Wer umzieht, jongliert gleichzeitig mit Kündigung, Kartons, Handwerkern, Behörden und Möbelwagen. Das Putzen wird dabei gern unterschätzt: Eine ausgeräumte Dreizimmerwohnung gründlich zu reinigen, dauert für eine Person schnell einen ganzen Tag, bei verkalktem Bad und fettiger Küche auch länger. Dazu kommt oft die neue Wohnung, die vor dem Einräumen ebenfalls sauber sein soll.
Der folgende Plan ist ein Gerüst. Er beginnt drei Monate vor dem Umzugstag, weil das der Kündigungsfrist entspricht, die für Mieter im unbefristeten Mietvertrag in aller Regel gilt (§ 573c BGB). Kürzere Vorläufe sind möglich, dann rücken die Schritte zusammen.
Drei Monate vorher: Rahmen festlegen
- Kündigung schriftlich und fristgerecht versenden, mit Nachweis des Zugangs. Die Kündigung muss dem Vermieter spätestens am dritten Werktag eines Monats zugehen, damit dieser Monat mitzählt.
- Mietvertrag durchsehen: Was steht zu Renovierung und Rückgabe? Die Abgrenzung erklärt der Beitrag Schönheitsreparaturen oder Reinigung.
- Budget grob schätzen: Umzugsfirma oder Transporter, Kartons, eventuell Maler, Reinigung, Sperrmüll.
- Ausmisten beginnen. Jedes Teil, das nicht umzieht, spart Tragen, Platz und später Putzen.
Acht bis sechs Wochen vorher: Termine sichern
In dieser Phase werden die festen Termine gebucht. Umzugsfirmen sind zum Monatsende und in den Sommerferien gefragt. Auch Reinigungsfirmen sind in den letzten Tagen eines Monats stark ausgelastet, weil viele Übergaben auf dieselben Tage fallen.
- Umzugsunternehmen oder Transporter reservieren.
- Halteverbotszone vor alter und neuer Adresse rechtzeitig beantragen. In Berlin ist dafür die Straßenverkehrsbehörde zuständig; planen Sie mehrere Wochen Vorlauf ein.
- Übergabetermin mit dem Vermieter abstimmen und den Termin für die Reinigung davorlegen.
- Sperrmüll anmelden oder Fahrten zum Recyclinghof einplanen. Wie Anmeldung und Abholung in Berlin laufen, beschreibt der Beitrag zu BSR-Sperrmüll.
Vier bis zwei Wochen vorher: Räume leeren, die man nicht braucht
Jetzt kommen die Nebenräume dran. Keller, Dachbodenabteil, Abstellkammer und Balkon werden geräumt und gleich gereinigt, solange noch Zeit ist. Das ist oft staubiger und schwerer als gedacht; Tipps finden Sie im Beitrag Keller und Dachboden räumen und reinigen.
Parallel melden Sie Strom, Internet und Gas um, beantragen Nachsendeauftrag und organisieren Kinderbetreuung oder Tierpflege für den Umzugstag. Wenn Nachmieter die Wohnung besichtigen, lohnt vorher eine kurze Auffrischung von Flur, Bad und Küche.
Zwei Wohnungen gleichzeitig: die Überschneidung nutzen
Viele Berlinerinnen und Berliner haben für ein paar Wochen zwei Mietverträge parallel, weil die neue Wohnung ab dem Ersten verfügbar ist und die alte bis zum Monatsende läuft. Diese Überschneidung ist teuer, aber sie ist auch die beste Gelegenheit für eine entspannte Reinigung. Die neue Wohnung können Sie leer und ohne Zeitdruck putzen, bevor die ersten Kartons kommen. Die alte wird Raum für Raum geleert und direkt im Anschluss gereinigt, sodass am Ende nur noch Böden und Fenster fehlen.
Wer keine Überschneidung hat, muss beides in wenige Tage pressen. Dann lohnt es sich besonders, Arbeit vorzuziehen: Schränke, Backofen, Bad und Keller lassen sich weitgehend vor dem Umzugstag erledigen.
Die letzte Woche: packen und vorreinigen
In der letzten Woche wird es eng. Wer jetzt klug vorgeht, spart am Ende Stunden:
- Schränke leeren und gleich auswischen. Jeder leere Küchen- oder Badschrank wird sofort feucht gereinigt, bevor wieder etwas darauf abgestellt wird.
- Backofen und Dunstabzug vorziehen. Fettfilter einweichen, Backofen mit Reiniger einsprühen und über Nacht wirken lassen – solange Sie die Küche noch nutzen, ist das Aufwand zwischendurch. Details im Beitrag Die Einbauküche beim Auszug reinigen.
- Kühlschrank abtauen, wenn er zur Wohnung gehört, und zwei Tage vor dem Auszug leer essen.
- Bad entkalken, solange Sie noch duschen – der Belag löst sich mit Einwirkzeit, nicht mit Kraft.
- Bilder und Haken abnehmen, Löcher schließen. Schleifstaub vor der Endreinigung, nicht danach.
Umzugstag und danach: was wann geputzt wird
| Zeitpunkt | Alte Wohnung | Neue Wohnung |
|---|---|---|
| 1–3 Tage vor dem Umzug | Schränke, Backofen, Bad vorreinigen | Reinigung vor dem Einräumen, idealerweise leer |
| Umzugstag | Möbel raus, grob fegen, Müll entsorgen | Möbel rein, Laufwege schützen |
| 1–2 Tage nach Auszug | Endreinigung aller leeren Räume, Fenster, Böden | Kartons auspacken, Küche einräumen |
| Vor der Übergabe | Kontrollgang, Fotos, Zählerstände | – |
| Übergabetermin | Begehung, Protokoll, Schlüssel | – |
Für die Übergabe selbst gibt es einen eigenen Leitfaden: Das Übergabeprotokoll vorbereiten.
- Umzug am Freitag, Übergabe am Samstag: Für die Reinigung bleibt nur die Nacht.
- Die Reinigung vor dem Möbeltransport ansetzen. Beim Heraustragen entsteht neuer Schmutz im Flur und Treppenhaus.
- Die neue Wohnung erst nach dem Einräumen putzen wollen – dann kommen Sie an Schrankböden und Ecken nicht mehr heran.
- Den Müll bis zum Schluss sammeln, obwohl die Tonnen im Hof voll sind.
- Kein Putzmaterial in der leeren Wohnung zurückbehalten, weil alles im Umzugswagen verstaut ist.
Der Umzug mit Kindern oder Haustieren
Wer mit kleinen Kindern oder Tieren umzieht, sollte die Reinigung der neuen Wohnung besonders früh ansetzen. Krabbelnde Kinder und Hunde sind auf dem Boden unterwegs, bevor Sie überhaupt ausgepackt haben. Ein gründlich gewischter Boden, freie Steckdosen ohne Baustaub und ein geputztes Bad sind dann wichtiger als perfekte Fenster. Reinigungsmittel und Eimer gehören in dieser Phase nach oben und außer Reichweite.
Was in die Putzkiste gehört
Packen Sie eine eigene Kiste, die als letzte aus der alten und als erste in die neue Wohnung kommt: Eimer, zwei bis drei Mikrofasertücher pro Raum, Schwamm mit weicher Seite, Glasabzieher, Allzweckreiniger, Badreiniger auf Säurebasis, Spülmittel, Backofenreiniger, Handschuhe, Müllbeutel, Handfeger und Staubsauger, Glühbirnen, Klopapier, Handtuch. Wer das beim Packen vergisst, steht am Ende mit leeren Händen in einer leeren Wohnung.
Aus unserer Planungspraxis
Bei Umzugsreinigungen in Berlin erleben wir einen deutlichen Monatsrhythmus: Zwischen dem 25. und dem Ersten des Folgemonats bündeln sich die Anfragen. Wer in diesem Zeitfenster übergibt, sollte die Reinigung früh reservieren. Wer flexibel ist, legt die Übergabe auf die Mitte des Monats oder nutzt die Tage, an denen sich Mietverhältnisse überschneiden.
Ein zweiter Punkt aus der Praxis: In Altbauten ohne Aufzug, etwa in Friedrichshain-Kreuzberg oder Pankow, dauert allein das Treppenhaus-Hin-und-Her mit Putzgerät länger als in einem Neubau mit Lift. Planen Sie daher realistische Zeitfenster und sprechen Sie vorher ab, wer Treppenstufen und Hauseingang nach dem Möbeltransport wieder in Ordnung bringt. Eine Übersicht der Bezirke, in denen wir tätig sind, finden Sie unter Berliner Bezirke.
Lassen Sie zwischen Auszug und Übergabe mindestens einen vollen Tag frei. Erst in der leeren Wohnung sehen Sie, was hinter Möbeln lag – Staubwolle, Spinnweben, Flecken auf dem Boden. Dieser Tag ist der wichtigste Puffer im gesamten Plan.
Wann Sie das Putzen abgeben sollten
Eine beauftragte Reinigung lohnt sich vor allem, wenn zwei Wohnungen parallel laufen, wenn Sie berufstätig sind und keinen Urlaub nehmen können oder wenn Sie aus einer anderen Stadt kommen. Bei Putzfirma Berlin übernehmen feste Teams die Umzugsreinigung der alten Wohnung und auf Wunsch die Wohnungsreinigung der neuen vor dem Einzug. Einen Termin besprechen wir gern nach einer kostenlosen Besichtigung; kurzfristige Einsätze sind je nach Verfügbarkeit oft möglich. Ihr schriftliches Angebot liegt werktags binnen 24 Stunden vor.
Häufige Fragen
Wann sollte ich eine Fachfirma buchen?
Am besten vier bis sechs Wochen vor dem Übergabetermin, zum Monatsende eher früher. So bleibt Spielraum für Besichtigung und Termin, und Sie wissen rechtzeitig, was Sie selbst übernehmen.
Kann ich die Wohnung am Umzugstag gleich mit reinigen?
Möglich ist es, aber selten effizient. Tragen, Kartons und offene Türen bringen ständig neuen Schmutz. Besser ist es, am Umzugstag nur grob zu fegen und die gründliche Reinigung am Folgetag zu erledigen.
Muss die neue Wohnung vor dem Einräumen geputzt werden?
Das hängt vom Zustand ab. Wurde die Wohnung sauber übergeben, reicht meist ein Durchgang mit Staubwischen und Bodenwischen. Kommt sie verschmutzt oder direkt nach Renovierung, lohnt eine gründliche Reinigung vor dem Einräumen.
Wie lange dauert das Putzen einer leeren Wohnung?
Als grobe Orientierung: Eine leere Zweizimmerwohnung in normalem Zustand braucht für eine geübte Person mehrere Stunden, mit Fenstern und Backofen oft einen ganzen Tag. Starke Verkalkung, Fett oder Nikotin verlängern den Aufwand deutlich.
Über diesen Beitrag
Geschrieben aus der täglichen Praxis unserer Reinigungsteams in Berlin. Hinweise zu Recht, Steuern oder Gesundheit geben einen allgemeinen Überblick und ersetzen keine persönliche Beratung durch eine Fachstelle.
