine Betriebshaftpflicht.
Eine Zusage zur Kaution geben wir nicht. Ob der Vermieter die alte Wohnung ohne Beanstandung abnimmt, hängt von weit mehr als der Reinigung ab – vom Vertrag, von Gebrauchsspuren, Schäden und Schönheitsreparaturen. Unsere Aufgabe ist eine gründliche Arbeit, die Sie mit Fotos belegen können.
- Reinigungsteam und Spedition zur selben Zeit in derselben Wohnung.
- Kein Strom in der alten Wohnung, weil der Zähler schon abgelesen und abgemeldet ist.
- Kartons stehen noch in der neuen Wohnung, bevor die Schränke gereinigt sind.
- Schlüssel für Keller oder Dachboden liegen bereits in der neuen Wohnung.
- Die Putzrunde im neuen Zuhause verbindlich vor den Möbeltransport legen.
- Mindestens einen halben Tag Puffer zwischen Auszug und Übergabe lassen.
- Einen Schlüsselsatz für uns bereitlegen und eine Telefonnummer für Rückfragen nennen.
Häufige Fragen
Muss ich beide Wohnungen bei Ihnen buchen?
Nein. Sie können nur die neue, nur die alte oder beide Wohnungen beauftragen. Der Vorteil der Kombination liegt im abgestimmten Zeitplan und darin, dass Sie nur einen Ansprechpartner haben. Außerdem berechnen wir die Anfahrt nur einmal.
Können Sie am Umzugstag selbst reinigen?
Ja, sobald die Möbel draußen sind. In der alten Wohnung starten wir oft am frühen Nachmittag, während Sie in der neuen Wohnung einräumen. Wichtig ist, dass Strom und Wasser noch verfügbar sind und niemand mehr Möbel durch die Räume trägt.
Reinigen Sie auch das Treppenhaus nach dem Umzug?
Auf Wunsch ja. Wir fegen und wischen die Etagen, über die getragen wurde, und reinigen Handläufe sowie den Aufzug. Viele Hausordnungen verlangen das ausdrücklich vom umziehenden Mieter.
Gibt es eine Garantie, dass ich meine Kaution zurückbekomme?
Nein. Die Rückzahlung hängt von vielen Faktoren ab, auf die eine Reinigungsfirma keinen Einfluss hat. Unser Beitrag ist gründliche Arbeit, ein Fotobeleg und Nachbesserung vor der Übergabe, falls Ihnen etwas fehlt. Für rechtliche Fragen zur Kaution wenden Sie sich bitte an Mieterverein oder Anwalt – dies ist keine Rechtsberatung.
Übernehmen Sie auch Umzüge von Firmen?
Für Büroumzüge gibt es eigene Abläufe mit anderen Schwerpunkten wie Serverräumen und Teeküchen. Sprechen Sie uns an, wir stellen das passend zusammen. Die hier beschriebene Umzugsreinigung ist auf private Haushalte zugeschnitten.
Wie lange vorher sollte ich anfragen?
Drei bis vier Wochen sind ideal, gerade zum Monatsende, wenn in Berlin viele Übergaben gleichzeitig stattfinden. Kurzfristige Einsätze sind oft trotzdem möglich, je nach Verfügbarkeit. Schreiben Sie uns dafür am besten kurz oder rufen Sie direkt an.
Nehmen Sie zurückgelassene Möbel mit?
Nein, Entrümpelung und Sperrmüll übernehmen wir nicht. Bitte sorgen Sie dafür, dass die Wohnung vor unserem Einsatz leer ist. Kleine Reste wie Putzmittelflaschen oder leere Kartons entsorgen wir nach Absprache mit.
