Friedrichshain ist ein Ortsteil der Gegensätze, und das merkt man spätestens beim ersten Besichtigungstermin. Morgens steht man in der Eingangshalle eines Wohnblocks an der Karl-Marx-Allee mit Keramikfassade und langen Fluren, mittags in einem Gewerbeloft an der Spree mit Sichtbeton und bodentiefen Fenstern, nachmittags in einem Seitenflügel an der Rigaer Straße, dessen Holztreppe seit hundert Jahren knarrt. Eine Putzfirma, die hier arbeitet, braucht also keinen Einheitsplan, sondern ein gutes Auge für Material und Nutzung.
Wir betreuen im Ortsteil Unternehmen, Hausverwaltungen, Praxen, Kitas, Gastronomie und Privathaushalte. Das Spektrum reicht von der täglichen Büroreinigung in einem Start-up am Ostbahnhof über die wöchentliche Treppenhauspflege im Boxhagener Kiez bis zur Endreinigung einer WG-Wohnung, deren Bewohner gerade in alle Himmelsrichtungen ausziehen. Unsere Gebäudereinigung richtet sich dabei nach dem, was wir vor Ort sehen, nicht nach einer Tabelle aus dem Büro.
Friedrichshain gehört zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Was wir bezirksweit anbieten, fasst die Seite Friedrichshain-Kreuzberg im Überblick zusammen. Dort steht auch, wie wir Touren über die Spree hinweg planen, wenn ein Kunde Räume auf beiden Seiten des Flusses hat.
Friedrichshain in wenigen Sätzen
Der Name stammt vom Volkspark Friedrichshain, der in der Mitte des 19. Jahrhunderts angelegt wurde und zu den ältesten öffentlichen Parks der Stadt zählt. Der Ortsteil wuchs im späten 19. Jahrhundert als Arbeiter- und Industriequartier im Osten Berlins, mit dichten Mietshäusern, Fabriken und Bahnanlagen. Im Zweiten Weltkrieg wurde er schwer getroffen.
In der DDR entstand die damalige Stalinallee, die heutige Karl-Marx-Allee, als repräsentative Magistrale mit monumentalen Wohnbauten. Später kamen Plattenbauten hinzu, während viele Altbauten in den Seitenstraßen lange verfielen. Nach 1990 wurden die Gründerzeithäuser nach und nach saniert, und entlang der Spree entstanden neue Büro- und Wohngebäude, Hotels und Veranstaltungsorte.
Heute leben in Friedrichshain viele junge Menschen, Familien und Zugezogene. Das Straßenbild prägen Cafés, Bars, kleine Läden und viel Radverkehr. Gleichzeitig arbeiten hier Tausende in Büros, vor allem im Gebiet zwischen Ostbahnhof und Warschauer Brücke.
Was diese Mischung für die Reinigung bedeutet
Aus der Geschichte ergibt sich ein sehr gemischter Gebäudebestand, und damit eine Besonderheit für jede Putzfirma im Ortsteil: Wer hier nur eine Art von Objekt beherrscht, stößt schnell an Grenzen. Das gleiche Team kann morgens eine Arztpraxis in einem sanierten Altbau an der Frankfurter Allee reinigen und mittags eine Teeküche in einem Glasturm an der Spree. Die Mittel, die Tücher, die Maschinen und sogar die Kleidung unterscheiden sich.
Wir lösen das, indem wir für jedes Objekt ein eigenes Blatt anlegen. Darauf steht, welche Oberflächen es gibt, welche Mittel erlaubt sind, wo der Wasseranschluss liegt, wie die Tür aufgeht und wen man bei Problemen anruft. Neue Kräfte werden anhand dieses Blattes eingearbeitet. So bleibt unser Reinigungsservice verlässlich, auch wenn im Ortsteil kein Haus dem anderen gleicht.
Ein zweiter Punkt ist die Dichte. Friedrichshain gehört zu den Gegenden Berlins, in denen besonders viele Menschen auf engem Raum wohnen. Viele Bewohner bedeuten viele Schritte im Treppenhaus, volle Mülltonnen, viele Fahrräder im Hof und viel Post im Briefkasten. Ein Reinigungsdienst, der für ein vergleichbares Haus in einem ruhigen Randbezirk eine halbe Stunde kalkuliert, braucht hier leicht das Doppelte. Deshalb schauen wir uns jedes Haus an, bevor wir einen Preis nennen.
Drittens spielt das öffentliche Leben eine große Rolle. Märkte, Clubs, Konzerte in der Arena, Touristen an der East Side Gallery, Demonstrationen und Straßenfeste bringen Menschen in den Ortsteil, die nicht hier wohnen. Das hinterlässt Spuren an Eingängen, in Hofeinfahrten und auf Gehwegen. Eine gute Gebäudereinigung reagiert darauf mit flexiblen Zusatzterminen, statt starr am Wochenplan festzuhalten.
Sechs Ecken des Ortsteils und ihre typischen Aufträge
Friedrichshain ist nicht groß, aber es zerfällt in sehr unterschiedliche Viertel. Wer die Reinigung plant, sollte wissen, in welchem davon das Objekt liegt.
Zwischen Strausberger Platz und den Doppeltürmen
Die Häuser haben große Eingangshallen, teils mit Steinböden und Messinggeländern, lange Treppenhäuser und Ladenlokale im Erdgeschoss. Die Fassaden sind in großen Teilen mit Keramikplatten verkleidet. Die beiden Turmbauten am Frankfurter Tor sind weithin bekannt.
Für uns bedeutet diese Bebauung: Steinböden in Eingangshallen brauchen eine Pflege, die Glanz erhält und keine Schlieren hinterlässt. Messing und Chrom an Türen und Handläufen zeigen jeden Fingerabdruck. Die Ladenlokale, oft mit großen Schaufensterflächen, profitieren von regelmäßiger Glasreinigung. Viele Eigentümer und Genossenschaften legen Wert darauf, dass diese Details erhalten bleiben, denn die Bauten stehen unter Denkmalschutz und prägen das Bild der ganzen Straße. Für uns heißt das: lieber einmal mehr nachfragen, welches Mittel auf einer Oberfläche erlaubt ist. In den Nebenstraßen hinter der Allee stehen dann wieder ganz andere Gebäude, meist Plattenbauten, mit PVC- oder Linoleumböden in den Fluren und Aufzügen, die täglich stark genutzt werden.
Boxhagener Kiez mit Markt und Kneipenmeile
Samstags ist Wochenmarkt, sonntags Flohmarkt, abends sind die Lokale an der Simon-Dach-Straße und der Krossener Straße voll. Die Häuser sind überwiegend Gründerzeitbauten mit Vorderhaus und Hinterhof.
Hier reinigen wir vor allem Treppenhäuser, Hauseingänge und Höfe für Hausverwaltungen sowie Gasträume und Toiletten für die Gastronomie. Die Treppenhäuser sind durch die hohe Bewohnerdichte stark beansprucht. In den Eingängen sammeln sich Werbeprospekte, Pfandflaschen und Sand, besonders nach Markttagen. Die Hauseingänge an der Simon-Dach-Straße sehen am Sonntagmorgen oft aus, als hätte dort eine Party stattgefunden. Wir legen die Reinigung dieser Aufgänge deshalb gern auf Sonntag- oder Montagfrüh. Für die Lokale selbst gilt dasselbe: Nach einem Freitag und Samstag mit vollem Haus sind Toiletten und Böden in einem Zustand, der bis zur nächsten Öffnung behoben sein muss. Unser Ablauf dort beginnt in den hinteren Räumen und endet an der Tür, sodass der Eingang als Letztes frisch gewischt wird.
Warschauer Straße und RAW-Gelände
Auf dem RAW-Gelände an der Revaler Straße, einem ehemaligen Reichsbahn-Ausbesserungswerk, gibt es Clubs, Veranstaltungsräume, eine Kletterhalle und weitere Freizeitangebote. Der Durchgangsverkehr ist enorm, tagsüber wie nachts.
Für Gewerbe in dieser Gegend fällt vor allem Reinigung nach Veranstaltungen an: Gläser, Konfetti, klebrige Böden, stark genutzte Sanitärbereiche. Für Häuser in der Nähe spielt die Verschmutzung von Eingängen und Höfen durch Passanten eine große Rolle. Ein zweiter Termin pro Woche statt nur einem macht hier einen spürbaren Unterschied. Hinzu kommt der Bahnhofsstaub: Häuser nahe an den Gleisanlagen zwischen Warschauer Straße und Ostkreuz haben oft graue Fensterbänke und staubige Treppenhausfenster. Ein Fensterputz im Treppenhaus zweimal im Jahr reicht dort meist nicht, dreimal ist realistischer.
Büroreinigung an der Spree zwischen Ostbahnhof und Warschauer Brücke
Bürohäuser, Hotels, eine große Veranstaltungsarena und neue Wohngebäude. Die East Side Gallery, das längste erhaltene Stück der Berliner Mauer, liegt direkt davor an der Mühlenstraße. Hier arbeiten viele Menschen in Technologie- und Medienunternehmen, oft auf offenen Flächen mit Hunderten Arbeitsplätzen.
Die Anforderungen in diesen Häusern unterscheiden sich stark von denen im Altbau. Es gibt große Glasflächen innen und außen, Aufzüge mit Edelstahlverkleidung, Teeküchen auf jeder Etage, Besprechungsräume mit Glaswänden und Teppichfliesen oder Designbeläge auf den Böden. Geputzt wird hier in der Regel vor acht Uhr oder nach Büroschluss, wenn die Flächen leer sind. Wichtig sind klare Abstimmungen mit dem Gebäudemanagement, etwa zu Zugangskarten, Aufzugsnutzung und Müllentsorgung.
Für diese Flächen erstellen wir ein Leistungsverzeichnis mit Reinigungsintervallen für jede Raumart. Teeküchen und Sanitärräume stehen täglich auf dem Plan, Arbeitsplätze je nach Belegung, Glastrennwände wöchentlich oder bei Bedarf. Was im Einzelnen dazugehört, zeigt unsere Leistungsseite zur Reinigung von Arbeitsplätzen und Büroetagen.
Samariterviertel und Rigaer Straße
Die Straßen sind ruhiger als im Süden, es gibt viele Familien, Kitas, Schulen und kleine Läden. Die Rigaer Straße ist bekannt für ihre alternative Szene und einige Häuser mit bewegter Geschichte.
Hier reinigen wir häufig Kitas, Treppenhäuser von Wohnhäusern und Privatwohnungen. In den Treppenhäusern stehen oft Kinderwagen und Laufräder, die Hausordnung wird unterschiedlich ernst genommen. Mit Fingerspitzengefühl und einer klaren Absprache mit der Verwaltung lassen sich diese Treppenhäuser trotzdem sauber halten. Wir wischen um abgestellte Dinge herum, rücken nichts eigenmächtig weg und melden der Verwaltung, wenn Fluchtwege blockiert sind. Die Entscheidung, was entfernt wird, liegt bei der Verwaltung, nicht bei uns. Ein Reinigungsdienst hat im Treppenhaus keine Hausrechte, und das respektieren wir. Für Privathaushalte im Samariterviertel gilt: Viele Familien buchen eine Wohnungsreinigung alle zwei Wochen und zusätzlich einmal im Jahr eine gründliche Fensterreinigung.
Stralau und die Rummelsburger Bucht
Nach der Wende entstanden dort und am Ufer der Bucht viele neue Wohnhäuser, oft mit Tiefgarage, Aufzug und großen Glasflächen zum Wasser hin. Die Nähe zum Wasser bringt eigene Themen mit sich: Pollen und Flugsamen im Frühjahr, Mücken und Spinnweben im Sommer, feuchte Luft im Herbst.
Die Reinigung in diesen Wohnanlagen umfasst Eingangsbereiche, Aufzüge, Tiefgaragen, Müllräume und Fenster in Gemeinschaftsflächen. Außerdem kümmern wir uns für Eigentümer um Balkonverglasungen und große Fensterfronten, die ohne Hebebühne oder Teleskopstange kaum zu erreichen sind. Wichtig in solchen Anlagen ist auch die Tiefgarage: Reifenabrieb, Ölflecken und Laub aus der Einfahrt sammeln sich über Monate. Eine maschinelle Reinigung ein- bis zweimal im Jahr hält den Boden sauber und rutschfest.
Rund um den Volkspark
Der Park bringt viel Grün, aber auch Laub, Pollen und Staub in die Häuser. Treppenhäuser und Hauseingänge in Parknähe brauchen im Herbst häufiger Pflege als anderswo.
Drei Baugenerationen, drei Pflegekonzepte
Wer in Friedrichshain reinigt, begegnet im Wesentlichen drei Arten von Gebäuden. Jede hat eigene Materialien, eigene Schwachstellen und eigene Bedürfnisse.
| Gebäudetyp | Typische Böden und Flächen | Worauf wir achten |
|---|---|---|
| Gründerzeit-Altbau | Holzdielen, Linoleum, Terrazzo im Eingang, Holzgeländer, Kastenfenster | wenig Wasser, pH-neutrale Mittel, Stuck und Holz schonen |
| Bauten der 1950er Jahre an der Allee | Naturstein und Kunststein, Messing, große Treppenhäuser, Keramikfassaden | Steinpflege ohne Säure, Metallpflege, Glanz erhalten |
| Plattenbau | PVC, Linoleum, Fliesen, Aufzüge, Müllschlucker oder Müllräume | robuste Reinigung, Aufzugspflege, Geruchskontrolle |
| Neubau seit 2000 | Glas, Edelstahl, Designbeläge, Teppichfliesen, Tiefgaragen | streifenfreies Glas, Edelstahlpflege, Maschineneinsatz |
Gebäudereinigung in Häusern der Karl-Marx-Allee
Natursteinböden in den Eingangshallen dürfen nicht mit säurehaltigen Reinigern behandelt werden, weil diese den Stein matt machen. Messingbeschläge werden mit speziellen Pflegemitteln poliert, nicht mit Scheuermilch. Die langen Flure und Treppenhäuser sind zeitaufwendig, weshalb eine realistische Zeitplanung entscheidend ist.
Altbauten in den Kiezen
Hier arbeiten wir nebelfeucht und vermeiden stehende Nässe. Kastenfenster reinigen wir innen und außen und achten auf die Dichtungen. Viele dieser Häuser haben enge Hinterhöfe, in denen Mülltonnen, Fahrräder und Sperrmüll um den Platz konkurrieren.
Plattenbauten
Aufzüge, Eingänge und Müllräume sind die neuralgischen Punkte. Wir reinigen Aufzugskabinen gründlich, entfernen Aufkleber und Schmierereien und halten Müllräume geruchsarm. Warum gerade Müllräume und Aufzüge in der Platte so viel Aufmerksamkeit brauchen, erläutert unser Wissensartikel über Sauberkeit in Plattenbauten.
Neubauten an der Spree
Beides ist anspruchsvoll, weil Schlieren und Fingerabdrücke sofort auffallen. Wir arbeiten mit entmineralisiertem Wasser, Mikrofaser und Abziehern, bei Edelstahl mit Pflegemitteln, die Fingerabdrücke weniger haften lassen. Für die Glasreinigung an hohen Fassaden setzen wir, wo nötig, Hubarbeitsbühnen ein; das wird immer separat geplant und angeboten. Einen Überblick über unsere Leistungen für Glasflächen gibt die Seite zur Glasreinigung.
Wer bei uns in Friedrichshain anfragt
Die Kundschaft im Ortsteil ist vielfältig. Einige Gruppen tauchen aber besonders häufig auf.
Kitas und Schulen
Kitas in Altbau-Erdgeschossen, in ehemaligen Ladenlokalen oder in eigenen Gebäuden sind überall zu finden. Die Kitareinigung folgt eigenen Regeln: Spielzeug, Wickelbereiche, Waschräume und Essbereiche brauchen tägliche Aufmerksamkeit, und die Mittel müssen für Kinder unbedenklich sein. Maßgeblich ist der Hygieneplan des Trägers, und die Zeiten legen wir so, dass die Reinigung nach Betreuungsende stattfindet.
Gastronomie und Nachtleben
Die Reinigung findet meist frühmorgens statt, wenn der Betrieb geschlossen ist. Wir kümmern uns um Gasträume, Toiletten, Tresenbereiche und nach Absprache auch um Küchenböden und Wände. Gerade bei Clubs mit mehreren Floors und großen Sanitärbereichen braucht es ein eingespieltes Team und die richtige Technik.
Büros und Agenturen
Die Größe reicht vom Zwei-Personen-Büro bis zur Etage mit fünfzig Arbeitsplätzen. Für diese Kunden bieten wir flexible Modelle: zwei-, drei- oder fünfmal pro Woche, morgens oder abends, mit oder ohne Glasreinigung. Die Büroreinigung in kleinen Einheiten ist oft kniffliger, als man denkt, und eine Putzfirma, die nur Großflächen gewohnt ist, unterschätzt das leicht, weil wenig Platz, viele Kabel und volle Schreibtische gute Absprachen verlangen.
Läden, Studios und kleine Geschäfte
Plattenläden, Fahrradwerkstätten, Yogastudios, Friseure, Tattoostudios, Bioläden. Wer dort einkauft, entscheidet oft schon an der Tür, ob er hereinkommt, und Fingerabdrücke auf der Scheibe oder Kippen vor der Stufe wirken nicht gerade einladend. Wir reinigen solche Läden vor Öffnung oder nach Ladenschluss, oft nur zwei- oder dreimal pro Woche, dafür aber gründlich. In Studios mit Matten oder Behandlungsliegen kommt eine Wischdesinfektion der Kontaktflächen dazu.
Hausverwaltungen
Dazu kommen Sonderleistungen wie Fensterreinigung im Treppenhaus, Grundreinigung nach Sanierung oder Winterdienst. Wir dokumentieren die Arbeit und liefern Nachweise für die Abrechnung. Bei größeren Beständen mit mehreren Häusern im Ortsteil lohnt sich eine gebündelte Gebäudereinigung, weil ein Team die Adressen nacheinander anfährt und Wegezeiten sinken.
Hostels und möblierte Apartments
Hier geht es um schnelle, zuverlässige Wechselreinigung: Betten beziehen, Bäder reinigen, Küchen kontrollieren, Müll entsorgen. Wir arbeiten nach Checklisten, die gemeinsam mit dem Betreiber erstellt werden, und melden Schäden oder fehlendes Inventar sofort.
Ihr Reinigungsservice für Wohnung und WG
Friedrichshain ist eine Hochburg der Wohngemeinschaften und der kleinen Stadtwohnungen. Viele Menschen ziehen häufig um, und viele haben wenig Zeit. Entsprechend oft fragen Privatkunden bei uns nach Hilfe, und nicht selten ist es das erste Mal, dass jemand überhaupt einen Reinigungsservice für die eigenen vier Wände bucht. Wir erklären deshalb vorab genau, was in einer Stunde realistisch zu schaffen ist.
Regelmäßige Wohnungsreinigung
Wer mag, bucht zusätzliche Aufgaben wie Bügeln, Fensterputzen oder das Reinigen des Kühlschranks. Wir kommen in der Regel tagsüber, wenn die Bewohner bei der Arbeit sind, und bekommen dafür einen Schlüssel.
Endreinigung beim Auszug
Vermieter und Hausverwaltungen schauen genau hin, besonders in Küche und Bad. Kalk in der Dusche, Fett auf dem Herd und Staub auf den Türrahmen fallen bei der Abnahme sofort auf. Wir reinigen die Wohnung komplett, einschließlich Fenster, Heizkörper und Einbauküche, sodass die Übergabe ohne Diskussionen abläuft.
Vor dem Einzug in eine Neubauwohnung
Die Wohnung ist zwar „besenrein“ übergeben, aber auf Fensterrahmen, in Schubladen und auf Heizkörpern liegt feiner Baustaub, auf dem Glas kleben Etikettenreste, und in der Dusche sind Silikonspuren. Eine gründliche Erstreinigung vor dem Einzug erspart viel Ärger, weil man danach nicht zwischen Kartons putzen muss. Wir reinigen Fenster inklusive Rahmen, alle Schränke innen, Sanitärobjekte und Böden und entfernen Aufkleber und Farbspritzer materialgerecht.
WG-Auszug
Ein Mitbewohner zieht aus, die anderen bleiben, und die Gemeinschaftsräume sind in einem Zustand, für den sich niemand verantwortlich fühlt. Wir helfen, indem wir das Zimmer des Ausziehenden und nach Absprache auch Küche und Bad gründlich reinigen. Wie man Streit über den Zustand der Gemeinschaftsräume vermeidet, beschreibt der Beitrag zum WG-Auszug.
Eine WG in einem Altbau nahe dem Boxhagener Platz löst sich auf. Drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad ohne Fenster. Die Übergabe ist in fünf Tagen. Die Mieter räumen bis Mittwoch, wir reinigen Donnerstag, Freitag ist Abnahme. In der Küche kostet der verklebte Dunstabzug am meisten Zeit, im Bad die Kalkschicht auf den Fliesen. Die Dielen werden trocken gesaugt und nur nebelfeucht gewischt.
Ein früher Morgen auf Tour
Wie sich die Arbeit im Ortsteil anfühlt, zeigt ein gewöhnlicher Dienstag. Um fünf Uhr dreißig schließt die erste Kraft ein Büro in einem Gewerbebau an der Spree auf. Die Zugangskarte funktioniert, die Alarmanlage ist aus, die Teeküche sieht nach dem gestrigen Teamabend entsprechend aus. Bis sieben Uhr sind Küche, Toiletten und Böden erledigt, die Glastür zum Besprechungsraum ist wieder durchsichtig, und die ersten Frühaufsteher finden eine aufgeräumte Etage vor.
Gegen halb acht geht es weiter zu einem Café am Boxhagener Platz. Der Betreiber hat die Stühle hochgestellt, die Maschine gereinigt und ist gegangen. Unsere Kraft wischt den Gastraum, reinigt die Toilette und den Tresenbereich vor den Gästen und wischt die Fensterbänke. Um neun Uhr öffnet das Café, und die Kolleginnen sind bereits im nächsten Haus: einem Altbau in der Gärtnerstraße, dessen Treppenhaus jeden Dienstag dran ist.
Mittags steht eine Endreinigung in einer Zweizimmerwohnung am Ostkreuz an, für die zwei Kräfte fünf Stunden eingeplant sind. Nachmittags folgt eine Kita im Samariterviertel, sobald die letzten Kinder abgeholt sind. Abends reinigt ein anderes Team eine Physiotherapiepraxis an der Frankfurter Allee.
Diese Tour funktioniert nur, weil die Wege kurz sind und die Teams die Objekte kennen. Ein Reinigungsdienst, der jeden Tag andere Leute an andere Adressen schickt, würde die Hälfte der Zeit mit Suchen verbringen: Wo ist der Schlüsselkasten, wie funktioniert die Alarmanlage, wo steht der Wischwagen? Bei uns steht das auf dem Objektblatt, und die Stammkraft weiß es ohnehin.
Praxen und Therapieräume im Ortsteil
Entlang der Frankfurter Allee, der Warschauer Straße und in den Seitenstraßen sitzen viele Arztpraxen, physiotherapeutische Praxen, Psychotherapeuten und Heilpraktiker. Häufig sind sie in ehemaligen Wohnungen untergebracht, mit hohen Räumen, schmalen Fluren und kleinen Toiletten. Das stellt eine Praxisreinigung vor besondere Aufgaben: Die Wege sind eng, die Böden oft historische Dielen oder Linoleum, und die Sanitärräume müssen trotz geringer Größe hygienisch einwandfrei sein.
Wir trennen strikt zwischen Behandlungsbereich, Wartezimmer und Sanitär. Tücher und Bezüge sind nach Bereichen farblich getrennt. Kontaktflächen wie Türklinken, Liegen, Armlehnen und Lichtschalter werden nach Vorgabe des Hygieneplans desinfiziert. Die Mittel wählt die Praxis aus oder wir schlagen gelistete Präparate vor. Wir halten die Einwirkzeiten ein und dokumentieren die Reinigung auf einem Nachweisblatt, das in der Praxis bleibt.
Für Physiotherapiepraxen gilt zusätzlich: Übungsmatten, Geräte und Behandlungsliegen werden besonders stark beansprucht. Hier stimmen wir ab, was das Praxisteam zwischen den Patienten selbst erledigt und was wir am Abend übernehmen. Ein häufiger Fall ist, dass tagsüber nur die Liegenauflage gewechselt wird und die gründliche Desinfektion der Geräte abends durch uns erfolgt.
Böden im Ortsteil: vom Dielenboden bis zur Teppichfliese
Kaum etwas verrät so viel über ein Gebäude wie sein Boden. In Friedrichshain begegnen uns fast alle Beläge, die es gibt, und jeder will anders behandelt werden.
Holzdielen finden sich in sanierten Altbauwohnungen, in Praxen und in vielen Büros im Altbau. Sie sind oft geölt oder lackiert. Geölte Dielen vertragen nur wenig Wasser und brauchen gelegentlich eine Auffrischung mit Pflegeöl. Lackierte Dielen sind unempfindlicher, zeigen aber Kratzer, wenn Sand auf ihnen liegt. Wir saugen daher gründlich, bevor wir nebelfeucht wischen.
Linoleum ist in Altbau-Treppenhäusern, Kitas und Schulen verbreitet. Es ist robust, reagiert aber empfindlich auf stark alkalische Reiniger, die es spröde machen können. Wir verwenden pH-neutrale Mittel und bei Bedarf eine Pflegedispersion.
Terrazzo und Naturstein liegen in vielen Hauseingängen und in den Hallen an der Karl-Marx-Allee. Säure ist hier tabu. Kalkhaltige Steine werden durch saure Reiniger angegriffen und verlieren ihren Glanz. Wir nutzen spezielle Steinreiniger und bei Bedarf eine Kristallisation oder Imprägnierung, die wir separat anbieten.
PVC und Designbeläge sind in Plattenbauten und Neubauten häufig. Sie sind pflegeleicht, werden aber stumpf und streifig, sobald man das Mittel zu hoch dosiert. Eine sparsame Dosierung bringt das bessere Ergebnis.
Teppichfliesen liegen in vielen Büros an der Spree. Sie werden täglich oder mehrmals pro Woche gesaugt. Flecken entfernen wir sofort, bevor sie eintrocknen, und ein- bis zweimal im Jahr empfehlen wir eine Tiefenreinigung.
Sichtestrich und Beton sind in Lofts und Gewerbehöfen beliebt. Sie sind meist versiegelt, stauben aber, wenn die Versiegelung abgenutzt ist. In solchen Fällen empfehlen wir eine Grundreinigung mit neuer Versiegelung.
Organisation vor Ort
Ohne gute Planung verlieren Reinigungsteams in Friedrichshain viel Zeit mit Parkplatzsuche und Wegen. Deshalb klären wir organisatorische Fragen vor dem ersten Einsatz.
Parken und Anlieferung
Freie Plätze sind knapp, besonders rund um den Boxhagener Platz und abends im Südkiez. Bei größeren Objekten fragen wir deshalb nach einer Abstellfläche auf dem Grundstück, oder wir planen Einsätze zu Zeiten, in denen die Parksituation entspannter ist.
Öffentliche Verkehrsmittel
Der Ortsteil ist gut angebunden: Die Ringbahn hält an Ostkreuz und Frankfurter Allee, die S-Bahn an Warschauer Straße und Ostbahnhof, die U5 fährt unter der Frankfurter Allee und der Karl-Marx-Allee, die U1 endet an der Warschauer Straße, und mehrere Tramlinien durchqueren die Kieze.
Zeiten
Privatwohnungen meist tagsüber. An Markttagen rund um den Boxhagener Platz meiden wir mit dem Fahrzeug den Kiez, wenn es geht. Auch Großveranstaltungen in der Arena oder Fußballabende verändern die Verkehrslage spürbar; solche Termine haben wir im Kalender und legen Einsätze in der Nähe entsprechend um.
- Schlüssel und Zugangscodes bereithalten
- Ansprechpartner für Rückfragen benennen
- Abstellmöglichkeit für Material klären
- Sensible Bereiche kennzeichnen, die nicht gereinigt werden sollen
- Besonderheiten wie Alarmanlage, Haustiere oder empfindliche Böden mitteilen
Kosten im Ortsteil
Die Preise in Friedrichshain orientieren sich an unseren berlinweiten Richtwerten. Mehraufwand entsteht, wenn Zufahrten schwierig sind, wenn sehr früh oder sehr spät gearbeitet werden muss oder wenn die Verschmutzung außergewöhnlich ist. Hier einige Richtwerte (Stand 2026, bitte aktuell prüfen):
| Leistung | ab | für wen |
|---|---|---|
| Unterhaltsreinigung von Büroflächen | 26,90 € pro Stunde netto | Unternehmen |
| Treppenhaus | 37 € pro Aufgang und Reinigung netto | Hausverwaltungen und WEG |
| Kita | 27,90 € pro Stunde netto | Träger und Elterninitiativen |
| Glas an Fassaden und Fenstern | 2,10 € pro m² Glasfläche netto | Unternehmen |
| Endreinigung einer Wohnung | 3,80 € pro m² inkl. MwSt. | Mieter und Vermieter |
Welche Summe sich am Ende ergibt, hängt von Fläche, Häufigkeit, Zustand und Zugang ab. Verbindlich wird es nach einem kostenfreien Rundgang durch Ihre Räume, danach nennen wir den Festpreis. Die vollständige Übersicht steht auf der Seite Preise.
Anfrage in vier Schritten
- Kontakt aufnehmen: Ein paar Zeilen zu Adresse, Größe und gewünschtem Rhythmus genügen.
- Termin vor Ort: Eine Kollegin oder ein Kollege schaut sich alles an und notiert Beläge, Türen, Zeiten.
- Angebot erhalten: Spätestens am nächsten Werktag, innerhalb von 24 Stunden, liegt der Preis schriftlich vor.
- Loslegen: Nach Ihrer Zusage stellt Putzfirma Berlin ein festes Team zusammen, und der erste Einsatz wird vereinbart.
Ein paar Wochen nach dem Start folgt ein gemeinsamer Kontrollgang, bei dem wir Kleinigkeiten nachschärfen. Danach kontrolliert unsere Objektleitung regelmäßig die Qualität.
Kostenlose Besichtigung und schriftlicher Festpreis werktags binnen 24 Stunden.
Sonderaufgaben, die im Ortsteil gefragt sind
Manche Arbeiten stehen nicht auf dem Wochenplan und tauchen im Ortsteil trotzdem immer wieder auf.
Graffiti und Plakatreste: Hauseingänge, Rollläden und Sockelzonen werden im Ortsteil häufig bemalt oder beklebt. Wir entfernen Farbe und Kleberreste mit Verfahren, die zum Material passen, und bieten auf Wunsch einen Schutzfilm an, der spätere Entfernung erleichtert.
Taubenkot an Bahnanlagen und Dachböden: Häuser nahe den Gleisen und Brücken haben oft Probleme mit Tauben. Kot auf Fensterbänken, Balkonen und Dachböden sieht übel aus und birgt obendrein ein Infektionsrisiko. Die Entfernung erfolgt mit Schutzausrüstung und passenden Desinfektionsmitteln.
Baureinigung nach Sanierung: Viele Altbauten werden Stück für Stück modernisiert, Dachgeschosse ausgebaut, Bäder erneuert. Danach liegt Baustaub in jeder Ritze. Die Bauendreinigung vor dem Einzug gehört zu den Aufträgen, bei denen eine Gebäudereinigung ihr Handwerk zeigen muss, denn feiner Staub rieselt stundenlang nach und landet erneut auf frisch gewischten Flächen, wenn die Reihenfolge nicht stimmt.
Reinigung nach Veranstaltungen: Ob Firmenfeier im Loft, Hochzeit in einer Eventlocation oder Konzert in einem Club: Nach großen Abenden brauchen die Räume schnell wieder einen vorzeigbaren Zustand. Wir kommen, wenn die letzten Gäste gegangen sind, und arbeiten, bis alles fertig ist.
Wasserschäden: In Altbauten mit alten Leitungen und in Kellern nahe der Spree kommt es immer wieder zu Wasserschäden. Wir helfen beim Aufnehmen des Wassers, reinigen verschmutzte Flächen und stimmen uns mit Trocknungsfirmen und Versicherung ab.
Für solche Einsätze gibt es keinen Pauschalpreis, sondern ein Angebot nach Besichtigung. Unser Reinigungsservice für Sonderfälle ist, je nach Verfügbarkeit, oft kurzfristig möglich.
Wenn einmal etwas nicht passt
Auch bei guter Planung kann es vorkommen, dass etwas vergessen wird: ein Mülleimer, der nicht geleert wurde, ein Fleck auf dem Glas, eine Ecke, die übersehen wurde. Wichtig ist, wie man damit umgeht. Bei uns gibt es einen festen Ansprechpartner, der Reklamationen annimmt und dafür sorgt, dass nachgebessert wird, üblicherweise gleich beim nächsten Besuch; brennt es wirklich, schicken wir sofort jemanden.
Wir sehen Beschwerden nicht als Ärgernis, sondern als Hinweis. Oft zeigt sich dabei, dass ein Punkt im Leistungsverzeichnis fehlt oder dass sich die Nutzung eines Raumes geändert hat. Dann passen wir die Vereinbarung an. Ein Reinigungsservice, der über Monate gleich bleibt, obwohl sich das Büro verändert hat, erzeugt Unzufriedenheit auf beiden Seiten.
- Nur nach dem Stundensatz vergleichen und die kalkulierte Zeit nicht beachten
- Kein Leistungsverzeichnis vereinbaren, sondern nur „einmal durchputzen“
- Schlüsselübergabe ohne Quittung
- Keine feste Kontaktperson auf Kundenseite benennen
- Sonderwünsche mündlich an die Reinigungskraft geben statt an die Objektleitung
Umweltschonend und sicher
Viele Kunden in Friedrichshain legen Wert auf umweltschonende Reinigung. Wer das möchte, bekommt bei uns auch als Kunde der Büroreinigung Reiniger mit biologisch gut abbaubaren Tensiden, parfümfreie Produkte und Nachfüllgebinde statt vieler kleiner Sprühflaschen. In Kitas und Praxen achten wir zusätzlich auf die Anforderungen des jeweiligen Hygieneplans. Für die Gebäudereinigung in Wohnanlagen gilt: Streusalz setzen wir im Winterdienst nur dort ein, wo es erlaubt ist, und bevorzugen abstumpfende Mittel.
Unsere Kräfte werden regelmäßig geschult, welche Mittel wo eingesetzt werden dürfen und wie sie sicher zu handhaben sind. Wir sind über eine Betriebshaftpflichtversicherung abgesichert, und alle Reinigungskräfte sind fest bei uns angestellt.
Nachbarschaft
Friedrichshain grenzt im Süden an Kreuzberg, im Norden an Prenzlauer Berg, im Osten an Lichtenberg und im Westen an Mitte. Jenseits der Spree liegt Treptow. Unsere Teams arbeiten auch in all diesen Gegenden, was Firmen mit mehreren Adressen zugutekommt: Eine Büroreinigung in Friedrichshain und eine Filiale in Lichtenberg lassen sich in einem Vertrag bündeln. Wer ein Objekt in Friedrichshain und ein weiteres in einem Nachbarortsteil hat, bekommt von uns einen gemeinsamen Ansprechpartner und abgestimmte Termine. Welcher Reinigungsdienst in welchem Kiez unterwegs ist, spielt für Sie keine Rolle, denn Ansprechpartner und Preisbasis bleiben gleich. Eigene Seiten gibt es etwa für Kreuzberg und Prenzlauer Berg.
Kurze Checkliste für Hausverwaltungen im Ortsteil
Wer ein Haus in Friedrichshain verwaltet und einen neuen Dienstleister sucht, sollte vor der Ausschreibung ein paar Dinge klären. Das spart Rückfragen und sorgt dafür, dass die Angebote vergleichbar sind.
- Zahl der Aufgänge, Etagen und Kellergänge notieren
- Bodenbeläge in Treppenhaus und Eingang benennen
- Klären, ob Hof, Müllplatz und Gehweg zum Auftrag gehören
- Gewünschten Turnus für Nassreinigung, Fenster und Keller festlegen
- Sonderflächen nennen: Aufzug, Dachterrasse, Fahrradraum, Tiefgarage
- Bestehende Beschwerden der Mieter sammeln, damit sie gezielt angegangen werden
- Zeitraum für die Umstellung und Schlüsselübergabe planen
Mit dieser Liste kann jede seriöse Putzfirma ein belastbares Angebot erstellen. Wir nehmen die Punkte bei der Besichtigung ohnehin auf, aber eine vorbereitete Verwaltung bekommt schneller ein passendes Ergebnis.
Häufige Fragen
Reinigen Sie auch Bürohäuser mit mehreren Etagen an der Spree?
Ja. Wir übernehmen die Unterhaltsreinigung großer Büroflächen ebenso wie die Reinigung kleiner Büros. Bei großen Objekten stimmen wir uns mit dem Gebäudemanagement ab, etwa zu Zugang, Aufzügen und Müllentsorgung.
Gibt es einen Reinigungsdienst für Hostels und möblierte Apartments?
Ja. Wir übernehmen Wechselreinigungen nach Checkliste, beziehen Betten, reinigen Bäder und Küchen und melden Schäden. Die Termine richten sich nach den An- und Abreisezeiten Ihrer Gäste.
Wie oft sollte ein Altbau-Treppenhaus im Boxhagener Kiez gereinigt werden?
In stark genutzten Häusern empfehlen wir mindestens eine wöchentliche Nassreinigung, bei Häusern mit Gastronomie im Erdgeschoss oder Durchgangsverkehr gern zweimal pro Woche. Die Eingangsbereiche brauchen nach Wochenenden oft zusätzliche Aufmerksamkeit.
Reinigen Sie Kitas nach Hygieneplan?
Ja. Grundlage ist immer der Hygieneplan des Hauses; wir setzen Mittel ein, die für Kinder unbedenklich sind, und säubern Waschräume, Wickelbereiche und Essbereiche täglich. Spielzeug und Spielbereiche reinigen wir nach Absprache.
Können Sie kurzfristig eine Endreinigung übernehmen?
Oft ja, je nach Verfügbarkeit unserer Teams. Bei Endreinigungen empfehlen wir, frühzeitig anzufragen, besonders zum Monatsende, wenn viele Wohnungsübergaben anstehen.
Wie gehen Sie mit Natursteinböden in den Häusern an der Karl-Marx-Allee um?
Wir verwenden pH-neutrale oder speziell für Naturstein geeignete Mittel und verzichten auf Säuren. Wo viele Schritte den Stein abnutzen, raten wir zu einer jährlichen Grundreinigung samt Steinpflege.
Reinigen Sie auch Fenster in hohen Neubauten?
Ja. Innen reinigen wir Fenster mit Teleskopstangen und Abziehern. Für Außenflächen in großer Höhe planen wir, wo nötig, den Einsatz einer Hubarbeitsbühne, die separat angeboten wird.
Übernehmen Sie Winterdienst in Friedrichshain?
Ja, als Saisonvertrag für Gehwege und Zugänge. Welche Räum- und Streupflichten genau an Ihrer Adresse bestehen, lässt sich nur im Einzelfall beantworten; eine Rechtsberatung können wir nicht leisten.
Was kostet die Reinigung eines kleinen Altbau-Büros?
Der Richtpreis beginnt bei 26,90 € pro Stunde netto. Ein kleines Büro mit fünf bis acht Arbeitsplätzen braucht bei zwei Terminen pro Woche meist nur wenige Stunden im Monat. Den genauen Betrag nennen wir nach der Besichtigung.
Muss jemand von uns dabei sein, während geputzt wird?
Nicht nötig. Meist erhalten wir dafür Schlüssel, Transponder oder Code. Für den ersten Termin empfehlen wir aber, dass jemand vor Ort ist, um Fragen zu klären und Besonderheiten zu zeigen.
Wie lange dauert es, bis Sie mit der laufenden Reinigung beginnen können?
Nach der Besichtigung und Ihrer Zusage beginnen wir in der Regel innerhalb weniger Tage bis zwei Wochen, je nach Größe des Objekts und Verfügbarkeit. Bei dringendem Bedarf finden wir oft eine Übergangslösung.
Arbeiten bei Ihnen immer dieselben Reinigungskräfte?
Wir setzen auf feste Teams. Fällt jemand aus, springt eine Kollegin oder ein Kollege ein, der die Räume schon gesehen hat. So bleibt die Qualität gleich, und Ihre Wünsche geraten nicht bei jedem Wechsel wieder in Vergessenheit. Eine Putzfirma mit ständig neuen Gesichtern mag günstiger wirken, kostet aber oft mehr Nerven.