Tempelhof ist kein Ortsteil, der sich mit einem Bild beschreiben lässt. Im Norden liegt das Tempelhofer Feld, dreihundert Hektar offene Fläche, auf der bis 2008 Flugzeuge starteten und landeten. Daneben steht das riesige Flughafengebäude mit seinem geschwungenen Grundriss. Der Tempelhofer Damm zieht sich als Hauptachse von Nord nach Süd, gesäumt von Bürohäusern, Läden, Praxen und dem Rathaus Tempelhof. Östlich und westlich davon wohnen die Menschen in Siedlungen, die zwischen den Zwanziger- und Sechzigerjahren entstanden sind. Und im Süden, am Teltowkanal, arbeiten Betriebe in Hallen, Werkstätten und Lagern.
Wenn Sie in Tempelhof eine Putzfirma suchen, werden Sie also wahrscheinlich eine sehr konkrete Aufgabe im Kopf haben: ein Büro am Damm, eine Halle am Hafen, ein Mietshaus in der Nähe des Alten Parks, eine Wohnung in Neu-Tempelhof. Genau so gehen wir auch an die Sache heran. Statt eines Standardpakets besichtigen wir Ihr Objekt, fragen nach der Nutzung und schreiben dann auf, was wie oft gemacht wird.
Tempelhof gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Wir arbeiten stadtweit und erreichen den Ortsteil bequem über den Tempelhofer Damm, die Stadtautobahn und die Ringbahn regelmäßig an. Ob Gebäudereinigung für einen Gewerbehof, ein Reinigungsdienst für drei Aufgänge einer Genossenschaft oder ein Reinigungsservice für einen Haushalt – der Ablauf beginnt immer mit einem Gespräch und einer kostenlosen Besichtigung.
Der Ortsteil in fünf Teilräumen
Für die Planung einer Reinigung hilft es, Tempelhof in Teilräume zu gliedern. Jeder hat seine eigene Bebauung, seine eigenen Zugänge und seine eigenen typischen Verschmutzungen.
| Teilraum | Was man dort findet | Was das für die Reinigung heißt |
|---|---|---|
| Feld und Flughafengebäude | Park, Veranstaltungsflächen, Büros und Ateliers im Altbau des Flughafens | lange Wege im Gebäude, Veranstaltungsrhythmus, viel Staub und Sand von draußen |
| Tempelhofer Damm | Bürohäuser, Einzelhandel, Arztpraxen, Behörden, Gastronomie | Publikumsverkehr, Straßenstaub, feste Öffnungszeiten |
| Neu-Tempelhof | Reihenhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, Vorgärten | Privathaushalte, Hausgemeinschaften, verwinkelte Grundrisse |
| Alt-Tempelhof | historischer Dorfkern, Alter Park, Wohnblöcke, kleine Läden | gemischte Wohn- und Gewerbenutzung, Treppenhäuser |
| Hafen und Kanal | Tempelhofer Hafen, Ullsteinhaus, Gewerbeflächen, Hallen | Hallenböden, Sozialräume, Anlieferung, Schichtbetrieb |
Diese Einteilung ist nicht amtlich, aber praktisch. Sie zeigt auch, warum Gebäudereinigung in Tempelhof so vielseitig ist, und warum ein Team, das morgens eine Halle am Kanal reinigt, anders ausgerüstet sein muss als eines, das nachmittags eine Wohnung in Neu-Tempelhof übernimmt.
Vom Templerhof zum Flughafen: kurz zur Geschichte
Der Name Tempelhof geht auf den Templerorden zurück, der hier im 13. Jahrhundert einen Hof besaß. Aus dem Dorf mit seiner Feldsteinkirche wurde im Lauf des 19. und frühen 20. Jahrhunderts ein Vorort, der 1920 zu Groß-Berlin kam. Das Tempelhofer Feld diente lange als Exerzier- und Paradeplatz, später als Flugfeld. Das heutige Flughafengebäude entstand in den Dreißigerjahren. Weltbekannt wurde der Flughafen während der Berliner Luftbrücke 1948/49, an die das Luftbrückendenkmal am Platz der Luftbrücke erinnert.
Diese Geschichte ist nicht nur Hintergrundwissen. Sie erklärt, warum im Ortsteil so unterschiedliche Bauten nebeneinanderstehen: der alte Dorfkern mit Kirche, Mietshäuser aus der Kaiserzeit, Siedlungen der Zwanzigerjahre, Großbauten der Dreißiger, Wohnanlagen der Nachkriegszeit und Gewerbebauten aus allen Jahrzehnten. Jede dieser Bauepochen bringt eigene Materialien mit, und jedes Material verlangt eine passende Pflege. Eine Gebäudereinigung, die Terrazzo, Linoleum, Kunstharz und Parkett gleich behandelt, richtet über die Jahre mehr Schaden an, als sie nützt.
Feld und Flughafengebäude: Sand, Wind und Veranstaltungen
Das Tempelhofer Feld ist seit 2010 als Park geöffnet und wird bei gutem Wetter von sehr vielen Menschen genutzt – zum Radfahren, Skaten, Drachensteigen, Grillen und Spazierengehen. Nach einem Volksentscheid von 2014 soll die Fläche weitgehend frei von Bebauung bleiben. Für die umliegenden Häuser hat das einen Nebeneffekt, den viele unterschätzen: Bei Wind weht feiner Sand und Staub vom Feld in die angrenzenden Straßen. Fensterbänke, Balkone, Hauseingänge und Schaufenster am Rand des Feldes verschmutzen schneller als in anderen Lagen.
Wir planen deshalb für Objekte in der Nähe des Feldes etwas häufigere Glas- und Eingangsreinigungen ein. Das betrifft etwa Häuser am Columbiadamm oder in den Straßen östlich und westlich des Feldes. In Treppenhäusern lohnt sich eine gute Sauberlaufmatte am Eingang, weil sie einen großen Teil des Sandes auffängt, bevor er in die Etagen getragen wird.
Arbeiten im früheren Flughafengebäude
Heute sind darin Behörden, Büros, Kulturbetriebe und Veranstaltungsflächen untergebracht. Wer hier einen Raum nutzt, kennt die Herausforderungen: lange Flure, weite Wege zum nächsten Wasseranschluss, historische Materialien, die geschont werden müssen, und strenge Regeln für Zufahrt und Anlieferung. Für Mieter und Veranstalter übernehmen wir Reinigungen einzelner Bereiche und stimmen uns dabei mit der Hausverwaltung des Gebäudes ab.
Messen, Märkte und Konzerte
Für Standbetreiber, Caterer und Veranstalter bieten wir Reinigungen im Auf- und Abbau sowie während der Veranstaltungstage an. Mehr dazu, wie wir solche Einsätze organisieren, lesen Sie auf der Seite zur Reinigung bei Veranstaltungen. Typisch sind:
- Grundreinigung der Standflächen vor der Eröffnung
- Zwischenreinigung von Sanitär- und Aufenthaltsbereichen während der Öffnungszeiten
- Reinigung von Küchen- und Ausgabebereichen beim Catering
- Endreinigung nach dem Abbau, damit die Fläche ordnungsgemäß zurückgegeben werden kann
Bei solchen Einsätzen ist die Absprache mit anderen Gewerken wichtig: Messebauer, Techniker, Caterer und Sicherheitsdienst arbeiten oft gleichzeitig. Wir halten uns an die Zeitpläne der Veranstaltungsleitung und melden Schäden oder Gefahrenstellen sofort.
Am Tempelhofer Damm: Publikum von morgens bis abends
Der Tempelhofer Damm ist die Lebensader des Ortsteils. Die U6 fährt unter ihm entlang, mit den Bahnhöfen Platz der Luftbrücke, Paradestraße, Tempelhof und Alt-Tempelhof. An der Kreuzung mit der Ringbahn liegt der S- und U-Bahnhof Tempelhof, einer der wichtigsten Umsteigepunkte im Süden Berlins. Entsprechend viel ist auf den Gehwegen los, und entsprechend viel Straßenstaub landet in den Läden und Praxen.
Praxen über den Läden
Patienten kommen mit Straßenschuhen, bei Regen mit nassen Jacken und Schirmen. Der Empfang und das Wartezimmer brauchen deshalb eine tägliche Grundpflege, die Behandlungsräume eine Wischdesinfektion der Kontaktflächen nach dem Hygieneplan der Praxis. Wir reinigen meist nach Praxisschluss oder vor Sprechstundenbeginn. Für viele Praxen am Damm ist das die wichtigste Frage an eine Putzfirma: Passt die Reinigung in die Lücke zwischen letzter und erster Sprechstunde? Die Aufbereitung von Instrumenten bleibt Sache der Praxis; wir kümmern uns um Flächen, Böden, Sanitär und Abfall.
Kanzleien und Beratungsbüros
Wir reinigen Besprechungsräume, Empfang und Arbeitsplätze, fassen aber keine Unterlagen an und leeren Aktenvernichtungsbehälter nur, wenn das ausdrücklich vereinbart ist. Mehr zu den Besonderheiten lesen Sie auf der Seite zur Kanzleireinigung.
Läden und Filialen
Die Erdgeschosse am Damm sind dicht belegt. Hier geht es vor allem um Eingangsbereiche, Verkaufsflächen und Schaufenster. Ein kleiner Reinigungsservice vor Ladenöffnung reicht oft, wenn er zuverlässig jeden Morgen kommt. Im Winter ist Streusalz ein Thema, das auf Fliesen und Steinböden weiße Schlieren hinterlässt. Wir entfernen es mit einem leicht sauren Mittel, das zum Boden passt, und wischen klar nach.
Gastronomie am Damm und am Wasser
Am Tempelhofer Damm und rund um den Hafen gibt es Imbisse, Cafés, Restaurants und Kantinen. Für sie gilt: Die Küche ist das Herz des Betriebs und zugleich der Bereich mit den höchsten Hygieneanforderungen. Die tägliche Reinigung der Arbeitsflächen und Geräte erledigt meist das eigene Personal. Wir übernehmen die Bereiche, für die im laufenden Betrieb keine Zeit bleibt: Böden unter und hinter Geräten, Wandfliesen, Abzugshauben außen, Kühlraumböden, Personaltoiletten und den Gastraum.
Wir arbeiten dabei nach den Vorgaben des Betriebs, setzen farblich getrennte Tücher ein und nutzen für Lebensmittelbereiche geeignete Mittel. Auf Wunsch dokumentieren wir die Reinigung, damit der Betrieb sie in seine eigene Hygienedokumentation übernehmen kann. Für Kantinen in Verwaltungsgebäuden und Betrieben planen wir die Einsätze nach dem Mittagsgeschäft, damit der Speisesaal am nächsten Morgen wieder bereitsteht.
Ein Punkt, den wir bei Gastronomen immer ansprechen: Fettabscheider, Lüftungskanäle und Filter gehören zu Fachfirmen mit eigenen Nachweisen. Wir reinigen sichtbare Flächen und Filter nach Absprache, übernehmen aber keine Arbeiten, für die besondere Zulassungen erforderlich sind. Das ist ehrlicher, als etwas zu versprechen, das wir nicht fachgerecht leisten könnten.
Büroreinigung zwischen Rathaus und Ringbahn
Viele Unternehmen in Tempelhof arbeiten in Bürohäusern aus den Sechziger- bis Neunzigerjahren am Damm oder in Verwaltungsgebäuden auf Gewerbegrundstücken. Die Flächen sind oft größer als die Altbaubüros weiter nördlich, dafür sachlicher gebaut: Teppichfliesen oder Linoleum, abgehängte Decken, Teeküchen, Sanitärkerne auf jeder Etage.
Eine regelmäßige Büroreinigung umfasst hier in der Regel Papierkörbe, Arbeitsflächen, Böden, Küche und Sanitär, dazu in größeren Abständen Glasflächen, Heizkörper und Grundpflege der Böden. Für uns ist wichtig, dass wir nicht nach Stundenzahl, sondern nach Ergebnis planen. Eine Büroreinigung, die jeden Tag dieselben Handgriffe abspult, verschenkt Zeit an Stellen, die gar nicht schmutzig sind. Wenn ein Büro an drei Tagen wenig und an zwei Tagen sehr intensiv genutzt wird, legen wir die Reinigung auf die Tage, an denen sie am meisten bringt.
Sechs Punkte, die in Tempelhofer Büros oft untergehen
- Teeküche: Kaffeemaschinen, Wasserkocher und Spülmaschinen werden benutzt, aber selten richtig gepflegt. Kalk und Kaffeereste setzen sich fest.
- Kühlschrank: Wer räumt ihn aus? Wir reinigen ihn gern regelmäßig, brauchen aber eine klare Regel, was mit vergessenen Lebensmitteln passiert.
- Teppichfliesen: Sie sehen lange gut aus, speichern aber viel Feinstaub. Eine regelmäßige Sprühextraktion verlängert ihre Lebensdauer.
- Telefone und Tastaturen: Kontaktflächen mit vielen Keimen. Wir reinigen sie auf Wunsch mit einem geeigneten Mittel, ohne Geräte zu beschädigen.
- Fensterbänke hinter Jalousien: Staub sammelt sich dort, wo niemand hinsieht.
- Treppenhaus im Bürogebäude: Oft ist unklar, ob der Vermieter oder der Mieter zuständig ist. Das sollte vorher geklärt werden.
Eine Putzfirma, die ihr Leistungsverzeichnis ernst nimmt, schreibt diese Punkte ausdrücklich hinein, statt sie unter „Sonstiges“ verschwinden zu lassen. Bei uns sehen Sie im Angebot, welcher Punkt wie oft vorgesehen ist.
Reinigung am Tag, Reinigung in der Nacht
Viele Büros am Damm haben aber inzwischen gute Erfahrungen mit Reinigung am Tag gemacht. Dabei arbeiten unsere Kräfte zu einer festen Zeit, zum Beispiel ab 15 Uhr, und stimmen sich mit dem Team vor Ort ab. Das spart Schlüsselübergaben, erleichtert Rückfragen und sorgt dafür, dass Kleinigkeiten direkt erledigt werden.
Ein Jahr in Tempelhof: was die Jahreszeiten mit sich bringen
Die Arbeit in diesem Ortsteil folgt deutlich dem Kalender, mehr als in reinen Innenstadtlagen. Das liegt am Feld, an den vielen Bäumen in den Siedlungen und an den großen Außenflächen der Gewerbegrundstücke.
Frühjahr: Sobald es wärmer wird, fliegen Pollen, und auf Fensterbänken und Autos liegt ein gelber Film. Viele Haushalte und Büros lassen jetzt Fenster und Glasflächen reinigen, Hausverwaltungen bestellen die Grundreinigung der Treppenhäuser nach dem Winter. Auch das Streugut vom Winter muss von Wegen und aus Eingängen verschwinden.
Sommer: Das Feld ist voll, und in den angrenzenden Straßen fällt mehr Müll an. Für Hauseingänge und Müllstandplätze am Feldrand empfehlen wir im Sommer einen zusätzlichen Kontrollgang. In Büros mit großen Glasflächen heizt sich die Luft auf, Staub wird durch Ventilatoren verteilt – ein guter Zeitpunkt für eine gründliche Reinigung von Lüftungsgittern und Leuchten.
Herbst: Laub von Straßenbäumen und aus Gärten verstopft Rinnen und macht Wege rutschig. Wir nehmen es in festen Abständen auf und entsorgen es nach Absprache. Eine Kontrolle der Dachrinnen vor dem Winter spart später Ärger mit Wasserschäden.
Winter: Schnee, Glätte und Streusalz. Der Winterdienst sichert Wege und Zugänge, die Innenreinigung kämpft gegen Salzränder und Nässe in den Eingängen. Sauberlaufmatten sollten jetzt öfter gewechselt oder gereinigt werden.
Wer den Reinigungsservice über das ganze Jahr bei einem Anbieter bündelt, muss sich um diese Wechsel nicht selbst kümmern. Wir passen den Plan zu Beginn jeder Saison an und sagen Ihnen vorher, was sich ändert und was es kostet.
Hafen, Kanal und Gewerbeflächen
Am südlichen Rand des Ortsteils liegt der Tempelhofer Hafen am Teltowkanal. Das Ullsteinhaus, ein expressionistischer Backsteinbau aus den Zwanzigerjahren, prägt die Silhouette. Rund um den Hafen und entlang des Kanals reihen sich Hallen, Werkstätten und Lagerflächen, oft mit einem kleinen Bürotrakt daneben. Dazu kommen Gewerbegrundstücke zwischen Ringbahn und Stadtautobahn, auf denen Handwerksbetriebe, Händler und Dienstleister arbeiten.
Hallenböden
Gabelstapler, Hubwagen, Paletten, Reifenabrieb, Ölflecken. Die Unterhaltsreinigung erledigen wir mit Kehr- und Scheuersaugmaschinen, die den Schmutz aufnehmen, statt ihn nur zu verteilen. Für Lager und Logistikflächen haben wir eine eigene Leistung, die Reinigung von Lagerhallen, mit Preisen pro Quadratmeter.
Sozialräume und Umkleiden
Hier geht es um Hygiene, aber auch um Wertschätzung: Ein sauberer Pausenraum wird von den Beschäftigten bemerkt. Wir reinigen Duschen mit Mitteln gegen Kalk und Seifenreste, desinfizieren die Kontaktflächen nach Absprache und achten auf Schimmelansätze in Fugen und Ecken.
Büros und Ausstellungsräume auf Gewerbegrundstücken
Dort sitzen Vertrieb, Buchhaltung und Geschäftsführung, manchmal gibt es einen Ausstellungsraum für Kunden. Diese Räume werden oft vergessen, weil der Fokus auf der Halle liegt. Dabei ist gerade der Ausstellungsraum das Aushängeschild des Betriebs. Wir kombinieren deshalb die Hallenpflege mit einer regelmäßigen Büroreinigung im Verwaltungstrakt, damit alles aus einer Hand kommt und das Team nur einmal anfahren muss.
Ein typischer Fall: Die Halle wird einmal pro Woche maschinell gereinigt, der Verwaltungsbau zweimal pro Woche, der Ausstellungsraum vor jedem angekündigten Kundenbesuch zusätzlich. Eine Putzfirma, die flexibel auf solche Zusatztermine reagiert, macht dem Betrieb das Leben leichter. Wir bitten nur darum, uns Besuche möglichst einen Tag vorher mitzuteilen.
Schmutz aus der Halle wandert übrigens gern in den Verwaltungsbau: an Sicherheitsschuhen, an Rollwagen, an Kartons. Eine Schmutzschleuse zwischen beiden Bereichen – eine robuste Matte, ein Bereich zum Schuhwechsel – hält die Büros deutlich länger sauber. Wir sprechen das bei der Besichtigung an, weil es die Reinigungszeit und damit die Kosten senkt.
Sicherheit geht vor
Maschinenräume, Gefahrstofflager, Ladezonen mit Staplerverkehr. Vor dem ersten Einsatz lassen wir unsere Teams einweisen, halten uns an die Betriebsanweisungen und tragen die nötige Schutzausrüstung. Welche Vorschriften im Einzelnen gelten, legt der Betrieb im Rahmen seiner Gefährdungsbeurteilung fest.
Mehr zum Thema Gewerbehöfe, ihren Eigenheiten und typischen Pflegeaufgaben finden Sie in unserem Beitrag über Berliner Gewerbehöfe.
- Einweisung in Sicherheitsregeln und Fluchtwege
- Zeiten, in denen kein Staplerverkehr stattfindet
- Wasseranschluss und Ausguss für Schmutzwasser
- Entsorgung von Abfällen: Wer trennt, wo stehen die Container?
- Ansprechpartner während der Reinigung
Reinigungsdienst für Wohnhäuser zwischen Feld und Kanal
Tempelhof ist auch ein Wohnort, und zwar ein sehr gemischter. In Alt-Tempelhof rund um den Alten Park mit der Dorfkirche stehen Mietshäuser aus verschiedenen Jahrzehnten. In Neu-Tempelhof, der Siedlung westlich des Tempelhofer Damms, prägen Reihenhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser mit Vorgärten das Bild. Dazu kommen Wohnanlagen von Genossenschaften und Wohnungsbaugesellschaften mit vielen Eingängen.
Treppenhäuser in Siedlungen
Kunststein- oder Linoleumstufen, Metallgeländer, Glasbausteine oder kleine Fenster, Briefkastenanlagen im Eingang, Keller mit Fahrrädern und Kinderwagen. Wir reinigen je nach Vereinbarung wöchentlich oder vierzehntägig, bei starker Nutzung auch öfter.
Welche Arbeiten in einem Mehrfamilienhaus anfallen, lässt sich in eine einfache Übersicht bringen:
| Bereich | Wöchentlich | Monatlich | Jährlich |
|---|---|---|---|
| Treppen und Podeste | kehren und wischen | – | Grundreinigung, ggf. Neueinpflege |
| Geländer, Handläufe | abwischen | – | – |
| Eingangstür, Briefkästen | abwischen | Glas beidseitig | – |
| Treppenhausfenster | – | innen | außen nach Absprache |
| Keller, Waschküche | – | kehren, feucht wischen | Spinnweben, Grundreinigung |
| Müllstandplatz | aufräumen, fegen | – | Tonnen reinigen auf Wunsch |
Hausgemeinschaften in Neu-Tempelhof
Das funktioniert, solange alle mitmachen. Wenn nicht, gibt es Streit. Viele Hausgemeinschaften entscheiden sich irgendwann für einen externen Reinigungsdienst, der in festen Abständen kommt. Das kostet Geld, spart aber Nerven. Wir bieten dafür auch kleine Pakete an, etwa eine Reinigung alle zwei Wochen plus Winterdienst für den Gehweg.
Außenanlagen und Gehwege
Im Herbst fällt reichlich Laub, im Winter kann Glätte zum Problem werden. Wer als Eigentümer für die Gehwegreinigung und den Winterdienst zuständig ist, sollte das klar regeln – entweder selbst, über die Mieter oder über eine Firma. Welche Pflichten konkret gelten, hängt vom Straßenreinigungsverzeichnis und von den Verträgen ab; das ist keine Rechtsberatung. Wir übernehmen Laub und Winterdienst auf Wunsch zusammen mit der Treppenhauspflege.
Kitas, Schulen und Sportanlagen
Rund um das Feld und in den Wohnsiedlungen gibt es viele Kitas, Grundschulen und Sportstätten. Hier sind die Anforderungen besonders klar: Kinder brauchen saubere Toiletten und Waschräume, Gruppenräume ohne Staubnester und Böden, auf denen sie spielen können. Unsere Kräfte kommen, sobald das letzte Kind nach Hause gegangen ist, und nutzen milde Mittel, wo es möglich ist. Sanitärbereiche und Wickeltische werden nach den Vorgaben der Einrichtung desinfiziert.
In Sporthallen und Vereinsheimen stehen Umkleiden und Duschen im Mittelpunkt. Hier kommt es auf Kalkentfernung, Fugenhygiene und Pilzvorbeugung an. Hallenböden bekommen eine Pflege, die zum Belag passt und die Rutschfestigkeit erhält – ein glänzender, aber rutschiger Boden ist in einer Sporthalle kein Erfolg.
Privathaushalte: vom Reihenhaus bis zur Einzimmerwohnung
Tempelhof ist bei Familien beliebt, aber auch bei älteren Menschen, die seit Jahrzehnten hier wohnen. Beide Gruppen fragen bei uns häufig Unterstützung an, wenn auch aus unterschiedlichen Gründen.
Familien mit wenig Zeit
Bäder, Küche, Böden, Staub, manchmal Wäsche. Wichtig ist hier Verlässlichkeit, und dass dasselbe Team kommt. Wir legen die Einsätze möglichst auf den Vormittag, wenn die Kinder in Kita und Schule sind.
Ältere Menschen, die unterstützt werden möchten
Fenster putzen, Gardinen abnehmen, Schränke von oben abwischen, das Bad gründlich reinigen – solche Arbeiten übernehmen wir gern. Wir nehmen uns Zeit, stellen nichts um, ohne zu fragen, und kommen zu festen Terminen. Für Angehörige, die nicht in Berlin wohnen, ist es beruhigend zu wissen, dass jemand regelmäßig vorbeischaut und meldet, wenn etwas auffällt.
Haushalte mit Hund, Katze oder Allergie
Tierhaare setzen sich in Teppichen, Polstern und Ecken fest, dazu kommen Pfotenabdrücke im Flur. Wir arbeiten dann mit Staubsaugern mit guter Filterung und mit Mitteln, die für Tiere unbedenklich sind, und stellen Reinigungsmittel nie so ab, dass ein neugieriger Hund herankommt. Für Menschen mit Hausstaub- oder Pollenallergie ist eine regelmäßige feuchte Staubentfernung wichtiger als ein kräftiger Duft. Wir verzichten auf Wunsch ganz auf parfümierte Produkte und lüften nach der Reinigung kurz, sofern Sie das möchten.
Umzug und Übergabe
Für die Endreinigung haben wir eine Liste, auf der vom Backofen bis zur Fußleiste jeder Punkt abgehakt wird. Mehr zu regelmäßiger Hilfe und Einzelterminen lesen Sie auf der Seite zur Wohnungsreinigung.
Private Auftraggeber können die Arbeitskosten unter Umständen nach § 35a EStG steuerlich geltend machen. Darum weisen wir Lohn und Material auf jeder Rechnung getrennt aus. Ob sich das in Ihrem Fall auswirkt, beantwortet Ihre Steuerkanzlei.
Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen
Viele Häuser in Tempelhof werden von Hausverwaltungen betreut, die mehrere Objekte in verschiedenen Bezirken haben. Für sie zählt, dass die Reinigung zuverlässig läuft und dass sie selbst möglichst wenig damit zu tun haben. Wir arbeiten deshalb mit klaren Strukturen:
- ein Leistungsverzeichnis pro Haus, das Sie auch den Mietern zeigen können
- ein Reinigungsplan im Hausflur mit Turnus und Ansprechpartner
- Dokumentation jeder Reinigung, auf Wunsch mit Fotos
- Meldung von Schäden, Sperrmüll, defekten Lampen oder Graffiti
- Rechnungen, die sich für die Betriebskostenabrechnung eignen
Wenn Mieter sich beschweren, schauen wir uns das an und melden uns bei der Verwaltung mit einer Einschätzung. Zur guten Gebäudereinigung gehört eben auch das Hinsehen. Oft liegt die Ursache nicht in der Reinigung, sondern in Sperrmüll im Hof, einer defekten Haustür oder einem Nachbarn, der Müll im Treppenhaus abstellt. Auch dann helfen wir, die Lage zu klären. Ein Reinigungsdienst, der nur putzt und nichts meldet, verschenkt die Chance, Probleme früh sichtbar zu machen.
Einsatzalltag in Tempelhof: Wege, Parken, Zeiten
Die Arbeit in Tempelhof ist logistisch angenehmer als in manchen Innenstadtkiezen, hat aber eigene Tücken.
Anfahrt
Im Berufsverkehr staut es sich allerdings regelmäßig, vor allem an der Kreuzung mit der Ringbahn und rund um den Platz der Luftbrücke. Wir legen Einsätze deshalb möglichst außerhalb der Stoßzeiten oder planen Pufferzeiten ein.
Parken
Am Damm selbst und in den Seitenstraßen nahe den U-Bahnhöfen wird es enger. Für Gewerbegrundstücke klären wir vorher, ob wir auf dem Gelände halten dürfen. Bei Einsätzen mit großen Maschinen, etwa einer Grundreinigung von Hallenböden, brauchen wir eine Zufahrt bis nah an die Halle.
Zeitfenster
Jedes Objekt hat seine eigenen Zeitfenster, und eine Putzfirma mit festen Touren kann sie besser bedienen als eine, die jeden Tag neu plant. Wir planen die Touren so, dass jedes Team seine Einsätze in einer sinnvollen Reihenfolge abarbeitet, ohne zwischen den Ortsteilen hin- und herzufahren. Der Reinigungsservice bleibt dadurch pünktlich, auch wenn der Verkehr einmal nicht mitspielt.
Ein typischer Dienstag in Tempelhof
Um zu zeigen, wie unterschiedlich die Aufgaben in diesem Ortsteil sind, beschreiben wir einen typischen Ablauf, so wie er in ähnlicher Form häufig vorkommt. Es handelt sich um eine beispielhafte Situation, nicht um eine bestimmte Kundschaft.
- 5:30 Uhr – Halle am Kanal: Kehrsaugmaschine über die Fahrwege, bevor die Frühschicht beginnt
- 7:00 Uhr – Bäckerei am Damm: Verkaufsraum, Eingang, Schaufenster innen
- 9:00 Uhr – Mietshaus in Alt-Tempelhof: Treppenhaus, Keller, Müllplatz
- 11:30 Uhr – Wohnung in Neu-Tempelhof: Bad, Küche, Böden für eine berufstätige Familie
- 15:00 Uhr – Büro am Damm: Teeküche, Sanitär, Papierkörbe während der Arbeitszeit
- 19:30 Uhr – Praxis im ersten Stock: Wartezimmer, Behandlungsräume, Sanitär nach Sprechstundenende
Ein solcher Tag funktioniert nur, wenn die Teams ihre Objekte kennen. Deshalb setzen wir feste, eigene Teams ein, keine Subunternehmer. Die Kräfte, die bei Ihnen reinigen, wissen, wo die Schlüssel hängen, welche Böden empfindlich sind und welche Bereiche besonders wichtig sind.
Sonderaufgaben: Glas, Graffiti, Grundreinigung
Manche Arbeiten stehen nur ein- oder zweimal im Jahr an und verlangen dann eigenes Werkzeug.
Glasflächen und Schaufenster
Wir reinigen Glas mit Einwascher und Abzieher, bei größeren Höhen mit Teleskopstangen und entmineralisiertem Wasser. Auf Wunsch wischen wir Rahmen und Simse gleich mit. Wie oft gereinigt werden sollte, hängt von der Lage ab: Schaufenster am Damm eher monatlich oder häufiger, Wohnungsfenster zwei- bis viermal im Jahr.
Graffiti und Plakate
Frische Farbe lässt sich leichter lösen als alte, und eine rasch gesäuberte Wand lockt weniger Nachahmer an. Wir prüfen den Untergrund und wählen ein Verfahren, das die Oberfläche nicht beschädigt. Bei empfindlichen Fassaden empfehlen wir eine Schutzbeschichtung.
Grundreinigung von Böden
Eine Grundreinigung löst sie mit Maschine und passendem Mittel, danach wird der Boden neu eingepflegt. In Büros machen wir das gern in Ferienzeiten oder an Wochenenden, in Treppenhäusern nach Ankündigung an die Mieter.
Tiefgaragen, Höfe und Parkflächen
Zu vielen Bürohäusern und Wohnanlagen in Tempelhof gehören Tiefgaragen, Parkdecks oder große Hofflächen. Dort sammeln sich Reifenabrieb, Ölflecken, Laub, Zigarettenkippen und im Winter Salzwasser. Einmal im Jahr, besser zweimal, lohnt sich eine gründliche Reinigung mit Maschine: kehren, nass reinigen, Ölflecken behandeln, Abläufe freimachen. Dazwischen reicht meist ein monatlicher Kontrollgang mit Besen und Greifzange.
Für solche Einsätze sprechen wir mit der Verwaltung ab, wann die Stellplätze frei sein müssen und wie die Nutzer informiert werden. Ein Aushang eine Woche vorher und ein Hinweis am Vortag haben sich bewährt. Die Gebäudereinigung von Außen- und Parkflächen gehört bei uns genauso zum Angebot wie die Pflege der Innenräume.
Material und Methode
Wir wählen Mittel und Verfahren nach Oberfläche und Verschmutzung. Das ist in Tempelhof besonders wichtig, weil die Materialien so unterschiedlich sind: Natursteinböden in repräsentativen Eingängen, Kunstharz in Hallen, Linoleum in Praxen, Teppich in Büros, Parkett und Dielen in Wohnungen.
- Kalk: Berliner Wasser ist hart. Armaturen, Duschen und Glasflächen brauchen regelmäßige Entkalkung.
- Fett: In Küchen und Kantinen lösen alkalische Reiniger fettige Filme.
- Sand und Staub: Vom Feld und von der Straße. Hier hilft vor allem trockene Vorreinigung, bevor nass gewischt wird.
- Streusalz: Im Winter. Leicht saure Mittel lösen Salzränder, müssen aber zum Boden passen.
- Öl und Reifenabrieb: In Hallen und Tiefgaragen. Spezielle Reiniger und Maschinen.
Wer mag, bekommt eine Reinigung mit umweltschonenden Produkten. Das passt gut zu Haushalten mit Kindern, Allergikern oder Haustieren und zu Betrieben, die selbst Wert auf Nachhaltigkeit legen.
Wie wir Qualität sichern
Eine Reinigung ist dann gut, wenn sie nicht auffällt – weil alles sauber ist. Damit das dauerhaft so bleibt, kontrollieren wir regelmäßig. Unsere Objektleitung schaut sich die Objekte in unregelmäßigen Abständen an, prüft anhand der Checkliste und bespricht Auffälligkeiten mit dem Team. Nach dem Start einer neuen Reinigung machen wir mit Ihnen eine gemeinsame Abnahme.
Bei Reklamationen reagieren wir schnell. Ein Foto an Ihre Kontaktperson genügt, und wir kommen zum Nachbessern. Taucht derselbe Mangel mehrmals auf, ändern wir Ablauf, Zeitansatz oder Produkt. So wird die Zusammenarbeit mit der Zeit besser statt schlechter.
- Nur auf den Stundensatz schauen, nicht auf die kalkulierte Zeit
- Kein schriftliches Leistungsverzeichnis vereinbaren
- Schlüsselübergabe nicht dokumentieren
- Keine Regel für Vertretung bei Urlaub oder Krankheit
- Unklar lassen, wer Verbrauchsmaterial stellt
Eine Putzfirma, die diese Punkte von sich aus anspricht, meint es ernst mit der Zusammenarbeit. Bei uns gehören sie zu jedem Angebot. Wer außerdem wissen will, wie die Zeit für eine regelmäßige Büroreinigung kalkuliert wird, bekommt von uns die Rechnung offen erklärt: Fläche, Ausstattung, Nutzung, Turnus.
Was Sie für das erste Gespräch vorbereiten können
Ein paar Eckdaten vorab machen unser Angebot treffsicherer. Ausarbeiten müssen Sie nichts, aber ein paar Angaben helfen:
- Art des Objekts und ungefähre Fläche in Quadratmetern
- Anzahl der Räume, Sanitärbereiche, Küchen und Etagen
- Bodenbeläge (Teppich, Linoleum, Parkett, Stein, Fliesen)
- gewünschter Turnus und bevorzugte Zeiten
- Zugang: Schlüssel, Transponder, Alarmanlage, Pförtner
- Besonderheiten wie empfindliche Geräte, Tiere oder Allergien
- bisherige Erfahrungen: Was hat gut funktioniert, was nicht?
Mit diesen Informationen vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Vor Ort sehen wir uns alles an, messen bei Bedarf nach und stellen Rückfragen. Danach kalkulieren wir die Zeit und schreiben das Leistungsverzeichnis. Das gilt für eine kleine Wohnung genauso wie für eine Büroreinigung über mehrere Etagen oder einen Reinigungsdienst für eine ganze Wohnanlage.
Preise und Angebote in Tempelhof
Unsere Preise orientieren sich an der Leistung, nicht an der Postleitzahl. Eine Gebäudereinigung am Tempelhofer Damm kostet also im Grundsatz dasselbe wie in einem vergleichbaren Objekt in einem anderen Bezirk. Unterschiede entstehen durch Fläche, Turnus, Zugänglichkeit, Material und Verschmutzung.
| Leistung | ab | Einheit |
|---|---|---|
| Büro- und Unterhaltsreinigung | 26,90 € | pro Stunde netto |
| Gewerbereinigung | 27,90 € | pro Stunde netto |
| Lagerhallenreinigung | 0,85 € | pro m² netto |
| Treppenhausreinigung | 37 € | pro Aufgang und Reinigung netto |
| Wohnungsreinigung privat | 33 € | pro Stunde inkl. MwSt. |
Die Richtwerte geben eine erste Orientierung. Verbindlich wird es nach dem Termin vor Ort: Dann folgt werktags binnen 24 Stunden ein fester Betrag. Alle weiteren Richtpreise finden Sie in unserer Preisübersicht. Wenn Sie direkt ein Angebot möchten, nutzen Sie unser Anfrageformular.
Wir besichtigen kostenlos und schicken Ihnen werktags binnen 24 Stunden ein Angebot.
Nachbarschaft: Mariendorf, Schöneberg, Kreuzberg, Neukölln
Rings um Tempelhof sind wir ebenfalls unterwegs. Im Süden folgt Mariendorf; dort setzt sich der Tempelhofer Damm als Mariendorfer Damm fort. Westlich liegt Schöneberg mit seinen Altbaukiezen und dem Bahnhof Südkreuz. Im Norden, jenseits des Feldes, beginnt Kreuzberg, im Osten Neukölln mit Britz. Wer am Südkreuz umsteigt, ist in wenigen Minuten im Nachbarortsteil; für uns sind diese Wege Alltag. Häufig liegen auf einer Tour Objekte beiderseits dieser Linien, etwa eine Praxis am Platz der Luftbrücke mit einem Laden in Kreuzberg. Für Sie heißt das: Der Reinigungsservice bleibt derselbe, egal auf welcher Seite der Bezirksgrenze Ihr zweites Objekt liegt.
Häufige Fragen
Welche Gebäudereinigung braucht eine Gewerbehalle am Kanal?
Das hängt von der Nutzung ab. Ein Lager mit Palettenverkehr braucht vor allem maschinelle Bodenreinigung, eine Werkstatt zusätzlich die Entfernung von Öl und Metallstaub, ein Produktionsbetrieb eventuell Hygienestandards für bestimmte Bereiche. Eine Büroreinigung im Verwaltungstrakt kommt meist noch dazu. Wir besichtigen die Halle, sprechen mit der Betriebsleitung und erstellen dann ein Leistungsverzeichnis mit Turnus und Preis.
Wie oft sollte ein Treppenhaus in Tempelhof gereinigt werden?
In den meisten Mehrfamilienhäusern reicht eine wöchentliche Reinigung. Häuser mit vielen Parteien, Kinderwagen oder Gewerbe im Erdgeschoss brauchen manchmal zwei Termine pro Woche. Wohnen nur vier oder fünf Parteien im Haus, genügt häufig ein Termin jede zweite Woche.
Reinigen Sie auch Veranstaltungsflächen auf dem Flughafengelände?
Ja, für Veranstalter, Standbetreiber und Caterer. Solche Einsätze planen wir eng mit der Veranstaltungsleitung und den Vorgaben des Geländes. Bitte melden Sie sich möglichst früh, damit wir genügend Personal für Auf- und Abbau einplanen können.
Gibt es einen Reinigungsservice auch für einzelne Termine?
Ja. Neben regelmäßigen Aufträgen übernehmen wir einmalige Einsätze: Endreinigung beim Auszug, Grundreinigung nach einer Renovierung, Fensterputz im Frühjahr oder eine Reinigung vor einem Familienfest. Je nach Verfügbarkeit ist ein Termin oft kurzfristig möglich. Auch ein einzelner Einsatz bekommt bei uns ein festes Team und eine Checkliste.
Was kostet die Reinigung eines Büros in Tempelhof pro Monat?
Das lässt sich ohne Besichtigung nicht seriös sagen. Als Richtwert gelten 26,90 € pro Stunde netto; die Stundenzahl ergibt sich aus Quadratmetern, Rhythmus und Einrichtung. Sobald wir die Räume gesehen haben, steht ein monatlicher Pauschalbetrag samt Aufgabenliste fest.
Kann ich die Reinigung tagsüber machen lassen?
Ja, das wird in Tempelhof immer häufiger gewünscht. Unsere Kräfte arbeiten dann zu festen Zeiten während der Bürozeiten und stimmen sich mit dem Team vor Ort ab. Für Praxen und Kanzleien empfehlen wir wegen Patienten und Mandanten eher Randzeiten.
Schicken Sie fremde Firmen zu uns?
Nein. Zu Ihnen kommen ausschließlich unsere eigenen, festen Kräfte. Das hat den Vorteil, dass wir Qualität, Einweisung und Vertretung selbst in der Hand haben. Sie haben außerdem einen festen Ansprechpartner. Ein Reinigungsdienst mit eigenem Personal kann Vertretungen einarbeiten, bevor sie gebraucht werden.
Welche Unterlagen brauche ich für die Nebenkostenabrechnung?
Für die Umlage der Treppenhausreinigung brauchen Verwaltungen in der Regel eine Rechnung mit klarer Leistungsbeschreibung. Wir stellen auf Wunsch eine Aufstellung pro Haus aus und dokumentieren jede Reinigung. Was davon auf Mieter verteilt werden darf, regeln Mietvertrag und Betriebskostenrecht; eine Rechtsberatung ersetzt dieser Hinweis nicht.
Übernehmen Sie auch Winterdienst in Tempelhof?
Ja, für Wohnhäuser, Gewerbegrundstücke und Einrichtungen. Wir bieten den Winterdienst als Saisonpaket nach Fläche an und dokumentieren jeden Einsatz mit Zeit und Maßnahmen. So haben Sie im Fall der Fälle einen Nachweis. Winterdienst und Gebäudereinigung aus einer Hand bedeuten außerdem nur einen Vertrag.
Wann liegt mir ein Angebot vor?
Es kommt schriftlich, und zwar werktags binnen 24 Stunden nach dem Rundgang durch Ihr Objekt. Bei einfachen Anfragen, etwa einer Wohnungsreinigung, reichen oft Fotos und ein Telefonat für einen ersten Richtpreis.